浜甲子園グリーンマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩11分 阪神本線/甲子園駅 バス4分
所在地(住所)兵庫県西宮市古川町2-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年1月
総戸数101戸
小学校区域甲子園浜小学校
中学校区域浜甲子園中学校
専有面積59.62m² ~ 123.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

浜甲子園グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、浜甲子園グリーンマンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、古川町2-25の空気感が希望に近いと感じました。浜甲子園グリーンマンションなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩11分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。浜甲子園グリーンマンションは阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい浜甲子園グリーンマンションを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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浜甲子園グリーンマンションの売却ガイド

浜甲子園グリーンマンションは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数101戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武庫川女子大前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浜甲子園グリーンマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浜甲子園グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川女子大前駅まで徒歩11分
  • 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲子園浜小学校
  • 中学校区: 浜甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

浜甲子園グリーンマンションに関するよくある質問

浜甲子園グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浜甲子園グリーンマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜甲子園グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が浜甲子園グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浜甲子園グリーンマンションはどのような物件ですか?

浜甲子園グリーンマンションは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武庫川女子大前駅徒歩11分。築1979年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浜甲子園グリーンマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】隣駅の甲子園駅と比べると特急が停まらないので若干不便であるが、大阪梅田まで20分、神戸三宮まで30分程度とアクセスはまずまず。通勤時の混雑もそれほどきつくない。大きな商業施設はないが、医院・商店など散在。総合病院「明和病院」や「兵庫医大病院」などが近い。女子大の最寄駅でもあり、治安は良い。市役所の支所が近い。
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】大きな商業施設には隣駅(甲子園)まで行く必要がある。徒歩5分程度で小さな市場や商店街があるが、活気がない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
買い物には良い、。関西スーパー、ららぽーと甲子園、イトーヨーカドー等、買い物に困らない
高齢者が多い。人の噂話などが好きな人がよく立ち話をしている
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーと甲子園など商業施設があり便利。
甲子園の日は人がかなり多く混雑する印象。
交通利便性
阪神甲子園球場がすぐ目の前にあるので利便性あり。
甲子園での試合終了後、非常に混雑して危ない。
生活利便施設の充実
阪神甲子園球場がすぐ目の前にあるので良いと思う。
もし、小さい子供とかが遊べる施設をもっと作ると良くなるとおもう。
飲食店の充実
マクドナルドが近くにあるのでよく使っている。
強いてあげれば、非常に混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので良いと思ういます。
非常に混雑する時間帯があるので、危険なこともある。
治安
治安がかなり悪いという印象はあまり受けない。
阪神が負けた後は、少しおかしくなった人がいる。
コストパフォーマンス
あまり詳しくはないが、いいのではないかと思う。

