滝山団地6-3-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山6丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数40戸
小学校区域東久留米市立第七小学校
中学校区域東久留米市立下里中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山団地6-3-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい滝山団地6-3-1号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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滝山団地6-3-1号棟の売却ガイド

滝山団地6-3-1号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山団地6-3-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山団地6-3-1号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第七小学校
  • 中学校区: 東久留米市立下里中学校

滝山団地6-3-1号棟に関するよくある質問

滝山団地6-3-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山団地6-3-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山団地6-3-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が滝山団地6-3-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山団地6-3-1号棟はどのような物件ですか?

滝山団地6-3-1号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山団地6-3-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲西武新宿線、西武バスがメインの移動です。
▼急行が止まりません。国分寺まで行ったことが何回かあります。
生活利便施設の充実
▲駅前にいなげやと少し歩くとSEIYUがあります。
▼あまり大きな商店街や商業施設、チェーン店はあまりありません。
飲食店の充実
▲チェーン店が数個、個人店でも安いところもあります。自分でお気に入りのお店を探すところが楽しいですね。
▼チェーン店があまりありません。賑わってる駅ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や学校があります。治安もいい方だと思います。西武バスで小金井公園に行くこともできます。
▼強いて言えば駅周辺には遊べるようなものはあまりありません。
治安
▲治安はいい方です。駅に交番もあるので安心出来る場所だと思います。
▼夜はちょっと暗いです。繁華街では無いので暗くなるとちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
▲相場は分かりませんが大きいビルもないのでいい場所かと思います。
▼あまり何も無い場所なので遊びたい人にはちょっと寂しい場所かもしれません。
交通利便性
▲駅においしいシュークリーム屋があること。
▼全体的に老朽化していて設備が古い点。そして、人身事故が多い
生活利便施設の充実
▲近くに図書館があり、その図書館は作業をする事もできるので使い勝手が良い
▼近くに少し店が並んでいるだけで駅で買うことのできるものもほとんどいいものがない
飲食店の充実
▲あまり飲食店は多くないがとてもおいしい店がある
▼飲食店が少ない点。そして、チェーン店出はないところもかなりあるので当たり外れが激しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があったり、ボールを使える専用の場所もある点
▼少しでも大きい声を出すと近隣住民の方に強く起こられる点
治安
▲駅前に交番があり、安心感があります。道も比較的きれいです
▼あまり道がきれいではありません。そこら辺にゴミを捨てていく人も多くいます
コストパフォーマンス
▲土地の値段の割には公共施設も充実していて素晴らしいです
▼物価が若干高めなスーパーが多いです。もう少し低いと良いかも
交通利便性
▲西武新宿線のみが走っています。タクシーやバスはありますので、駅についてしまえば吉祥寺など他の場所へ移動するには問題ないと思います。
▼西武新宿線のみが走っています。朝は都心に出るには混んでいますし、快速に乗り換えても、停車駅が多いのでストレスがたまりました。通勤時間帯は混んでいて、座るのは難しいです。帰りの通勤ラッシュで高田馬場から、花小金井まで乗っていて痴漢にあったこともあります。
生活利便施設の充実
▲北口側に商店街があり、小さいですがローカルなお店があります。駅前周辺にクリニックや薬局もあり、少しバスで移動すれば大きな病院もあるので、生活をしてて不便はないです。
▼クリニックや薬局はあるのですが、どこも混んでいて、かなり待つことは覚悟していかないといけないです。
飲食店の充実
▲駅周辺はチェーン店もありますし、美味しい地元の食べ物屋さんもあり、ご飯には困らないです。特に車があれば、ご飯屋さんは多いので楽しめると思います。
▼駅周辺は居酒屋さんが多いので、お酒を飲まない人が楽しめるようなカフェやベーカリーは駅から少し歩くかバスや車を利用しないと行けないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリーで住んでいる人が多いので、幼稚園や学校はあり、困らないです。小金井公園という大きな公園があり、桜の季節になると特に有名でおすすめです。またサイクリングロードがあるので、緑を楽しみながらサイクリングやお散歩を楽しめます。駅にはエスカレーターやエレベーターがあり広いので便利です。
▼駅の近くには公園がなく、住宅地の中にポツポツとある感じで、数はあまり多くないです。
治安
▲どちらの出口も駅前は整備されていてお店もあるので、明るいです。人も多く歩いてはいるので、寂しくはないです。駅前に交番もあります。
▼駅周辺には飲み屋さんが多いので、酔っ払っている集団が店の前にいたりすることはあります。緑道があるのですが、そこはどうしても緑が多いので、暗いです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は便利で住みやすいです。少し駅から離れると、戸建てやアパートが多く住宅地ざ広がっているので静かです。
▼都内といっても田舎の方なのですが、人気があるため家賃は高めです。同じ沿線でも少しずれると家賃も安くなります。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。