津田沼国際パレスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩7分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市前原東4丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年3月
総戸数37戸
小学校区域前原小学校
中学校区域前原中学校
専有面積59.22m² ~ 171.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社国際製粉
施工会社三井建設
管理会社大和ライフネクスト

津田沼国際パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

津田沼国際パレスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

津田沼国際パレスの売却ガイド

津田沼国際パレスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには津田沼国際パレスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田沼国際パレスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原小学校
  • 中学校区: 前原中学校

津田沼国際パレスに関するよくある質問

津田沼国際パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田沼国際パレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田沼国際パレスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が津田沼国際パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田沼国際パレスはどのような物件ですか?

津田沼国際パレスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩7分。築1980年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田沼国際パレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】イオンが非常に大きい。イオンで一通りの買い物はでき、子供向けのコーナーも充実しているので家族連れも安心できる。また、他のショッピングセンターも充実していて非常に便利。アクセスも良いので東京勤務の人間には非常に良い環境なのではないか。
▼【津田沼駅に対する口コミ】人混みが異常である。かつてイオン津田沼店は売上が全店1位だったことからも人が凄く多いことがよくわかる。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲津田沼駅の交通利便性のメリットは、鎌倉や東京などの観光地や首都に一本の電車でいけるところです。実際、津田沼駅を利用した際に東京駅まで一本で行く人もいましたし、校外学習で鎌倉に行く子供たちもいました。一本で行くことができるため、大変便利だと考えます。
▼津田沼駅の交通利便性のデメリットは、新幹線が止まらないところだと思います。しかし、新幹線の止まる駅なんて少ないですし、新幹線の乗れる駅まで電車で移動することができるため、そこまで不便ではないですが。
生活利便施設の充実
▲津田沼駅周辺には、イオンやモリシア、ビートなどの買い物を十分に行うことのできる施設があり、とても便利です。津田沼駅から降りて、ショッピングモールへ行く方々もいましたし、ララポートまでのバスもありますので、便利です。
▼強いて挙げれば、買い物施設の駐車場が小さかったり、なかったりするところがあるところです。しかし、あまり気にならない程度なので、そこまでデメリットにはなりませんが。
飲食店の充実
▲津田沼駅の周辺には、マクドナルドやバーガーキング、サイゼリヤやガストなど、たくさんの飲食店があり、そこらへんは困らないと思います。また、イオンやモリシア内にも飲食店があり、チェーン店以外の店もあるので、全く困りません。
▼デメリットは、人口密度や利用人口が高いため、津田沼駅の周りの飲食店は、昼などに混み、あまり利用に時間がかかることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲津田沼駅内には、エレベーターやスロープ、駐輪場などがあり、障がい者や通学、通勤の方にも便利だと思います。また、習志野一中などの学校や公園なども周辺にあり、子育て中の方や子供の方も困らないし、楽しめると思います。
▼デメリットはあまりないですが、強いて言うならホームに自動ドアをつけて、安全性を高めた方が良いと思います。
治安
▲津田沼駅は、周辺に街灯が多くあり、危険な場所はあまりないかと思います。また、利用人口が多いため、どんな場所にいても人目につくので、不審者などは少ないかと思います。交番も近くにあるので、何かあったときは頼れると思います。
▼津田沼駅は、衛生面がしっかりしていないので、不便だと思います。ポイ捨てや鳥のフン、ビールの缶などがベンチの近くや上にあったりします。また、酔っ払いがかなり多くいる印象です。
コストパフォーマンス
▲津田沼駅は、物価なども比較的安いですし、近くにショッピングモールやスーパーなど、たくさんの施設があり、買い物に困らないため住みやすいと思います。また、学校などからも近いですので、通学などにも役立つので、便利だと思います。
▼デメリットは、土地の値段が高かったりするところです。もちろん家の値段も上がります。なので、一人暮らしなどをする際はけっこう厳しいと思います。
交通利便性
▲周りにたくさんお店があるし、学生にも使いやすくてとても便利です!津田沼から色々なところにいけます。
▼強いてあげれば治安が少し悪いところがきになります。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがたくさんあっていい!
▼少し離れるとド田舎なので津田沼駅周辺しかだめかも、、
飲食店の充実
▲すごくいい!コスパのいいお店がたくさんあるよ!
▼治安が悪いので夜の居酒屋は気をつけてください、
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近いので通わせやすいです!駅近です。
▼夜は危ないので防犯マナーしっかり教えてあげた方がいい
治安
▲学生にはとても使いやすい駅!昼間なら全然安心
▼ヤンキーやギャルがおおいので夜は少し気をつけましょう。
コストパフォーマンス
▲安いところ沢山あるし店数が多いので使いやすい。
▼選挙が多すぎてまたか、ってよく思うことがある
交通利便性
▲津田沼は総武線の始発駅であるので、朝の混雑時にも座って都内に行けるのが良い
▼千葉駅まで行く人にとっては津田沼行きはデメリットだと思う。
生活利便施設の充実
▲周りには大体なんでも揃っているのがいいとこほ
▼北口方面は若干治安が悪いのがよくないところ
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあっていいと思う。
▼駅の構内にもっと飲食店があっても良いかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設などは駅の周りに割とあるため、育てやすいとは思う
▼近くには、学校や幼稚園などは少ないため、預けにくいとは思う
治安
▲南口方面は教育施設や本屋などが並んでいて治安が良い
▼北口は風俗店などがあるため、かなり治安が悪い
コストパフォーマンス
▲総合的に見て、いろんな施設があるためコスパは良い
▼北口の治安の悪さだけが特に気になる点ではある
交通利便性
▲総武快速と各駅停車が止まります。時間帯限定で東西線連絡の電車もあります。ラッシュ時は混雑はしますが広く作られているのでそれほど密には感じません。徒歩5分ほどで新京成線の津田沼駅があります。京成線とも連絡あります。駅前にはバスターミナルがあり広範囲に何本もの運転があるのでとても便利です。
▼特にデメリットを感じませんが敷いて言えば駅トイレが新しくなってくれたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分以内にPARCO、モリシア、ミーナ、イオン、ヨーカドーなどの商業施設あり。アパレル、飲食店、病院もたくさんありとても暮らしやすいです。
▼夕方駅前の大学前の植栽にムクドリが集まってとても五月蝿くふんの匂いも気になります。商業施設の中、個人商店など沢山あります。
飲食店の充実
▲PARCOの中の飲食店ラケルのオムレツが美味しい。スタバの雰囲気もとてもいい。
▼2023年にPARCOがなくなつてしまうのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前近くに奏の杜という大型開発地域があり近くにスーパー、学校、病院も充実しています。
▼あまりに便利な為に地価が上がってしまった
治安
▲便利な分人も多いので静かな街というわけにはいかないが、これだけ充実している割には事件も少ないし安全な街だと思う
▼かつては飲み屋が多い一角はそれなりに酔っ払いがいたが 今はコロナ禍の影響もあり少くなった。
コストパフォーマンス
▲千葉県でも一番暮らしやすく便利な街だと思う
▼駅周りは閑静で静かな住宅街とはならないが、暮らすにあたり全て揃っているので暮らしやすいです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。