滝山団地6-3-14号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山6丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数40戸
小学校区域東久留米市立第七小学校
中学校区域東久留米市立下里中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山団地6-3-14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 滝山団地6-3-14号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 滝山団地6-3-14号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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滝山団地6-3-14号棟の売却ガイド

滝山団地6-3-14号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山団地6-3-14号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山団地6-3-14号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第七小学校
  • 中学校区: 東久留米市立下里中学校

滝山団地6-3-14号棟に関するよくある質問

滝山団地6-3-14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山団地6-3-14号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山団地6-3-14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が滝山団地6-3-14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山団地6-3-14号棟はどのような物件ですか?

滝山団地6-3-14号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山団地6-3-14号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
西武新宿駅まで20分ほどで出られる。一駅乗って萩山駅までいけば、そこから国分寺に出られるので行動範囲が広がる。バスは、西武池袋線ひばりヶ丘駅・吉祥寺・清瀬等幅広く走っており、JRを使う際の選択肢も多い。
タクシー乗り場があるが、時間帯によってはなかなか来ないので、アプリで配車したほうが早い場合がある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2つあり、買い物がしやすい。病院も多いので、口コミを見ながら選ぶことができる。ドラッグストアや100円ショップ、本屋もある。口コミの高い美容院も複数あるのでクーポンなどによって使い分けもできる。
アパレルや雑貨系の買い物施設がないので趣味を楽しむには他の駅に行くことになる。
飲食店の充実
牛丼、居酒屋、串カツ、イタリアンのチェーン店がある。豆にこだわっていそうなコーヒーショップがある。美味しいつけ麵屋さんがある。
お弁当屋さんやパン屋さんがないので、仕事帰りの買い物がスーパーだけになって味気ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行くと小金井公園というとても大きな公園がある。駅前に幼稚園、保育園があるので通勤途中に預けることができる。
バスを使って駅前に着いた場合、階段とエスカレーターのある場所まで回り込まないといけないので急ぎたい朝などはタイムロスだなと思ってしまう。
治安
2つある出口はどちらも明るいので比較的安心。またバスロータリー前に交番がありお巡りさんが常駐している。ワゴンタイプのパトカーもおいてあるので視覚的にも防犯に繋がっていそう。
交通量が多いので夜も比較的明るいが、居酒屋が複数あるので酔っ払いがいないか気を張っている必要はある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいい割には家賃はそこまで高くない。生活必需品も手に入れやすく公園も近いので住みやすさからみてもコストパフォーマンスはよいと思う。
コロナ禍を経て郊外の価値があがっているためか、マンションの価格が跳ね上がっている。
交通利便性
新宿線と拝島線両方とも乗れる。ホームが広いから落ちません。
駅舎は新しくなったが、ホームは古いまま。
生活利便施設の充実
北口、南口ともにロータリーあり。バス、タクシーが整然と止まっている。車の待ち合わせ場所あり。商店は多くないが日常的に不便なし。南口前にサイクリング道路が横断していて緑が多い。
南口は駅前には商店が少ない。昔からの商店街が小平方面に延びているが3分ほどかかる。
飲食店の充実
飲食店は少ない。が、チェーン店が駅前すぐ、奥に行くほど個人店やディープな店が点在する。
少ない。しかし居酒屋が少ないので夜に大声やゴミが散っていることも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
北口には昔から開園の幼稚園、保育園が複数あり、歩道も広い。公園は小金井公園だけでなく中小の普段使いの公園もゆるく整備されている。
中小の公園がどこも清掃状況が悪い。街路樹も手入れしていない。
治安
とても良い。街全体が落ち着いている。駅利用者の年齢が若い印象。酔客が少ないので奇声を聞かない。
駅を降りてすぐに静かになる。人の声はしないが住宅から灯りが漏れるので不安はない。
コストパフォーマンス
大手スーパーあり。北口を降りてすぐに老舗スーパーの肉屋さんは安くて新鮮。
店の数は多くない。物価は高くないが選ぶ楽しみには欠ける。
交通利便性
家賃が安い割に都心にも20分位でアクセスしやすく便利です。
急行や通勤快速などが停まらない駅という点では不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばに西友やサミットなどのスーパーがあるから便利です。
洋服、本屋、など普段行くような場所があまりないという点ではちょっと不便かも
飲食店の充実
男性が一人で入るような牛丼屋や中華屋などがある
ラーメン屋もあるがもう2店舗くらいあってもレパートリーが増えるのでいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに幼稚園や保育園があるからお勤め帰りでも迎えに行ける。
休日に家族で散歩する公園とかが遠いかもしれません。
治安
駅前には交番があり常に人がいて凄く安心です。
たまに催し物があると普段居ないような人達が来たり、屋台などがある時は人がごった返して危ない。
コストパフォーマンス
家賃相場から考えても非常にコスパは良いと思います。
近くにトレーニングジムなんかあったら最高ですね

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。