海神コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町3丁目119-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1972年8月
総戸数138戸
小学校区域南本町小学校
中学校区域湊中学校
専有面積34.83m² ~ 76.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社間組
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

海神コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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海神コーポの売却ガイド

海神コーポは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数138戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには海神コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

海神コーポを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩15分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南本町小学校
  • 中学校区: 湊中学校

海神コーポに関するよくある質問

海神コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。海神コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海神コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が海神コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

海神コーポはどのような物件ですか?

海神コーポは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩15分。築1972年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。海神コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】いろんなお店の支店が駅ビルや近くのお店にあるので、東京まで行かなくても不便ではないです。最近はビックカメラができたので、家電を見に行くお店の選択肢が広がりました。 東京のほうへ行くのも便利な駅です。乗り換えなく行けます。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】隣りの東船橋駅などよりも、家賃がだいぶお高いところです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅内にも飲食店があって通勤時に利用しやすい。駅のそばにも、飲み屋やレストラン、風俗など色んなお店があるため、遊ぶときはとても楽しい。坂もなくエスカレータなどもあるため行き交いはけっこう楽な方だと思う。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて上げればベットタウンのため、人も多くて騒がしい、治安も一部悪いところもある
2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
古いながらもリフォーム済みで綺麗で、小中学校やスーパーが近くにあり便利。
目の前に大きなマンションが建った為、景色が悪くなったのと駅からちょっと遠くて不便。
2023年10月 メリット
交通利便性
近くに色々とショッピングが楽しめるところがある
パチンコ屋とかキャッチが多いいつも渋滞している
生活利便施設の充実
買い物できるところがとても多いと思います。
道路がとても狭いので、ベビーカーを押したりするのが危ない
飲食店の充実
様々な飲食店があるので楽しい。流行りのものが多い
キャッチがうざい古臭い感じがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し車で走ると海や自然が多い。ファミリー層にはオススメです
もっと支援制度があればいたと思う。補助がとても少ない
治安
特に無し競馬じゃとかあるので、好きな人にはいいと思う
キャッチが多い。外国人が多くて、家の外に置くと色々となくなる
コストパフォーマンス
自転車であちこち行けるから便利家の近所でなんでも揃う
買い物しやすいので出費が多い段差に乗らない
交通利便性
快速電車が止まりますし、電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐに次の電車がくるので便利です。
通勤や通学の時間帯はかなり混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
シャポー船橋には様々なお店があり、買い物が楽しめます。
有名なららぽーと船橋やIKEAは最寄りではないので少し遠いです。
飲食店の充実
シャポー船橋の中には飲食店も数多くあり、大体のジャンルの飲食店はあると思います。
もし、船橋駅の名物みたいなものができたらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
ふなばしアンデルセン公園があるので、子供を遊ばせるにはぴったりだと思います。
千葉県内でも待機児童が多いところなので、子育てには不安があるかもしれません。
治安
駅前には交番があります。北口の方が治安はいいと思います。
南口はあまり治安が良くないです。居酒屋が多いので酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
様々なお店があるので、とても便利で住みやすいと思います。
東京が近く、商業施設も多いので家賃が高めだと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。