滝山団地6-2-8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山6丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数30戸
小学校区域東久留米市立第七小学校
中学校区域東久留米市立西中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山団地6-2-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 滝山団地6-2-8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい滝山団地6-2-8号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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滝山団地6-2-8号棟の売却ガイド

滝山団地6-2-8号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山団地6-2-8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山団地6-2-8号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第七小学校
  • 中学校区: 東久留米市立西中学校

滝山団地6-2-8号棟に関するよくある質問

滝山団地6-2-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山団地6-2-8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山団地6-2-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が滝山団地6-2-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山団地6-2-8号棟はどのような物件ですか?

滝山団地6-2-8号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山団地6-2-8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅においしいシュークリーム屋があること。
▼全体的に老朽化していて設備が古い点。そして、人身事故が多い
生活利便施設の充実
▲近くに図書館があり、その図書館は作業をする事もできるので使い勝手が良い
▼近くに少し店が並んでいるだけで駅で買うことのできるものもほとんどいいものがない
飲食店の充実
▲あまり飲食店は多くないがとてもおいしい店がある
▼飲食店が少ない点。そして、チェーン店出はないところもかなりあるので当たり外れが激しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があったり、ボールを使える専用の場所もある点
▼少しでも大きい声を出すと近隣住民の方に強く起こられる点
治安
▲駅前に交番があり、安心感があります。道も比較的きれいです
▼あまり道がきれいではありません。そこら辺にゴミを捨てていく人も多くいます
コストパフォーマンス
▲土地の値段の割には公共施設も充実していて素晴らしいです
▼物価が若干高めなスーパーが多いです。もう少し低いと良いかも
交通利便性
▲新宿など都心へ出るのは40分から1時間くらい。急行とまるし、庶民的な雰囲気が良いです。
▼自転車置き場やバイク置き場駅前が少ない。基本的に西武線のみなのでとまったりすると他に電車がない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはいなげやはじめ、西友などスーパーや100均もある。
▼駅ビルはないから会社帰りに雨の時など傘をさして、スーパーまで行かないと買えない。
飲食店の充実
▲駅前にはマックはじめ、居酒屋、カラオケ、焼き肉など様々そろってる、
▼ドトールやマックはあるがファミレスが駅前にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校など基本的子育て環境はある。のどかな雰囲気で良いと思う。
▼メインストリートは車が多く平坦なためチャリも多い。事故はありそう。
治安
▲バス通りは夜も暗くなく歩きやすい。あまり事件が多いとも聞かない
▼年配の人が多く、ひったくりや詐欺などは多そう。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内にしては安いと思う。物価も安い店業務スーパーや生協などもあるので住みやすい。
▼高齢化が進み人口が20年後は働く世代がかなり減りそう
交通利便性
▲高田馬場や西武新宿駅まで30分程度で到着する。急行、準急、各駅がいづれも停車する。
▼特急が止まらない。一駅下りの小平駅は止まるため、小平駅に行って特急に乗った方が西武新宿まで早いか調べたがかえって遅くなる。駅前は小平駅より栄えているのになぜ小平駅には停車して、花小金井や田無駅には停車しないのか謎。
生活利便施設の充実
▲駅前には、いなげや、西友、ピーコックなどのスーパーもあり便利。西友の上には、seriaやヤマダ電機も入っている。治安も良い。一駅前の田無の方が大きなリビンなどはあるが、細い路地に怪しげな店などもあるが花小金井は一切そのような店もなく安全。夕方子供が一人で習い事に行っても気にならないレベル。
▼栄えることと治安の悪さは比例する気がするので、この程度が丁度良いのかも知れないが‥欲を言えば、武蔵小金井駅前にあるような大きなヨーカ堂や西武のリビンにあるような衣類などの売り場があるテナントがあると子供用品がパッと買いに行けて良い。以前は西友の上にあったがヤマダ電機などが入り規模が縮小された。
飲食店の充実
▲多くは無いが美味しいお店や有名店も少々ある。中華の同心居(とんしんじゅ)などはかなり美味しい。何を食べてもはずれがないレベル。駅前の魚力(寿司)も美味しく店の雰囲気も良い。駅からは少し離れるが、回転寿司の中では一番美味しいと思うととやみちがある。数年前にハワイアン料理、パンケーキなどもお店コナーズコーヒーも出来た。美味しく店内ではくつろげる。
▼特には感じていませんが、自転車でサクっと行けるぐらいの距離にイオンモールでも出来ればもっと充実すると思う。今では東久留米まで行かないと行けないので少々遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には塾も充実している。栄光ゼミナールや個別のビザビ、ena、臨海セミナー、公文、ECCなどもある。個人塾などもあり子供を通わせるには不自由しない。
▼都心ではないので塾に通う子供で突出しているレベルの子の数は少ないと思う。感覚的なものではありますが‥人口に対する割合の問題かもしれません。
治安
▲悪いことは聞かない。酔っ払いがうろうろしているようなことも無い。都心ではないのでホームレスもいない。
▼ただし20年ほど前に引越してきて、2ヶ月後に我が家は空き巣に入られました。どこもあるかとは思います。
コストパフォーマンス
▲物価は田舎なので安いと思います我家は親の持っていた戸建の場所に家を建て直したので安く住んでいます。お金があれば世田谷や白金、自由が丘、吉祥寺などに住んでみたい(笑)
▼特には感じていません。都心の人には埼玉ですか。と言われる。東京の外れです、と答えています(笑)

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。