浜甲子園グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価91.3万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.44 86.22 118 2014-02-18 4LDK 81.9㎡ 71.85万円/㎡2014-03-02 5LDK 123.7㎡ 68.95万円/㎡2014-03-17 4LDK 81.9㎡ 67.81万円/㎡2014-06-01 4LDK 81.9㎡ 67.81万円/㎡2014-06-29 4LDK 81.9㎡ 79.92万円/㎡2015-05-28 4LDK 81.9㎡ 79.92万円/㎡2017-10-22 2LDK 61.6㎡ 75.13万円/㎡2018-10-02 4LDK 81.9㎡ 65.79万円/㎡2019-07-23 3LDK 70.4㎡ 107.91万円/㎡2019-09-13 3LDK 59.62㎡ 93.15万円/㎡2020-11-23 3LDK 70.4㎡ 69.5万円/㎡2021-01-23 4LDK 81.9㎡ 92.03万円/㎡2021-04-11 2LDK 70.4㎡ 102.37万円/㎡2021-07-21 3LDK 81.9㎡ 79.92万円/㎡2021-07-24 4LDK 81.9㎡ 92.03万円/㎡2021-11-02 4SLDK 123.7㎡ 106.36万円/㎡2021-12-10 3LDK 81.9㎡ 104.91万円/㎡2022-01-19 4SLDK 123.7㎡ 101.02万円/㎡2022-02-07 4LDK 81.9㎡ 98.89万円/㎡2022-04-05 4SLDK 123.7㎡ 101.02万円/㎡2022-06-18 4LDK 81.9㎡ 98.89万円/㎡2022-07-15 4SSSLDK 123.7㎡ 98.35万円/㎡2022-09-07 4LDK 81.9㎡ 92.03万円/㎡2022-10-15 4LDK 123.7㎡ 93.53万円/㎡2023-01-26 2LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2023-02-15 2LDK 66㎡ 92.66万円/㎡2023-04-23 2LDK 66㎡ 105.13万円/㎡2023-08-29 2LDK 66㎡ 112.7万円/㎡2023-12-21 2LDK 66㎡ 110.19万円/㎡2024-02-06 2LDK 66㎡ 105.13万円/㎡2024-05-03 4LDK 81.9㎡ 80.69万円/㎡2024-07-11 4LDK 81.9㎡ 70.64万円/㎡2024-08-01 4LDK 81.9㎡ 79.92万円/㎡2024-10-18 3LDK 84.5㎡ 108.76万円/㎡2024-11-18 4LDK 81.9㎡ 59.74万円/㎡2024-11-28 3LDK 84.5㎡ 100.93万円/㎡2024-12-26 3LDK 84.5㎡ 93.11万円/㎡2025-01-13 5LDK 123.7㎡ 84.98万円/㎡2025-01-25 3LDK 81.9㎡ 108.17万円/㎡2025-02-01 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2025-02-01 4LDK 81.9㎡ 96.07万円/㎡2025-03-08 3SLDK 81.9㎡ 100.83万円/㎡2025-03-21 3DK 66㎡ 94.16万円/㎡2025-03-31 2LDK 66㎡ 110.14万円/㎡2025-06-10 3DK 66㎡ 103.08万円/㎡2025-07-17 3SLDK 81.9㎡ 92.8万円/㎡2025-08-22 2LDK 66㎡ 105.13万円/㎡2025-08-25 4LDK 81.9㎡ 75.88万円/㎡2025-08-26 4LDK 81.9㎡ 59.74万円/㎡2025-09-04 3SLDK 81.9㎡ 92.8万円/㎡2025-10-07 2LDK 66㎡ 105.13万円/㎡2025-10-07 3DK 66㎡ 102.08万円/㎡2025-10-28 3SLDK 81.9㎡ 98.89万円/㎡2025-12-02 2LDK 66㎡ 99.62万円/㎡2025-12-06 4LDK 81.9㎡ 71.85万円/㎡2025-12-06 3DK 66㎡ 102.08万円/㎡2026-01-14 3LDK 66㎡ 102.08万円/㎡2026-01-19 3SLDK 81.9㎡ 94.81万円/㎡2026-01-20 3SLDK 81.9㎡ 96.83万円/㎡2026-02-28 3SLDK 81.9㎡ 96.83万円/㎡2026-03-08 3SLDK 81.9㎡ 94.81万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 2階 3SLDK 81.9㎡ 94.81万円/㎡
2026-02-28 3階 3SLDK 81.9㎡ 96.83万円/㎡
2026-01-20 3階 3SLDK 81.9㎡ 96.83万円/㎡
2026-01-19 2階 3SLDK 81.9㎡ 94.81万円/㎡
2026-01-14 1階 3LDK 66㎡ 102.08万円/㎡
2025-12-06 4階 4LDK 81.9㎡ 71.85万円/㎡
2025-12-06 1階 3DK 66㎡ 102.08万円/㎡
2025-12-02 3階 2LDK 66㎡ 99.62万円/㎡
2025-10-28 2階 3SLDK 81.9㎡ 98.89万円/㎡
2025-10-07 3階 2LDK 66㎡ 105.13万円/㎡
2025-10-07 1階 3DK 66㎡ 102.08万円/㎡
2025-09-04 1階 3SLDK 81.9㎡ 92.8万円/㎡
2025-08-26 2階 4LDK 81.9㎡ 59.74万円/㎡
2025-08-25 4階 4LDK 81.9㎡ 75.88万円/㎡
2025-08-22 3階 2LDK 66㎡ 105.13万円/㎡
2025-07-17 1階 3SLDK 81.9㎡ 92.8万円/㎡
2025-06-10 1階 3DK 66㎡ 103.08万円/㎡
2025-03-31 3階 2LDK 66㎡ 110.14万円/㎡
2025-03-21 1階 3DK 66㎡ 94.16万円/㎡
2025-03-08 1階 3SLDK 81.9㎡ 100.83万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。