清澄第2ローヤルコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩4分 都営新宿線/森下駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区清澄2丁目14-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年9月
総戸数43戸
小学校区域明治小学校
中学校区域深川第六中学校
専有面積29.08m² ~ 159.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

清澄第2ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、清澄第2ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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清澄第2ローヤルコーポの売却ガイド

清澄第2ローヤルコーポは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには清澄第2ローヤルコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清澄第2ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 深川第六中学校

清澄第2ローヤルコーポに関するよくある質問

清澄第2ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清澄第2ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清澄第2ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が清澄第2ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清澄第2ローヤルコーポはどのような物件ですか?

清澄第2ローヤルコーポは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩4分。築1979年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清澄第2ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
深川の運河と隅田川に挟まれた狭い場所に立地しますが駅は近くて便利です。駅からは都心にも出やすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
水辺が近い為か少し害虫が多い感じはあります。また鳥も多いです。ただ大通りから逸れているおかげで車の通りは少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
案内を受けたときにびっくりしたのですが、あまり外観やエントランスから築年数の古さを感じません。とても綺麗で使いやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニー全般が隅田川沿いに向いている為日当たりがとてもよく、お部屋全体が明るく感じます。造りもとてもしっかりしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までそこまで遠くないので買い物は便利です。駅前にマルエツがあるので普段の買い物はとても楽です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大通りから逸れている為静かで子育てにも良い場所でしょう。お散歩などにも適した場所です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】駅は比較的綺麗です。改札の中にある御手洗いも綺麗に清掃されていて、広めの個室のタイプもあるので利用しやすいです。構内は広くはなく、最低限という感じです。売店は一つあります。簡単なスナックなどが手に入り便利です。
【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線のホームから改札までが近いが、通路が狭いため、ラッシュ時間はすごく混雑します。ベビーカー利用時も、エレベーターは並びます。
2023年04月 メリット
交通利便性
都営大江戸線と都営新宿線が使えます。新宿線は急行も止まるので良いです。
直線距離では近いのですが、東京駅にやや出にくいです。馬喰横山乗り換え(総武快速)、門前仲町乗り換え(東西線)はいずれも時間かかります。両国まで行ってJRにしていました。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、クリニックの類いは一通りあります。大きなスーパーは菊川のライフです。ホームセンターはコーナンが清澄白河の先にあります。
区役所は東陽町なので、少し遠かったです。
飲食店の充実
駅前に点在しています。多くはないですが、一通りのジャンルあります。
充実しているのは両国や錦糸町、門前仲町なので、必要時はそちらへ。
暮らし・子育て環境の充実
一通りあります。清澄庭園近いです。隅田川テラスもおすすめです。
広い地下鉄駅なので、バリアフリー設備は全てには付いていません。日常使いする方は、事前に確認した方が良いでしょう。
治安
ベッドタウン・マンション街なので、特に不安は感じませんでした。道路が広く、その割に交通量少なめです。
両国や錦糸町方面は、そのイメージ通りの治安ですので、気になる方はあまり行かない方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
都心に近い割に安めです。利便性は十分でしょう。
最近は値上がり傾向が顕著です。昔ほどのコスパではないかもしれません。
交通利便性
複数路線あり助かる少し歩けば都営新宿線もあり良い
出口のエレベーターが少ないエスカレーターはあるが登りのみで下もほしい
生活利便施設の充実
飲食店が少なく、うるさくなくて良いスーパーなどもある
カラオケや映画館が近くにあるともっとよい
飲食店の充実
カフェが多くおしゃれ、もう少し遅くまで営業していると尚良い
強いて言うなら、飲食店が少ないので錦糸町や森下、門前仲町まで出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
家族層も多いので充実しているのではないかと思う
古い保育園やクリニックが多いので、もっと新しく、きれいな保育園やクリニックができると良いかもしれない。
治安
静かで良い昼はカフェが多いことから若い人が多く、夜はとても静か
少し出ないと食べるところがない(ファーストフード等)
コストパフォーマンス
治安の悪い感じの人は見られず、住み良い、酔っ払いもあまりみかけない
駅から離れていても少し家賃が高いデメリットがある

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。