レジュールアッシュアーバンベイの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市港区磯路3丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年9月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立磯路小学校
中学校区域大阪市立市岡中学校
専有面積21.05m² ~ 26.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社日本ビルサービス

レジュールアッシュアーバンベイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 弁天町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。レジュールアッシュアーバンベイなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。レジュールアッシュアーバンベイは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2008年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レジュールアッシュアーバンベイなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュアーバンベイの売却ガイド

レジュールアッシュアーバンベイは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数56戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュアーバンベイの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

レジュールアッシュアーバンベイを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立磯路小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡中学校

レジュールアッシュアーバンベイに関するよくある質問

レジュールアッシュアーバンベイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュアーバンベイには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュアーバンベイの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジュールアッシュアーバンベイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュアーバンベイはどのような物件ですか?

レジュールアッシュアーバンベイは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩10分。築2008年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュアーバンベイには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】西日本旅客鉄道株式会社 環状線 弁天町駅と乗り換えがスムーズ。大阪港駅側の大阪みなと中央病院が、2019年9月に移転して来る。商業施設、大阪ベイタワーには空庭温泉も有り、駅に隣接している高層マンションにはファミリーレストランや、スーパーも有り、生活に便利。徒歩、自転車圏内にも数点スーパーは有る。高架上の駅となるが、ホームには冷暖房完備の待合室も有り、不快にならずに、電車を待つ事が出来る。
【弁天町駅に対する口コミ】高速やメイン道路で交通量が多く、排気ガス等で、空気は少し悪いかも。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーは駅近くのライフ、マンション近くの関西スーパー、ドンキ、100円ローソンが利用できかなり便利です。近くの磯路公園は子供からお年寄りまで集まる長閑な公園です。居酒屋などの飲食店も程よくあります。
大通りに面していて夜間のバイク音がうるさいことがある。パチンコのネオンが丸見えで眩しいことも。駅から13分でやや遠く感じる。
2025年04月 メリット
治安
駅周辺は人通りが多く、昼夜を問わず比較的安心して歩ける。
交通量も多く、騒音や一部の治安面に不安を感じることもある
交通利便性
駅付近にスーパーや飲食店、病院などあり使いやすいと思います。
近くに大きい公園があるので土日とかは子供や遊んでる人が多いので子供や人が苦手な方は駅に行きづらいかも
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、美容院、病院など大抵の施設はあると思います。
強いて言うならレンタルビデオ店などはないことぐらいですかね、
飲食店の充実
個人の居酒屋、牛丼屋、ファミレスなど結構色々あると思います。
強いて言うならファーストフード店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があります、近くにプールもあったり子供が遊ぶ場所は結構あると思います。
強いて言うなら信号機が割りと多いので子供を気を付けないとダメな所ですかね、
治安
治安事態、特に問題はないと思います。親切な人も結構多いと思います。
夜になると飲み屋さんが多いので酔っぱらいの方がちらほら
コストパフォーマンス
朝潮橋付近は比較的に安くはないですが、色んな施設があり住みやすいと思います。
強いて言うなら新築のマンションなどは少ないです。

レジュールアッシュアーバンベイの中古販売価格の推移

平均㎡単価183.8万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
137.82 187.64 237.48 2013-06-10 1K 23.37㎡ 146.12万円/㎡2016-04-25 1K 23.76㎡ 196.18万円/㎡2016-10-10 1K 24.76㎡ 184.25万円/㎡2016-10-27 1K 23.76㎡ 196.18万円/㎡2017-03-21 1K 23.37㎡ 152.77万円/㎡2017-04-19 1K 24.76㎡ 184.25万円/㎡2017-04-28 1K 24.76㎡ 173.57万円/㎡2017-06-13 1K 23.37㎡ 148.53万円/㎡2017-10-29 1K 24.76㎡ 173.57万円/㎡2019-01-30 1K 23.22㎡ 172.27万円/㎡2019-03-03 1K 26.13㎡ 158.14万円/㎡2019-09-04 1K 26.13㎡ 158.14万円/㎡2019-09-15 1K 23.76㎡ 171.13万円/㎡2019-09-29 1K 23.22㎡ 173.69万円/㎡2019-10-09 1K 23.76㎡ 173.92万円/㎡2019-11-06 1K 23.76㎡ 178.09万円/㎡2019-12-03 1K 21.05㎡ 186.88万円/㎡2020-01-09 1K 23.76㎡ 173.92万円/㎡2020-02-28 1K 21.05㎡ 180.6万円/㎡2020-03-30 1K 23.22㎡ 173.69万円/㎡2020-08-02 1K 24.76㎡ 181.58万円/㎡2022-06-07 1K 24.09㎡ 229.17万円/㎡2022-12-08 1K 24.09㎡ 229.17万円/㎡2024-02-14 1K 24.09㎡ 198.98万円/㎡2024-07-13 1K 25.63㎡ 189.6万円/㎡2024-11-03 1K 24.7㎡ 200.76万円/㎡2024-11-08 1K 24.76㎡ 200.27万円/㎡2025-01-22 1K 25.63㎡ 189.6万円/㎡2025-03-11 1K 24.09㎡ 200.35万円/㎡2025-05-04 1K 24.7㎡ 200.76万円/㎡2025-07-03 1K 25.63㎡ 212.82万円/㎡2025-07-23 1K 25.63㎡ 189.6万円/㎡2025-09-21 1K 24.76㎡ 186.92万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-21 6階 1K 24.76㎡ 186.92万円/㎡
2025-07-23 4階 1K 25.63㎡ 189.6万円/㎡
2025-07-03 2階 1K 25.63㎡ 212.82万円/㎡
2025-05-04 4階 1K 24.7㎡ 200.76万円/㎡
2025-03-11 8階 1K 24.09㎡ 200.35万円/㎡
2025-01-22 4階 1K 25.63㎡ 189.6万円/㎡
2024-11-08 4階 1K 24.76㎡ 200.27万円/㎡
2024-11-03 4階 1K 24.7㎡ 200.76万円/㎡
2024-07-13 4階 1K 25.63㎡ 189.6万円/㎡
2024-02-14 8階 1K 24.09㎡ 198.98万円/㎡
2022-12-08 2階 1K 24.09㎡ 229.17万円/㎡
2022-06-07 2階 1K 24.09㎡ 229.17万円/㎡
2020-08-02 6階 1K 24.76㎡ 181.58万円/㎡
2020-03-30 4階 1K 23.22㎡ 173.69万円/㎡
2020-02-28 8階 1K 21.05㎡ 180.6万円/㎡
2020-01-09 3階 1K 23.76㎡ 173.92万円/㎡
2019-12-03 8階 1K 21.05㎡ 186.88万円/㎡
2019-11-06 1階 1K 23.76㎡ 178.09万円/㎡
2019-10-09 1階 1K 23.76㎡ 173.92万円/㎡
2019-09-29 4階 1K 23.22㎡ 173.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。