津田沼ローレルコート前原駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩1分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市前原西7丁目17-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年10月
総戸数50戸
小学校区域船橋市立中野木小学校
中学校区域船橋市立前原中学校
専有面積73.45m² ~ 95.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社埼玉建興
管理会社近鉄住宅管理

津田沼ローレルコート前原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 津田沼ローレルコート前原駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 津田沼ローレルコート前原駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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津田沼ローレルコート前原駅前の売却ガイド

津田沼ローレルコート前原駅前は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには津田沼ローレルコート前原駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田沼ローレルコート前原駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立中野木小学校
  • 中学校区: 船橋市立前原中学校

津田沼ローレルコート前原駅前に関するよくある質問

津田沼ローレルコート前原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田沼ローレルコート前原駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田沼ローレルコート前原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が津田沼ローレルコート前原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田沼ローレルコート前原駅前はどのような物件ですか?

津田沼ローレルコート前原駅前は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩1分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田沼ローレルコート前原駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【前原駅に対する口コミ】新京成津田沼駅からすぐの駅です。駅自体はシンプルで上り下りの2路線のみです。改札からホームが見えるので、電車が近くなるとよく走って駅に向かっている学生を見かけます。近くにはJR津田沼駅行きのバス停もあります。タクシーの乗り場はありません。駐輪場は線路沿いにあります。JR津田沼駅へすぐの立地にしては家賃相場は低いと思います。建売住宅も程よい値段でよく販売されています。そしてすぐ買い手がついているようです。
▼【前原駅に対する口コミ】比較的バスが多い地域なのですが、なぜか前原駅発着のバスが一切ありません。住んでる人が多い割に、飲食店が少ないと感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【前原駅に対する口コミ】駅前にスポーツジムや病院(歯医者・耳鼻科等)が揃っています。24時間営業のドラッグストアやコンビニがあります。駅前に歓楽街がないせいか、1日を通して静かな街です。ベビーカーに赤ちゃんを乗せた人やご年配の方をよく見かけるゆっくりとした時間が流れる地域です。
▼【前原駅に対する口コミ】駅前にスーパーがありません。一番近いスーパーで前原駅から徒歩10分位かかります。1度、前原駅近くの道でお財布を拾ったことがあるのですが、近くに交番がないので困った経験があります。(結局津田沼駅の交番に届けました)
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【前原駅に対する口コミ】駅からすぐのところにファミレスとパン屋さんがあります。パン屋さんはテイクアウト専門です。
▼【前原駅に対する口コミ】居酒屋がありません。少し歩けばあるのですが、駅近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【前原駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は充実していると思います。また公園も大小いくつかあります。駅のホームにはトイレやスロープもあります。
▼【前原駅に対する口コミ】子供が多い街なので、学校によってはかなりクラス数が多く、校舎も教室もぎゅうぎゅうな印象です。また、保育園も数多くあるのですが、なかなか希望の保育園には入れないようです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【前原駅に対する口コミ】静かな地域で、日用品が揃っているお店があります。公園や学校が近くにあるのでお子さん連れの家族におすすめです。 東京方面に行くには、新津田沼駅で降りて近くにあるJR津田沼駅に乗り換えたほうが早いです。津田沼駅の周りにもお店はたくさんあるので買い物には困りません。
▼【前原駅に対する口コミ】道路が混むときは、バスの時刻表があてにならなくなります。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲前原駅から徒歩2分。コンビニも徒歩2分。24時間営業のドラッグストアも徒歩2分ですごく便利です。駅から近いですが音は聞こえません。
▼ベランダ側の目の前が畑なので洗濯物が時期によっては砂で汚れます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速が停まるし、始発電車も、この駅止まりの列車も多い。
▼新京成の乗り換えに距離があり、終電間際には気を遣う。
生活利便施設の充実
▲パルコはなくなってしまったけれど、南側の公津の杜はすごいです。
▼巨大なマンション群の人たちは、満足な買い物ができているのだろうか。
飲食店の充実
▲南も北も開けています。家族連れにもいいし、ひとりで飲める店も多い。
▼呼び込みが条例で規制されてしまったのかいないのが寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの公園には、子供たちの歓声でいっぱいです。若い夫婦が入居しているのだとわかります。
▼東京の私立中学にも通い安いし、千葉県にも行きやすい学校が多い。
治安
▲今のところ、不良もいないし、住民が困った様子を見聞きしたことはありません。
▼大型マンションは、近所付き合いがなく、人間関係が希薄なのかな、と思ってしまいます。
コストパフォーマンス
▲駅前のマンションは、高級感があって、購入者には優越感を与えてくれます。
▼駅前のマンションは、いったいいくらするんでしょう。パワーカップルでないと住めないかも。
交通利便性
▲快速が止まるし、改札内で買い物も出来るし便利!
▼京成から走ってくる人などもいるので混み合う。
生活利便施設の充実
▲改札内にちょっとした物を買えるのは有り難い。手土産などにもちょうど良い物などもある。
▼特になく便利に利用させてもらっています。
飲食店の充実
▲ちょっと値段が高いイメージがあるので主婦には利用しにくいかな。
▼もう少しお手頃であれば利用しますが、やはり主婦が簡単には利用出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスは良いので悪くは無いと思う。近くにショップも多いので便利。
▼アクセスも良いので子育てとしては高校以降も安心だと思う。
治安
▲人が多いので良い人も悪い人も必然的に多くなるのは仕方無いのかな。
▼習志野はわからないが船橋市から不審者の目撃情報のメールは良くくる。
コストパフォーマンス
▲便利な事もあり家賃はそこそこ高いかもしれない。まぁでも駅前に比較的価格の安定したイオン、業務スーパー、モリシアなどがあるので住みやすいと思う。
▼特に無いかな。強いて言えば便利なので家賃は高い傾向にある。
交通利便性
▲交通の便はかなり良いです。快速も各駅もあり、都内に出やすいですし成田空港にも行きやすいです。始発なことも多く座れる確率が上がります。終電も津田沼行きがあるほどなので便利です。
▼階段の上り下りが多いことです。また、利便性が良いため非常に混雑しているのでデメリットといえます。
生活利便施設の充実
▲北口はパルコがなくなったため寂しくなりました。しかしそのほかにもお店はあるため困ることはないです。
▼パルコがなくなったことにより、流行りの洋服を買うお店が少ないことです。
飲食店の充実
▲食べたいものはほとんどなんでもあります。困ったことはありません。
▼古くて汚くなってきている飲食店が多いです。居酒屋通りは治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はたくさんあり、よく学生を見かけます。
▼古いがっこうがおおいです。最近新しく建て直してるところも多いので増やしてほしいです。
治安
▲基本的には治安は悪くないですがわ人通りが多いです。
▼休日で飲み会が多い時は夜の治安が悪いです。ゴミが捨てられてることもあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いですが、どこへ行くにも便利なので良いと思います。
▼家賃が高く一人暮らしはすこしきつい。駅から遠くなってしまうと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。