滝山団地6-2-12号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山6丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数30戸
小学校区域東久留米市立第七小学校
中学校区域東久留米市立西中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山団地6-2-12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 滝山団地6-2-12号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、滝山団地6-2-12号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都東久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都東久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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滝山団地6-2-12号棟の売却ガイド

滝山団地6-2-12号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山団地6-2-12号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山団地6-2-12号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第七小学校
  • 中学校区: 東久留米市立西中学校

滝山団地6-2-12号棟に関するよくある質問

滝山団地6-2-12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山団地6-2-12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山団地6-2-12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が滝山団地6-2-12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山団地6-2-12号棟はどのような物件ですか?

滝山団地6-2-12号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山団地6-2-12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 ユーザー種別不明
治安
▲スーパーが駅から5分以内に3つもあるので家族がいる人はとても重宝するかと思います。
▼駅近くにスーパーくらいしかないので、刺激を求めているひとり暮らしの人には少し寂しく感じるかもしれません。
交通利便性
▲高田馬場、西武新宿まで一気に行けること、東小金井まで良ければJRも使えます。
▼西武線自体はあまり便利ではないのと、神奈川方面へのアクセスは弱いです。
生活利便施設の充実
▲公共施設は充実しており生活しやすいです。落ち着いた空気の街です。
▼大きな公園や遊興施設が少なく、デートなどに適した施設は物足りなく感じます。
飲食店の充実
▲多くの飲食チェーンがあり、弁当屋さんも有名店があり魅力的です。
▼都心部にありがちな、長居できるカフェなどが少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが多く住んでおり、教育施設の質も高くお勧めです。
▼子どもが思いっきり遊べるスポーツ施設が不足しています。
治安
▲非常に治安が良く、のんびり暮らせるのでおすすめです。
▼夜は住宅街は真っ暗になりますので危険な面もあります。
コストパフォーマンス
▲東京都アドレスを持ちながら、のどかで空気の美味しい街なのでコストパフォーマンスは良いです。
▼西武線特有のダサさのようなものを感じる人もいるかもしれません。
交通利便性
▲電車に乗れば一本で新宿までいけるため非常に利便性はよかったです。
▼新宿以外に出る場合は高田馬場乗り換えが多く少し不便ではありました。
生活利便施設の充実
▲大きな病院、ジム、スーパーマーケットなど駅周辺に揃っており便利です。
▼駅前は小さなお店が多いので品揃えという点では、少し離れた店にいかないといけないのは少しふべんでした。
飲食店の充実
▲駅前の飲食店は特に充実しています。金額もリーズナブルなものが多いです。
▼強いていえばですが、ラーメン屋はあまり多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近に公園や児童館もあったりするので非常に子育てもしやすいです。
▼駅前は特に交通量が多いので子育てにおいてはその点は少し注意が必要かもしれないです。
治安
▲駅前は飲食店や飲み屋も多いですが、繁華街ではないので治安はいいです。
▼駅前を抜けると少し暗い道もあったりするので、もう少し広範囲に街灯が配置されたりするとなおいいと思います。
コストパフォーマンス
▲都内のでやすさから考えるとコストパトーマンスは非常にいいと思います。
▼家賃などはいいですが都内ではあるので物価はすごく安いというわけではないです。
交通利便性
▲ホームが広く人がたくさんいても混雑しにくく、電車が来てからも乗車しやすい。
▼強いて挙げれば、高齢者がたくさん使う駅でもあるのでエスカレーターやエレベーターの数を増やしてもいいと思う。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にいなげやがあったり、駅下にファミリーマートがあったりして会社の帰りなどについでで買い物ができる。
▼ロータリーが車が詰まりやすく、迎えにきた車などがあまり停車していられない点。
飲食店の充実
▲松屋や、マクドナルド、すき家などファストフードがとても充実している。
▼店の中が狭く、混雑しやすい。またマクドナルドの駐輪場がとても混んでいて車椅子の人たちが通りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーや車椅子のままトイレに行けたり、それぞれのトイレにおむつ替えシートが設置されている。
▼強いていうならば、階段のスロープが少し滑りやすい。
治安
▲街灯が多く、明るいので夜でも安心できる。また駅のすぐ近くに交番がある。
▼バス停で待っている人たちの並び方が汚く、周りに迷惑になっている。
コストパフォーマンス
▲駅が近く、公園や西友もあるため、とても住みやすい環境だと思う。
▼強いていうならば踏切の近くは居酒屋などが多いため騒がしい。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。