河内松原団地A3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府松原市一津屋2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数180戸
小学校区域松原市立恵我南小学校
中学校区域松原市立松原第七中学校
専有面積68.40m² ~ 68.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

河内松原団地A3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 68m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。河内松原団地A3号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 恵我ノ荘駅まで徒歩15分で、松原市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。河内松原団地A3号棟は近鉄南大阪線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。河内松原団地A3号棟は一津屋2丁目8-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、河内松原団地A3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府松原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 河内松原団地A3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府松原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府松原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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河内松原団地A3号棟の売却ガイド

河内松原団地A3号棟は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数180戸、5階建の建物です。

最寄り駅は恵我ノ荘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには河内松原団地A3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原市のマンション売却市場

松原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

河内松原団地A3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

天王寺まで15分という交通利便性がありながら、住宅価格が大阪市内に比べて手頃です。セブンパーク天美をはじめ商業施設が充実しており、日常の買い物に便利なまちです。平坦な地形で自転車での移動がしやすいのも特徴です。

交通アクセス

  • 恵我ノ荘駅まで徒歩15分
  • 近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原市立恵我南小学校
  • 中学校区: 松原市立松原第七中学校

周辺施設

  • 屯倉神社は菅原道真ゆかりの神社として知られています
  • 竹内街道は日本最古の官道とされ
  • 歴史街道として整備されています

河内松原団地A3号棟に関するよくある質問

河内松原団地A3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。河内松原団地A3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内松原団地A3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が河内松原団地A3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

河内松原団地A3号棟はどのような物件ですか?

河内松原団地A3号棟は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵我ノ荘駅徒歩15分。築1974年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。河内松原団地A3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松原市の住みやすさは?

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。 大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

松原市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

松原市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵我ノ荘駅に対する口コミ】ロ−カルな駅ですが、駅付近には以外と美味しい食事何処が、何件かあります。 イタリアン、焼き鳥店、お飲み焼き屋、居酒屋、寿司屋、高級中華店、 焼肉店、一通りのお店が、営業しています。 機会がありましたら、是非覗いて 見て下さい。
【恵我ノ荘駅に対する口コミ】朝、混雑時踏切が、中々上がらず イライラする時がある。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵我ノ荘駅に対する口コミ】終点であり、都会に出るための駅である大阪阿部野橋駅まで乗り換え一回の二駅で着くため時間的な面ではとても便利です。大阪市内まで10分前後で着くため車よりも早いです。 比較的空いているので電車の混雑具合も快適です。
【恵我ノ荘駅に対する口コミ】都会へ向かうためには大阪阿部野橋駅で乗り換えないといけないためそういった面では不便です。
2022年04月 メリット
交通利便性
近くに市営の駐輪場あり。24時間出し入れ可能。
準急が止まらないので乗り換えが必要、夜は無人駅
生活利便施設の充実
コンビニや飲み屋は充実してます。飲んで帰るだけなら問題なし
スーパーとかは結構歩く、道が狭い。とにかく田舎。
飲食店の充実
商店街なので飲食店は豊富。夜遅くまで呑めます。
チェーン店などはなく、全て個人店です。なので味は店による
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにある。あとはコロセアムくらいかな?
公園が遠い。子連れで行ける場所がない。遊べない。
治安
特に犯罪などは聞かない。駅の前が交番です。
夜は暗く人通りが少ない。女性では怖いかもしれない
コストパフォーマンス
家賃は安い。他の地域に比べるとかなり格安です。
新しいマンションや家は少なく築年数が経ってる

松原市の暮らし情報ガイド

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: バス・電車で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速松原線
  • 西名阪自動車道
  • 阪和自動車道
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域に密着した教育活動が行われています。

生活利便情報

近鉄河内松原駅周辺に商業施設があり、セブンパーク天美は大型商業施設として人気があります。

商業施設

  • セブンパーク天美
  • ゆめニティまつばら

医療

松原市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 大塚山古墳公園
  • 松原中央公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

治安

松原警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

大和川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域の祭りやイベントが活発で、住民の交流が盛んです。

防災情報

大和川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。