滝山団地6-2-1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山6丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数40戸
小学校区域東久留米市立第七小学校
中学校区域東久留米市立西中学校
専有面積55.69m² ~ 55.69m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山団地6-2-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、滝山団地6-2-1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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滝山団地6-2-1号棟の売却ガイド

滝山団地6-2-1号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山団地6-2-1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山団地6-2-1号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第七小学校
  • 中学校区: 東久留米市立西中学校

滝山団地6-2-1号棟に関するよくある質問

滝山団地6-2-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山団地6-2-1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山団地6-2-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が滝山団地6-2-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山団地6-2-1号棟はどのような物件ですか?

滝山団地6-2-1号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山団地6-2-1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【花小金井駅に対する口コミ】駅前も比較的ゆったりと広い道で、徒歩や自転車、車での通行にはゆとりがあります。西武新宿線は新宿から乗車した場合、田無以降は各駅停車のみになるのでラッシュ時に混雑はしますが、逆に新宿方面へ出る場合は快速、確定、等選んで乗車する事が容易です。大きめのスーパーや昔ながらのお店が残る商店街があり、買い物にも便利です。幼稚園や小中学校の他にも近隣にはいくつかの大学のキャンパスもあり、落ち着いた雰囲気です。
▼【花小金井駅に対する口コミ】生活に必要な物は駅前から徒歩圏内で大抵揃いますが、公共交通機関も都心ほど便利ではないので、特に子供のいるご家族は車がないと厳しいかもしれません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【花小金井駅に対する口コミ】都心に近く利用しやすい駅です。 急行で高田馬場駅へ20分ほど、そこから山手線や東西線への乗り換えが可能。 商業施設はいなげやとピーコックが線路を挟んでそれぞれにあります。 商店街はなくなってしまったので、大型スーパーと駅に入っているケーキ屋さん、パン屋さん、などを利用できます。 駅周辺は坂道はないので、らくらく。 歩道もしっかり設けられているので、歩きやすい。
▼【花小金井駅に対する口コミ】かなりの混雑です。 急行が停まることもあり、乗車率は多いと思います。 駅ビル、商店街というものが存在しないので、寂しい気はします。 飲み屋ばかりなので、子供も連れていける飲食店があると助かるのですが、一番近いファミレスまで自転車道路を歩いて3分はかかります。
2025年09月 メリット
飲食店の充実
▲昨年外壁の塗り替えがあり、壁やベランダなどが綺麗になりました。
▼宅配用ポストはあるが、数が少ないところ。
交通利便性
▲高田馬場まで20分で行ける。バスロータリーがある
▼直通している鉄道がないため、都心に行きにくい
生活利便施設の充実
▲いなげや、西友があり買い物に便利。コンビニも多い
▼南口の商店街にもっと活気があればよくなる
飲食店の充実
▲必要最低限のものはそろっている。北口のラーメン屋さんがおいしい
▼店舗数が比較的少なく、フードコートなど学生が気軽に行けるものは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに優秀な高校が少なく、都心まで出る必要があり大変。
▼小学校はクラス当たりの児童が少なく、きめ細かい指導がなされている
治安
▲駅の近くに交番があって、深夜でも安心できる
▼暗い道もあり、夜中に歩くと怖く、迂回したくなる。
コストパフォーマンス
▲23区外のため、マンションの値段も安く、住みやすい
▼再開発されて時間がたっているので、地価が下がっていくことが予想される。
交通利便性
▲家賃が安い割に都心にも20分位でアクセスしやすく便利です。
▼急行や通勤快速などが停まらない駅という点では不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐそばに西友やサミットなどのスーパーがあるから便利です。
▼洋服、本屋、など普段行くような場所があまりないという点ではちょっと不便かも
飲食店の充実
▲男性が一人で入るような牛丼屋や中華屋などがある
▼ラーメン屋もあるがもう2店舗くらいあってもレパートリーが増えるのでいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに幼稚園や保育園があるからお勤め帰りでも迎えに行ける。
▼休日に家族で散歩する公園とかが遠いかもしれません。
治安
▲駅前には交番があり常に人がいて凄く安心です。
▼たまに催し物があると普段居ないような人達が来たり、屋台などがある時は人がごった返して危ない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場から考えても非常にコスパは良いと思います。
▼近くにトレーニングジムなんかあったら最高ですね

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。