海神マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/海神駅 徒歩2分 JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市海神5丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年8月
総戸数24戸
小学校区域西海神小学校
中学校区域海神中学校
専有面積32.00m² ~ 48.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社石井工業
管理会社自主管理

海神マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 海神マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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海神マンションの売却ガイド

海神マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は海神駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには海神マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

海神マンションを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海神駅まで徒歩2分
  • 京成本線/海神駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 西海神小学校
  • 中学校区: 海神中学校

海神マンションに関するよくある質問

海神マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。海神マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海神マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が海神マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

海神マンションはどのような物件ですか?

海神マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海神駅徒歩2分。築1966年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。海神マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海神駅に対する口コミ】10分に1本のペースで来る。各駅のみが止まる駅なので、何回か踏切が下りる。乗り換えがある京成船橋と京成西船に挟まれているので、利便性はまぁまぁ。駅前、コンビニがあることを考えるとそこそこ。
【海神駅に対する口コミ】向かいのホームまで階段の昇降が必要(一応エレベーターもあるが…)。踏切が降りる回数、降りている時間が長い。到着のアナウンスの音楽がうるさい。快速、特急が止まらないので、都内からは時間がかかる。(追い抜かれるので)
立地・治安・周辺環境 ★★
【海神駅に対する口コミ】病院は内科や歯医者など複数あるので、困らない。大きい病院までは徒歩10分くらい。夜に降りても、暗くはない。昼間は人が多い。夜もコンビニがあるからか、人はいる。すごく静か。
【海神駅に対する口コミ】本当に何もない。寂れた商店街。スーパーがないので、すごく不便。焼肉屋だけあっても意味がない。墓地があったり、細い路地があるので、そこを通る人は危ないこともあるかも。
買い物・飲食店充実度
【海神駅に対する口コミ】特にない。焼肉屋だけある。しょっちゅう通わないので、いらない。セブンイレブンがあるからまだましか。
【海神駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアがない。すごく不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海神駅に対する口コミ】エレベーターはある。学校や幼稚園までは10分くらいか。公園までも10分程度。
【海神駅に対する口コミ】ホームが狭いので、車椅子は通れるのか疑問。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海神駅に対する口コミ】地元商店街の駅であり、駅の周りで買い物はじめ、日常の用がほぼ達成できる。 公民館が直ぐ近くにあり、公民館の利用者にはありがたい。 商店街には街灯が完備され、駅周辺は明るく、安心して利用できる。 隣の駅が京成船橋駅であり、成田方面のアスセスはかなり良い。
【海神駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しない。 トイレは上りホームにしか無く、下りホームを使う乗降客にはトイレ利用が少々不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
東西線、総武線、京葉線が通っているので、複数の路線を利用できます。東京方面へのアクセスが良いので、東京通勤も可能です。
他エリアからの利用者が多いので、常に混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設や飲食店が密集しているので、生活で困ることはありません。どの施設もバランスよくあるので、何をするにも便利です。
とにかく人口密度が高いので、何をするにも並ぶ必要があります。
飲食店の充実
駅周辺に密集しているので、買い物ついでや仕事帰りに利用できます。
他エリアからの利用者が多いので、ゆっくりと食事ができるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数も多いし、沿線沿いに学校や病院も多いので子育てしやすいです。
人口が急速に増えているエリアなので、どの施設も競争率が高いです。とくに保育園は満員の場合があるので、確認は必須になります。
治安
昼間は基本的に人通りが多いので、大きな犯罪はありません。交番もあるので安心感があります。
夜になると酔っぱらった若者が多く、昼間よりもガラが悪くなります。
コストパフォーマンス
駅前は物価が上昇中ですが、少しな離れるといまだに安いです。生活必需品は全体的に安いので生活しやすいです。
マンションの建設ラッシュ中なので、投機みたいな感じに価格が跳ね上がっています。購入や売却の時期が難しいです。
交通利便性
快速が止まり、東京主要地まで約30分で行ける。
快速の人の混み方は異常であり、このご時世気を使う部分はある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーや飲食店はあるため、困らない。
強いてあげればスーパーは小さなところが多くて、ショッピングモールがあれば尚良い。
飲食店の充実
複数の飲食店があり、気分に応じて店を選べる。チェーン店が多い印象。
強いてあげればここでしか食べられないような店があればいいか。チェーン店や居酒屋中心。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター、エスカレーターはあり問題なし。少し離れたところに公園もありよい。
治安はあまりよくない印象。夜には公園に若者がたむろしている事も見られる。
治安
駅周辺は明るく、交番はある為、大きな問題はないか。
治安はあまりよくない印象。夜には公園に若者がたむろしている事も見られる。
コストパフォーマンス
東京主要部へのアクセスと住宅の費用を考えれば悪くない。
強いてあげれば駅周辺の家賃相場はやや高い印象。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。