海老川マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市本町5丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年10月
総戸数68戸
小学校区域市立船橋小学校
中学校区域市立船橋中学校
専有面積41.52m² ~ 255.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社船橋市街地改造公社
施工会社奥村組
管理会社合人社計画研究所

海老川マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、海老川マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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海老川マンションの売却ガイド

海老川マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには海老川マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

海老川マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立船橋小学校
  • 中学校区: 市立船橋中学校

海老川マンションに関するよくある質問

海老川マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。海老川マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老川マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が海老川マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

海老川マンションはどのような物件ですか?

海老川マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩4分。築1971年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。海老川マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR、東武線と繋っていてアクセスが良いです。快速も止まるので都内にも成田空港にも出やすいです。都内に出やすく通勤通学は便利です。生活には全く不便しません。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRや東武線まで若干距離があるので、乗り換えには気をつける必要があります。とにかく総武線上りが混みます。家賃も千葉県にしては高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポーまでデッキで繋がっているので便利です。雨の日もほぼ濡れずにシャポー、JR、東武野田線まで行けます。シャポーにはピーターパンなど有名店も入っていて利用しやすいです。 また、京成線直結のFACEには市役所の出張所もあり便利です。駅前にお店か多く警察署もあり、人通りも多いので昼間は問題ないです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】昔の西武があった場所に新たな施設ができるとより活気づくと思います。京成線周辺で一本奥に入ると居酒屋などが多いので多少治安は気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポー内にスタバや飲食店、テイクアウト店舗も有名店が多く入っています。駅の周辺も飲食店や居酒屋も豊富です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】お店内が狭いところが多いです。京成線駅直結のFACEにもう少し飲食店が充実するとより良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポーには子供トイレやベビールームがあり使いやすいです。 エレベーターも設置してあるので移動はベビーカーでも問題ないです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】遊ぶ場所はあまりありません。もう少し駅前がキレイで開けているとより子連れで動きやすいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結で東武とシャポーがあり、大体のことはそこで事足りるためかなり利便性が良い。 また駅構内にコンビニもあるため通勤通学時の軽い買い物も可能。 総武線の快速も各駅停車も停まるためアクセスがよく、京成線への乗り換えも可能な点が便利。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】混みすぎる。改札に入るのに朝などは人をかき分けなくてはならない。
2024年02月 メリット
交通利便性
大きな駅で、隣の駅にいけば、複数路線乗り換えが可能なので、困ることは少ないと思います。
駅自体は、乗り換えが少なく、総武線が主になると思います。
生活利便施設の充実
百貨店や商店街もあるため、買い物には困らないと思います。
スーパーもあるので、不便に感じることは少ないと思います。
飲食店の充実
繁華街の通りもあり、ご飯や飲みには困らないと思います。
店舗数も一定あるので、困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、子供向けの施設もあるため、子育てがし易いエリアだと思います。
建物が古いものも多いので、近くの駅まで行くことが多いかもしれません。
治安
駅前に交番があり、一定人数いるので、安心だと思います。
裏通りに行くと、繁華街も大きいので、少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
便利なエリアではあるものの、一定の家賃相場なので、コスパは低くないと思います。
周辺の駅に行くと一気に家賃相場は下がるので、そこまで見てもいいかもしれません。
交通利便性
船橋は東京都心や千葉市といった主要なエリアに近く、交通のアクセスが非常に便利です。JR総武線や京成電鉄などの鉄道路線が通っています。
船橋は都心からのアクセスが比較的便利なため、交通量が多くなりがちです。特にラッシュアワー時やイベント時などは、道路が混雑しやすくなることがあります。
生活利便施設の充実
船橋にはショッピングモールや商業施設、レストラン、カフェ、映画館などが充実しています。
船橋エリアは都心に近いため、商業施設の周辺などは混雑しています。
飲食店の充実
船橋エリアには地元の飲食店や居酒屋も多くあります。地元の特産品や郷土料理を楽しむこともできます。
少し強気の値段設定をしているお店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
船橋エリアには多くの学校や教育機関があります。幼稚園から大学まで、幅広い学校が存在し、教育環境が整っています。
教育熱心な人が多いので、入学のために受験勉強の競争が激しくなっています。
治安
船橋市は千葉県内でも人口が多く、交通の要所となっている地域ですが、それにも関わらず治安が良好です。
地域の防犯活動が盛んですが、街頭や公共施設などに防犯カメラが設置されているがあまり多くはありません。
コストパフォーマンス
船橋は東京都心からのアクセスが良いにもかかわらず、住宅価格が比較的抑えられています。
船橋エリアは人口密集地に位置しているため、駐車場のスペースが限られていることがあります。特に住宅街や商業地域では、駐車場の確保が難しい場合があります。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。