グランアッシュ弁天町マークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年5月
総戸数68戸
小学校区域大阪市立磯路小学校
中学校区域大阪市立市岡中学校
専有面積62.38m² ~ 79.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社大末建設
管理会社長谷工コミュニティ

グランアッシュ弁天町マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市港区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランアッシュ弁天町マークスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数68戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランアッシュ弁天町マークスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。グランアッシュ弁天町マークスは大阪市港区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランアッシュ弁天町マークスの売却ガイド

グランアッシュ弁天町マークスは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランアッシュ弁天町マークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

グランアッシュ弁天町マークスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立磯路小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡中学校

グランアッシュ弁天町マークスに関するよくある質問

グランアッシュ弁天町マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアッシュ弁天町マークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアッシュ弁天町マークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランアッシュ弁天町マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアッシュ弁天町マークスはどのような物件ですか?

グランアッシュ弁天町マークスは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩8分。築2017年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアッシュ弁天町マークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【弁天町駅に対する口コミ】駅周りは居酒屋がいくつかあるので、夜でも賑わっていると思います。 スーパーもあり、25時まで開いているので仕事終わりも安心です。 また弁天町から大阪へ10分弱、難波へも20分ほどで行けるためアクセスはいいです。
▼【弁天町駅に対する口コミ】駅へ行くのにアンダーパスを通らなければいけないのですが、夜は少し怖いです。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲1日中日当たりも良く、住人の民度も高いので住みやすいです。内装も最新のものばかりなので光熱費も安く助かっています。
▼目の前のスーパーが日曜日にお休みで少し不便に、感じますがそれ以外は不満はありません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲エスカレーターもエレベーターもあり使いやすい駅。複数路線利用ができる。
▼強いて挙げれば通勤ラッシュなどの混雑時が気になる。
生活利便施設の充実
▲近くにドン・キホーテやサイゼリヤなど沢山普段使いしやすい施設がある
▼強いて挙げれば病院の数が少なかったり、アパレル店など少ないのが気になる
飲食店の充実
▲サイゼリヤやガストなどチェーン店などが並んでいる
▼もし、KFCができたらよくなるとたくさんの方が言っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲八幡屋公園や夕凪公園は公園が大きすぎて驚く。
▼公園の規模が大きくて別の施設や買い物などの店舗を出せばもっとよくなる
治安
▲駅前に交番があり、街灯は多いのでそれなりに道等が見やすい
▼駅周辺は綺麗と言える状態では無い。酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く近くに買い物ができるところがあるため住みやすい。
▼強いて挙げればコンビニをもう少し増やしてほしい。
交通利便性
▲快速が止まり、地下鉄乗り換えもあります。大阪駅まで1本で行け、地下鉄乗り換えで難波心斎橋へも10分程度です。
▼出口を間違えると、かなり目的地まで遠回りになります。
生活利便施設の充実
▲北口は商業施設直結になり、スーパーも入っており便利です。クリニックもすぐそばにたくさんあります。
▼現在工事中で、今後どうなるのか未知数です。
飲食店の充実
▲駅前は有名店や居酒屋などたくさんあります。駅直結の商業施設にはお馴染みのチェーン店などもあります。
▼飲み屋が多いせいか夏になると夜、虫が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て中ですが自転車で公園もたくさんありイオンも一駅隣にあるので便利でした。
▼隣接している中央大通りは交通量が多く、事故が心配です。
治安
▲すごく良いというイメージはありませんが、親切な人は体感で多いです
▼あまり綺麗な街並みではない、特に駅周辺地域
コストパフォーマンス
▲住みやすさのわりにすぐ隣の西区より家賃も安く良いと思います
▼南海トラフが来ると、ハザードマップを見る限り沈みます。
交通利便性
▲大阪環状線も快速がとまり、地下鉄もアクセスがある
▼バスはあまり便利な路線が走っていないので不便です
生活利便施設の充実
▲駅前にベイタワーという商業施設があって便利です
▼できれば区役所とか普段お世話になる施設が入ってほしかった
飲食店の充実
▲弁天町駅どちらの降りても、駅前に飲食店はある
▼お店を探すのに電車の路線と43号線をまたぐのが面倒
暮らし・子育て環境の充実
▲最近は再開発をしていて、子育てしやすそう
▼再開発はいってないところは、あまり治安はよくない
治安
▲再開発はいってるところは綺麗です。治安もよい
▼再開発入ってないところは治安がよくないです
コストパフォーマンス
▲梅田、難波、本町駅と一本で行き来できるのでよい
▼43号線が徒歩、自転車で渡るのが大変で不便
交通利便性
▲利便性は良く、JR環状線、地下鉄中央線が通っています。最寄りではないですが隣の駅(九条)まで行けば阪神線も通っています。慣れればバスもあるので便利です。
▼バスは本数が少ないので、普段使いには厳しいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーはたくさんあります。業務スーパーもあって安く買えたり、少量でいいものはライフだった使い分けています。
▼駅の南側はスーパーが少なく20時には閉まってしまうので残業があるとスーパーは間に合いません。
飲食店の充実
▲最近は新しいお店が増えていて駅周辺に多いと思います。
▼昔からある美味しくて安いご飯やさんがどんどんなくなってしまいました。カフェはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにあります。保育園も小規模を含めたらたくさんあります。
▼保育園はたくさんありますが、⁰希望者も多く待機児童もいるようです。
治安
▲新しいマンションも増えてきてきれいになっているように思います。
▼駅の周辺はいいですが離れると暗い道や治安が良くない場所もあります
コストパフォーマンス
▲家賃は高い方だと思いますが、駅近くは本当にすみやすいです。
▼土地も駅周辺は高いです。掘り出し物!と思っても駅から離れた場所が多く家を建てるのはなかなかです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。