滝山団地6-3-2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山6丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数30戸
小学校区域東久留米市立第七小学校
中学校区域東久留米市立下里中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山団地6-3-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 滝山団地6-3-2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 滝山団地6-3-2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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滝山団地6-3-2号棟の売却ガイド

滝山団地6-3-2号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山団地6-3-2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山団地6-3-2号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第七小学校
  • 中学校区: 東久留米市立下里中学校

滝山団地6-3-2号棟に関するよくある質問

滝山団地6-3-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山団地6-3-2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山団地6-3-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が滝山団地6-3-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山団地6-3-2号棟はどのような物件ですか?

滝山団地6-3-2号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山団地6-3-2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の周辺施設には、商店街は小規模ながら西友、いなげや、ピーコックと大手スーパーが駅周辺にあり、コンビニもファミリーマートとセブンイレブンがあります。なので買い物等を済ませて帰宅することができると思います。 電車の混雑状況は結構混んでいます。主要駅としては高田馬場、西武新宿駅が都心部に繋がりやすい駅です。急行に乗ってしまえば30分弱で新宿まで出ることができます。 アプローチとしてはちょっとした商店街は通って帰れるものの途中から閑静な住宅街になってしまうので夜は怖くはないが少し寂しい印象はあります。
【花小金井駅に対する口コミ】各駅停車に乗ってしまうと主要都市まで出るのに時間がかかってしまいます。
2024年09月 メリット
交通利便性
西武新宿線、西武バスがメインの移動です。
急行が止まりません。国分寺まで行ったことが何回かあります。
生活利便施設の充実
駅前にいなげやと少し歩くとSEIYUがあります。
あまり大きな商店街や商業施設、チェーン店はあまりありません。
飲食店の充実
チェーン店が数個、個人店でも安いところもあります。自分でお気に入りのお店を探すところが楽しいですね。
チェーン店があまりありません。賑わってる駅ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や学校があります。治安もいい方だと思います。西武バスで小金井公園に行くこともできます。
強いて言えば駅周辺には遊べるようなものはあまりありません。
治安
治安はいい方です。駅に交番もあるので安心出来る場所だと思います。
夜はちょっと暗いです。繁華街では無いので暗くなるとちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
相場は分かりませんが大きいビルもないのでいい場所かと思います。
あまり何も無い場所なので遊びたい人にはちょっと寂しい場所かもしれません。
交通利便性
快速は止まらないが、大体田無から各駅などがあるので不便すぎることはない。バスも充実している為、中央線エリアにも出やすい
快速が止まらない為、特急でビューンを変えることができない
生活利便施設の充実
少し歩けば商店街もあり、多少は賑わっている。
大手チェーンのカラオケもスタバも近くになくて、遊ぶには物足りない駅
飲食店の充実
ビヤードパパや、屋台もいなげや付近にある事があり、少しつまむ分にはいいのでは?
スターバックスなどのカフェがあまり無い為、長時間時間を潰すのには向いていない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは綺麗で、近くに幼稚園もある
駅のホームが狭く、エスカレーターが工事してしまうと手段が減ってしまうこと
治安
比較的に治安は良い。駅構内も綺麗でトイレも綺麗
飲み屋が外に少しあって、その付近は少し怖いイメージがある
コストパフォーマンス
街も綺麗で、駅も綺麗、バスなども充実しているので良いと思う。
池袋線に出る為には、所沢を経由しなければいけなかったりと少し不便な面もある
交通利便性
急行が止まる・バスがある・タクシー乗り場がある
乗り換えないと都心部には行けない・各駅に乗るのに比較的時間がかかる
生活利便施設の充実
いなげやなどのスーパーの充実・本屋など娯楽の充実
病院が徒歩で行けない・車を止める所があまりない
飲食店の充実
居酒屋やパスタや中華など比較的食べるところは整っている印象
チェーン店が多く個人経営の店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園らしきものはあり、公園が多く子供が遊べるスペースは整っている
小学校や中学校などは比較的距離があり、少し歩かないと行けない
治安
駅前に交番がある・比較的人の盛んに歩いているので一人怪しい道というのは少ない
自転車や車の交通が多く、その事故が少し危ないと感じる
コストパフォーマンス
綺麗な住宅街が多く子供と過ごすときは住みやすい
家賃の値段が多く、特に一軒家などは高額な印象

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。