滝山団地6-2-2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山6丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数40戸
小学校区域東久留米市立第七小学校
中学校区域東久留米市立西中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山団地6-2-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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滝山団地6-2-2号棟の売却ガイド

滝山団地6-2-2号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山団地6-2-2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山団地6-2-2号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第七小学校
  • 中学校区: 東久留米市立西中学校

滝山団地6-2-2号棟に関するよくある質問

滝山団地6-2-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山団地6-2-2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山団地6-2-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が滝山団地6-2-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山団地6-2-2号棟はどのような物件ですか?

滝山団地6-2-2号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山団地6-2-2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【花小金井駅に対する口コミ】駅を再開発してから、広々として気持ちがよい駅。改札を出たすぐ目の前に、小規模のドラッグストアがあります。駅の外すぐにお花屋さんがあって、品の良さが保たれています。「スーパーいなげや」は、駅から見て目の前で、大きいです。同じ並びに、「ポポラマーマ」スパゲッティ・中華等の飲食店もあり、魚をたっぷり味わえる和食屋もある。これらがある北口は特に充実しています。通勤時はラッシュがあっても、高田馬場駅・西武新宿駅まで20~30分ぐらいなので、負担なく便利です。駅を出ても帰り道は、ほとんど坂道などなく、北口から北西エリアの小道に入った時、多少明るい場所を選んで歩けば、問題ないようです。徒歩圏を選べば心配はないようです。
▼【花小金井駅に対する口コミ】南口にやや商店が少ないと思いますが。銀行・携帯取扱店などはある。バス便利用のエリアは、不便さもあります。やや、美容室・洋服・おしゃれ関係のお店が、不足です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲電車の本数はまあまあ。拝島ライナーは止まらないので気をつけてほしい。
▼バス停が駅から遠い所が一部あり。踏切もある為なかなかバスがこないこともあり、早めの行動が求められる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにいなげや、西友があり便利。西友に本屋もあって通いやすい。
▼商店街は規模が小さめ。閉店する店もたまにある。
飲食店の充実
▲駅の近くにマクドナルドやドトールなどの飲食店が割と多い。
▼もう少しカフェ店が増えたら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲小金井公園は広くて遊具が多い。お子様連れにおすすめ。
▼割と車の交通量が多いので交通事故が心配になる。
治安
▲駅の近くに交番があり何か困った時は安心。
▼時折、道路に酔っ払いの嘔吐物が吐瀉されていることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は聞いた話しだとまあまあだと思われる。
▼駅から離れるとバスの本数が少ない場所だと少々不便。
交通利便性
▲平日休日ともに比較的ダイヤが多く、時間がかからない。
▼遅延することが多い。急行の本数をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーと本屋などが複合した施設がある。
▼南口にも大きな商業施設を作ってほしいと思う。
飲食店の充実
▲コメダコーヒーがあるので駅から寄ることができる。
▼駅から歩いてすぐのところに飲食店はないので注意。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園があるので子育てに向いている。
▼多目的トイレが無いのでやや不便に感じることがある。
治安
▲駅の中は夜でも明るく清潔感があり、安心して利用できる。
▼駅の近くのベンチにホームレスが寝ている。
コストパフォーマンス
▲新宿まで電車一本で行ける立地としては安い。
▼強いてあげれば、バス停が少ないのがデメリット。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。