水元公園ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 バス10分 つくばエクスプレス/三郷中央駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年3月
総戸数53戸
小学校区域前谷小学校
中学校区域三郷市立前川中学校
専有面積74.89m² ~ 83.56m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東武百貨店
施工会社鴻池組
管理会社東京ビル管理

水元公園ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 水元公園ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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水元公園ハイツの売却ガイド

水元公園ハイツは埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅です。

現在、URICOには水元公園ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水元公園ハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅が利用可能
  • つくばエクスプレス
  • 八潮駅 バス10分 つくばエクスプレス
  • 三郷中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 前谷小学校
  • 中学校区: 三郷市立前川中学校

水元公園ハイツに関するよくある質問

水元公園ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水元公園ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水元公園ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が水元公園ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水元公園ハイツはどのような物件ですか?

水元公園ハイツは埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水元公園ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近くて八潮方面千葉方面都内とアクセスしやすい。
強いてあげれば駐車場がもっとあれば良かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー3店舗が近くディスカウントストアも近く、学校も近い為子育て世帯にはとてもいい。
もし駅が近ければもっと良かった。 車がないと少し不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★
小さいペットなら可能で、清掃の方も良くしてくらる。
築年数が古い為、外観は綺麗ではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリフォームされている為綺麗です。 隣の声はあまり聞こえないです。
もし、もっとお風呂が広ければ良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにベルク、いなげや、ストッカー、ダイレックスがあり薬局もセイムスとセキ薬局があります。
強いて挙げれば雑貨屋さんがなくなってしまったこと
暮らし・防災・子育て ★★
香取神社などのお祭りがあり、小さい子供には凄く楽しめる。
強いて挙げれば、もう少し大きいお祭りがあれば良いなと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】私がすんでいる家の一番近くにある駅なのでよく利用させていただいています。私は駅がすきでよくまわったりしているのですがなぜかこの駅が一番印象にのこっています。何回もりようしていますがえきがコンパクトで使いやすいので星五にしました。
【三郷中央駅に対する口コミ】いいてんばかりですが強いて挙げればアナウンスがききにくいことがあることぐらいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】・道路が整備されている新しい街並みで綺麗。道幅が広い。 ・駅前にスーパーが3軒。 ・都内に15分ほどでアクセスできる。 ・夜が静か。繁華街ではないので治安も良く、落ち着いている。 ・病院が多いし、バスもたくさん出ている。お年寄りにも子連れにも優しい街。
【三郷中央駅に対する口コミ】・飲食店が少ない。居酒屋も数軒、カフェはチェーン店がないのでお茶ができるところがあまりない。 ・畑が多いので虫が多い。 ・つくばエクスプレスの快速が停車しない。
2023年10月 メリット
交通利便性
通勤快速、区間快速も止まり秋葉原まで20分ほどで行けるとても便利な路線。駅前には商業施設もありとても住みやすいです。あとJRなどに比べダイヤが乱れたりすることも少なく綺麗な車内だなと思います
やはり私鉄なのもあり電車賃が高い、、秋葉原まで往復900円位するのでJR沿線からこっちへ引っ越すと交通費がかなりかさみます。
生活利便施設の充実
駅前でほとんど揃えられる。コンビニなども充実しており便利なまちです
商業施設などもありますが駅前の治安が時々悪いのとタクシーの台数がかなり足りてないなと痛感します
飲食店の充実
駅前には居酒屋、ファミレス、回転寿しなど様々な飲食店があり外食する場所はかなりあります
駅前にスターバックスがないのが少し残念。あと個人的にはケンタッキーもあって欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
駅前マンションには託児所?みたいなものもありますしくらしやすいかも
とくにありません。まあ私には子供がいないし今後産む予定がないもので
治安
駅前にしっかりと交番があるので基本平和です
変な人が時々いたりよく分からない宗教の人がいたりします
コストパフォーマンス
私は駅から30分ほど離れた場所に住んでますが大きさに対して家賃も安く光熱費も安いと思います
近所にす24時間営業のスーパーがあるが人員不足でやってない日もある、また安いぶん品質が悪い
交通利便性
都内へのアクセスがよく、乗り換え無しで行ける。
つくばエクスプレスしか乗り入れていないので、迂回経路が無い。
生活利便施設の充実
マルエツなどのスーパーやドラッグストアが駅の近くにある
病院が近隣に少なく、特に大きな病院が無い。
飲食店の充実
駅から少しあるくと美味しい焼き鳥屋さんがある。
駅の近くにサイゼリヤがあるくらいで、飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな公園があり、定期的にイベントが開催されている。
三郷市内で唯一、このエリアだけ保育園の激戦区となっている。
治安
比較的、閑静な住宅街が広がっており、公園では子どもたちだけで遊ぶ姿も見られるれるほど治安が良い。
夜になると大通り沿いでも人通りが少なくなってしまう。
コストパフォーマンス
三郷中央駅付近は新しく整備された街並みが綺麗で歩道が広く、スーパーなどもあり住みやすい。
家賃、土地代ともに埼玉県であるにもかかわらず高い。
交通利便性
都心に行きやすいこと、電車内が綺麗なこと、駅のホームやトイレが綺麗なところ
他路線に比べ電車賃が高めなところ、改札の数が少ないところ、三郷にある大きいショッピングモールに行きずらいところ
生活利便施設の充実
近くに大きいモールはないがスーパーは比較的多く、深夜まで空いているスーパーもあるため急な買い物にも困らないところ
近くに遊べるような大きなモールがないところ、信号がすくないところ、駅中の売店がないところ
飲食店の充実
歩いて10分程度の場所にチェーン店の飲食店やスーパー、個人のラーメン屋さん等あるので、食には困らないと思う。
とくに思い当たらないけど、駅のまわりは同じコンビニエンスストアばかりなので違うコンビニが近くにあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
病院や保養所も近くにあり、マンションやアパートも多くあるので家族で住むにはいい土地だと思う。
特に思い当たらないが、子供が喜ぶような場所がもっとあればいいと思う。
治安
広い道が多く、街灯もあり夜もしっかり照らしてくれているので治安は良い方だと考える。
近くの公園に夜に遊びに来る人がいるのでそれは危ないと思う。
コストパフォーマンス
10分程度で東京に着くのと、電車内が綺麗なのがいいと思う。
電車賃が他の路線に比べて高いが、電車の音が静かなことや電車内が綺麗なところを考えたらいい方なのかも知れない。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。