滝山団地6-2-14号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山6丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数50戸
小学校区域東久留米市立第七小学校
中学校区域東久留米市立西中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山団地6-2-14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 滝山団地6-2-14号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、滝山団地6-2-14号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 滝山団地6-2-14号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都東久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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滝山団地6-2-14号棟の売却ガイド

滝山団地6-2-14号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山団地6-2-14号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山団地6-2-14号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第七小学校
  • 中学校区: 東久留米市立西中学校

滝山団地6-2-14号棟に関するよくある質問

滝山団地6-2-14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山団地6-2-14号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山団地6-2-14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が滝山団地6-2-14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山団地6-2-14号棟はどのような物件ですか?

滝山団地6-2-14号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山団地6-2-14号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行列車が止まる。電車の本数が多く使いやすい。
複数の路線を使用することが出来ない。また、特急が止まらない
生活利便施設の充実
いなげややセイユーが駅の近くにあるところは良い
中学生や高校生が遊ぶことが出来る施設が充実してない
飲食店の充実
飲食店の種類は多く、お弁当を取り扱うところも多い
もし、チェーン店が駅の近くに多くあるともっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置され、手すりもあるところ。
強いてあげれば公園などの遊ぶことの出来る場所が少ない
治安
駅周辺はとても綺麗で、駅前に交番があるところが良い
駅構内がもう少し綺麗だったら使いやすく良くなると思う
コストパフォーマンス
生活に必要な店は揃っているため良いと思う。
強いてあげれば物価が高いところが少し気になる。
交通利便性
急行電車も止まり、比較的夜遅くまで電車が走っている。
田無より先のため、田無止まりの電車が増える深夜帯は困る
生活利便施設の充実
スーパーや電気屋さん、食事処などが駅周辺に多いため、困らない。
少し田舎のため、スーパーや薬局での品揃えが若者向きでない。
飲食店の充実
食事処は数多くあり、基本的には困らない。
カフェが少ない気がし、ランチに少し困る時がある。
暮らし・子育て環境の充実
病院やスーパーが駅近くにあるため、家族連れには住みやすい。
駅に近くにお店が集まりすぎているため、家からは遠いのでは無いか。
治安
事故や事件等が起きたと聞いたことはない。ランニングする場所もあるため、朝昼夜常に誰かはいる。
街灯が若干少ないため、夜道の独り歩きは控えるべきかもしれない。
コストパフォーマンス
一人暮らしにせよ、家族連れにせよ、とても住みやしい街で良い。
交通利便性
急行も停まり、都内への1本でいけるのでアクセスに便利
都内とは逆方面に行くときは小平駅で乗り換えが必要になる行き先が多いので迷いやすい
生活利便施設の充実
スーパーは北南口両方にもあり、飲食店やおしゃれな雑貨屋が多く揃っていて楽しい
強いて挙げるなら大きなショッピングセンターのようなものはない
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があるためその日の気分で楽しめる
強いて挙げるならパン屋さんが少ない印象がある
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレもあり、北口南口両方にエレベーターもあるので便利
保育園は多いが、子育て世代が多いため待機児童が多めな傾向にある
治安
夜は静かなので住みやすい駅前に交番がある
北口は車の通りが多いため子連れには少し気を使うかもしれない
コストパフォーマンス
公園も多数あり、スーパーなども充実しているため住みやすさはある
お洒落な家が多いが、その分家賃が高めではある
交通利便性
急行がとまる本川越、新所沢方面、拝島方面どちらでも問題ない
他者と比べて、終電が早いように思う急行は10分に1本朝は基本遅延西武線グループ内の乗り継ぎが悪い
生活利便施設の充実
スーパーは駅回りに多いので生活には困らないと思う
オシャレなお店は少ない(KALDIや成城石井など)カフェもドトールしかない
飲食店の充実
あまり充実していないように思う居酒屋もそこまで無い
お店の数が少ないもう少し増やすべきだと思う
暮らし・子育て環境の充実
治安は悪くないように思う大きな公園も近くにある
駅のエレベーターが古い下りのエスカレーターがない
治安
悪くないと思う夜も駅まわりでも暴れてる人もおらず静か
緑が多いので、駅まわりと街頭は少ないかもしれない
コストパフォーマンス
昔は値段も安く、新宿に1本で行けて良かったと思う
今は地価が上がっているマンションばかり増えて、電車等混むのではないだろうか…

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。