清水サンプレイスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩26分
所在地(住所)宮崎県宮崎市清水3丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年5月
専有面積46.25m² ~ 91.00m²
土地権利所有権

清水サンプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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清水サンプレイスの売却ガイド

清水サンプレイスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには清水サンプレイスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清水サンプレイスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩26分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

清水サンプレイスに関するよくある質問

清水サンプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清水サンプレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清水サンプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が清水サンプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清水サンプレイスはどのような物件ですか?

清水サンプレイスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩26分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清水サンプレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲大きい駅ではないので迷うことはない。バスセンターと近いので良い
▼本数が少なく乗り遅れると次までの待ち時間が長い
生活利便施設の充実
▲商業施設ができたので少し活性化したと思う。
▼店舗の入れ替わりが激しく、空き店舗が目立つ時がある
飲食店の充実
▲飲食店や居酒屋がありお手頃で美味しいお店が多い
▼お店の数が多くはないので、選択肢は少い。何度も利用する機会はない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くの高校や専門学校への通学利用には便利
▼近隣の学生のたまり場になってきており、邪魔な時がある
治安
▲交番が目の前にあり、大きな事件などは発生しなさそう
▼学生のたまり場になっていて、たまに警察がきている
コストパフォーマンス
▲近隣にマンションが増えたので住んでいる人たちには便利
▼便利になった分家賃相場はあがっているように思う
交通利便性
▲バスも揺れないし、安全性が高いと感じる。
▼田舎なのもあり、バスの本数が少なく、不便に感じることがよくある。もっとバスの本数を増やして欲しいと思った。
生活利便施設の充実
▲本屋、病院、スーパーなどは多く、充実して居ると思う
▼田舎なのもあり、あまり高校生が楽しめる場所はないと感じることが多い。
飲食店の充実
▲街にはたくさんの飲食店があり、味もとても美味しい。流行りの韓国料理なども出店してきている為、若い人にも嬉しい
▼強いて挙げれば、学生にとっては居酒屋が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数や学校の数など充実して居ると思う
▼強いてあげるならば高齢者が多いにもかかわらず、スロープなどが少ないと感じる
治安
▲宮崎駅のすぐ近くに交番があり、よく見回りをしているところ
▼最近、宮崎駅付近では治安が悪いと聞くことがある
コストパフォーマンス
▲とても静かで、物価は少し高いが、今の生活に満足している
▼強いてあげるなら、土地の値段が高いと感じる
交通利便性
▲アミュプラザと隣接していて買い物便利なところ
▼特にないが、強いて言えば宮崎全体でICカードが使えるとこが少ない
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ宮崎に隣接していて買い物が便利
▼デメリットは特にないが、強いて言えば宮崎全体が電車文化になればもっとよくなる。
飲食店の充実
▲数多くの飲食店がテナントに入っていて選びたい放題
▼強いて言えばもっと価格帯の低い店もあればと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れも多く便利なところだと思うし、自分も利用したい
▼デメリットは特にないが、強いて言えばベビーカーを押す広さがもっとほしい
治安
▲一番栄えている場所だが、そんなに治安を気にしたことはない。
▼治安が悪いと感じたことはない、デメリットはないと思う。
コストパフォーマンス
▲駅前だけあって周囲の家賃は市内でも軒並み高いと思う
▼便利だからか家賃はそれなりにすると思うし、デメリットには感じない。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。