永信東陽ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区東陽5丁目29-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年10月
総戸数37戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積49.61m² ~ 100.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社永信商事
施工会社清水建設
管理会社秀栄興産

永信東陽ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、永信東陽ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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永信東陽ハイツの売却ガイド

永信東陽ハイツは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには永信東陽ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

永信東陽ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

永信東陽ハイツに関するよくある質問

永信東陽ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。永信東陽ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

永信東陽ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が永信東陽ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

永信東陽ハイツはどのような物件ですか?

永信東陽ハイツは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩5分。築1979年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。永信東陽ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東陽町駅から徒歩5分の場所にあり、アプローチしやすいです。
駅に行くまでに商店街を通るため、自転車が多く接触事故が多発しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東陽町商店街があるので、買い物がしやすく賑やかな街並みです。
マンションの裏に墓地があるので。お線香の臭いがします。
共用部・セキュリティ・外観
管理人さんがいつも居てるので安心出来ます。
オートロックがなく、セキュリティ面で不安です。
お部屋の仕様・設備
和室があるおかげで、高齢者でもくつろいで暮らせます。
洗濯機置き場がないので、廊下で洗濯をしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街には個人商店や喫茶店などがあるので大変便利です。
大きなスーパーが無いので、特売品を買えないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション周辺には川田歯科・野村循環器クリニックなど医療機関が多いです。
地域コミュニティバスがないのが不便なところです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】都心部はもちろん、都内の様々な主要駅に乗り換えしやすく、通勤、通学にとても便利。 駅周辺には飲食店が多数ありますが、ビジネス街のため、治安が悪いという事はなく終電以後はとても静かです。 近くに区役所やスーパーなどもあり、日常生活は歩ける範囲で事足ります。
【東陽町駅に対する口コミ】朝夕の通勤、通学時間帯は、非常に混雑します。小さなお子様連れの場合は、混雑時間は避けたほうが良いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速がとまる、自動販売機が設置されている、自動ドアがある
平日休日に関わらずいつも混雑していて座れない
生活利便施設の充実
主要都市へのアクセスがよい、駅周辺に飲食店がある
すぐ近くにショッピングモールなどがないこと
飲食店の充実
駅周辺にチェーン店などがあり、気軽に立ち寄ることができる
カフェなどが少ない為、もうすこしふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、高校や中学、小学校もあるため便利
近くに子供が遊べる公園などがあまりない。
治安
夜になっても人通りが多い為、あまり怖いと感じない
場所によっては街灯がなく、暗い道もあること
コストパフォーマンス
住みやすさはかなりよい、区民性も良いと感じる
便利だが、その分家賃が高い、混雑している
交通利便性
東西線快速が止まるので便利で、都心からも近い。
朝の通勤ラッシュときは混んでいるので、座れない。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店やダイソーなどもあり充実している。
少し歩けば西友などあるが比較的ス-パ-は少ない気がする。
飲食店の充実
人気のベイカリー屋があったりチェーン店も多数ある。
カフェが少ない。駅前にスタバがあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは充実していて高校も駅前にある。
公園などは少ない気がする。駅前にもあるがあまり広くない。
治安
勧誘などあまりなく治安はいいと思う。駅も綺麗。
出口が何か所かあるので、何番出口になにがあると把握しておかないと遠い出口にでてしまう場合がある。
コストパフォーマンス
都会すぎなく下町っぽいところがこの町の魅力。
東京なので家賃は高いと思う。駅前に商業施設がほしい。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。