港住吉住宅1号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市港区築港1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年11月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立築港小学校
中学校区域大阪市立築港中学校
専有面積27.70m² ~ 27.70m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪港運事業協同組合
施工会社鴻池組
管理会社自主管理

港住吉住宅1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪港駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。港住吉住宅1号館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪港駅に近い築港1丁目5-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、港住吉住宅1号館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、28m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。港住吉住宅1号館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、港住吉住宅1号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 港住吉住宅1号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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港住吉住宅1号館の売却ガイド

港住吉住宅1号館は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大阪港駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには港住吉住宅1号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

港住吉住宅1号館を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪港駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立築港小学校
  • 中学校区: 大阪市立築港中学校

港住吉住宅1号館に関するよくある質問

港住吉住宅1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港住吉住宅1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港住吉住宅1号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が港住吉住宅1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港住吉住宅1号館はどのような物件ですか?

港住吉住宅1号館は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪港駅徒歩3分。築1967年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港住吉住宅1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪港駅に対する口コミ】駅が、ちょうど街の中心地にあり、土地の端まで行くのに片道徒歩10分以内くらいで行きつけます。その中で、海遊館等の観光施設があり、飲食店等が充実していて、ちょっと食事等が簡単にできます。 観光客は多いですが、賑やかで、楽しい雰囲気の地域です。
【大阪港駅に対する口コミ】大型連休等は、他府県から自動車等で観光に来られる方が多くなり、幹線道路が混み合います。
2024年08月 メリット
交通利便性
数年前までは終電が早めだったのですが今は12時半頃まであるので便利になりました。
梅田や難波へ行くには乗り換えが必要なので少し時間がかかる
生活利便施設の充実
天保山マーケットプレイスの中には食事する場所や100均があるので便利
スーパーが1つしか無いので少し割高な印象がある
飲食店の充実
観光客が多いので色んなジャンルの飲食店がある
ターゲットが観光客向けのお店が多いので値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは最近キレイになりました。学校は小中学校が1つずつあります
住宅街は静かですが駅から海遊館の間の道だけ違う世界になっている
治安
駅前に交番があります。 駅周辺は掃除も行き届いている印象があります。
強いてあげれば観光客が多いので何が起こるかわからないところが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は探せば安い物件が割とありますし、住みやすいと思います
最初この場所に越して来たときは何もない寂れた町だと感じるかもしれませんが、すぐ慣れます
交通利便性
海遊館への最寄り駅。駅を降りてすぐにタクシー乗り場、バス停(なんばや大阪駅行き)が発着しており便利。土日祝の終日と平日朝夕以外はかなり空いている。エレベター、エスカレーターの設備もあり利用しやすい。
駅のホームが狭いので、土日祝の終日と平日朝夕の通勤時間帯は混雑する。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ多数あり。海遊館の最寄り駅のためそこまで行けば(駅から徒歩5分)沢山の飲食店や買い物できる場所が充実している。
観光には良いが、生活をするのは小さなスーパーが1軒しかなくコンビニで済ませられる一人暮らしには良いがファミリーには利便性に欠ける。
飲食店の充実
観光地だが下町なので、昔から営んでいるリーズナブルで美味しい中華料理屋や焼肉店など地元密着型の飲食店が多い。
遅い時間まで開いているお店が少なくこの周辺で宿泊するなら早めに食事を済ませたほうが無難。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校・中学校が1校づつ。 年々子供の数が減り小学校も1クラスの学年があるが公園が複数あったりボール遊びができる遊具のない公園もあったりと子育てはしやすい。どこに住んでも駅までは徒歩10分ほどなので便利。
最寄りには病院がなくバスで3駅もしくは自転車で10分弱の所まで行かなければならず不便に感じる。
治安
遅くまで開いている飲食店が少なく酔っ払いが騒ぐような繁華街もないので夜はかなり静か。 駅を挟んで海遊館側は観光客でに賑わうもののファミリーやカップルが多く治安は悪くない。 反対側は住宅街でとても静か。
埋立地という事もあり、季節によっては道にかなりゴキブリを見かける。
コストパフォーマンス
大阪市内では家賃は家賃は高くなくワンルーム等の一人暮らし向けのマンションが多数。分譲も相場は高くないが戸数が少ない。
ファミリー向けの物件が少なく、新しく建設されても一人暮らし向けの間取りが多い。もう少しファミリー向けも建設があれば子供の人数も増えて活気がでると思う。
交通利便性
本数が多く、待ち時間が少ない。そこまで混むことがない。
梅田やなんばへ行くのに乗り換えが必要なこと。
生活利便施設の充実
100円ローソンがあり便利。観光客向けの店や古い店が多い。
ローカルスーパーやドラッグストアはあるが、生活に便利な店は少ない。駅前にある廃病院が商業施設になればすごく助かる。
飲食店の充実
エイトストーンというお弁当屋さんはサービスが良くずっと続けてほしい。KLASI COLLEGEやCASOでは定期的にイベントを行っており築港の暮らしを楽しめる場になっている。
駅の南側の商店街は営業しているかよくわからない店が多く、もう少し明るい雰囲気になってほしい。気軽に入れるようなカフェやパン屋があれば助かる。
暮らし・子育て環境の充実
海沿いはのんびりできるスペースがあり、公園もあるので良い。
子供の数が減って学校が廃校の危機。隣の街まで行くのは遠いからかわいそう。ゴキブリがすごく多いので夜外を歩きたくない。
治安
商店の店員さんは優しい人が多い。学校があるので昼間は平和。
夜は大きな音を鳴らすバイクや音楽がうるさい車が来るので迷惑。怒鳴り声や喧嘩する声も聞こえることがある。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎることはない。サービスの良い店もある。
物価は少し高い。生活に必要な買い物はドームシティや街中に買いに行くか通販でしなければならない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。