河内松原団地A5号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府松原市一津屋2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年1月
総戸数180戸
小学校区域松原市立恵我南小学校
中学校区域松原市立松原第七中学校
専有面積67.65m² ~ 68.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

河内松原団地A5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、一津屋2丁目8-5の利便性を評価しています。河内松原団地A5号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。河内松原団地A5号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。河内松原団地A5号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 河内松原団地A5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府松原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、河内松原団地A5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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河内松原団地A5号棟の売却ガイド

河内松原団地A5号棟は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数180戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は恵我ノ荘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには河内松原団地A5号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原市のマンション売却市場

松原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

河内松原団地A5号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

天王寺まで15分という交通利便性がありながら、住宅価格が大阪市内に比べて手頃です。セブンパーク天美をはじめ商業施設が充実しており、日常の買い物に便利なまちです。平坦な地形で自転車での移動がしやすいのも特徴です。

交通アクセス

  • 恵我ノ荘駅まで徒歩16分
  • 近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原市立恵我南小学校
  • 中学校区: 松原市立松原第七中学校

周辺施設

  • 屯倉神社は菅原道真ゆかりの神社として知られています
  • 竹内街道は日本最古の官道とされ
  • 歴史街道として整備されています

河内松原団地A5号棟に関するよくある質問

河内松原団地A5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。河内松原団地A5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内松原団地A5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が河内松原団地A5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

河内松原団地A5号棟はどのような物件ですか?

河内松原団地A5号棟は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵我ノ荘駅徒歩16分。築1974年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。河内松原団地A5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松原市の住みやすさは?

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。 大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

松原市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

松原市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【恵我ノ荘駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに美味しいケーキ屋さんがあります。コンビニ、銀行も近くにあり便利です。 普通しかとまらないので、混雑することもほとんどありません。それでも10分に1本間隔で電車が来るので不便さもありません。 近くには有料駐輪場も充実しています。
【恵我ノ荘駅に対する口コミ】改札が片方にしか無いので、行きか帰りのどちらかは踏み切りを渡らなくてはいけません。地下道で渡ることも可能ですが、遠回りになるので不便です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【恵我ノ荘駅に対する口コミ】駅自体かなり古く、落ち着く雰囲気がある。 流行りに左右されず、八百屋など昔ながらの状態で残っている。 駅の下を通るトンネルがあるので踏切を渡らず家に帰ることができる。 下町で商店街の人も温厚でアットホーム感がある。
【恵我ノ荘駅に対する口コミ】住宅街が多く通勤ラッシュ時にはかなり混雑。 商業施設もほとんど閉まっていて活気がなく、帰りに寄れる居酒屋もない。
2023年02月 メリット
交通利便性
一本の乗り換えで天王寺までいける時間も20分くらいで通える
堺方面へのアクセスが悪い、いちど天王寺まで出て乗り換えることになるので効率が悪い
生活利便施設の充実
駅近くに コンビニ 薬局 本屋などがそろっており少し歩けばスーパーもある
強いてあげればスーパーマーケットが少し遠い
飲食店の充実
居酒屋は豊富にあり仕事帰りに友人と楽しむことができる
居酒屋以外の飲食店は少なく少し歩かなければ食事処はない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり交番も近いので安心できる環境
少し子供の集まる場所が多く騒がしいところがある
治安
交番が駅の前にあり安心することができる。
夜は暗い、二番出口側は人通りが少なく、交番も反対なので不安
コストパフォーマンス
家賃は1LDKで5万前後と安い スーパーも近くにあり生活は便利
もう少し街灯を多くすれば夜も安心できると思う

松原市の暮らし情報ガイド

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: バス・電車で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速松原線
  • 西名阪自動車道
  • 阪和自動車道
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域に密着した教育活動が行われています。

生活利便情報

近鉄河内松原駅周辺に商業施設があり、セブンパーク天美は大型商業施設として人気があります。

商業施設

  • セブンパーク天美
  • ゆめニティまつばら

医療

松原市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 大塚山古墳公園
  • 松原中央公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

治安

松原警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

大和川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域の祭りやイベントが活発で、住民の交流が盛んです。

防災情報

大和川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。