武蔵野北第1スカイハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩23分 東武東上線/朝霞台駅 バス7分 東武東上線/志木駅 バス7分 野火止坂上バス停 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止8丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年6月
総戸数121戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第二中学校
専有面積72.00m² ~ 89.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

武蔵野北第1スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵野北第1スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県新座市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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武蔵野北第1スカイハイツの売却ガイド

武蔵野北第1スカイハイツは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数121戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには武蔵野北第1スカイハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野北第1スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩23分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第二中学校

武蔵野北第1スカイハイツに関するよくある質問

武蔵野北第1スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野北第1スカイハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野北第1スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵野北第1スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野北第1スカイハイツはどのような物件ですか?

武蔵野北第1スカイハイツは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩23分。築1981年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野北第1スカイハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】電車は、夜は混んでいるように思うが、他の時間帯はそこまで混んでいる印象はない。駅の近くは都心の駅に比べると閑散としていると言わざるを得ないところがあるが、ドラッグストアや飲食店、コンビニなどがちらほら見られる。
【新座駅に対する口コミ】駅周辺から離れると夜道が暗い場所がある。 ・駅の北側は大きな坂道があり、そちら側に住んだ場合は行き帰りが少々大変。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝霞台駅は埼京線の沿線に位置しており、埼京線は東京都内や埼玉県内を結ぶ主要な路線の一つです。そのため、都心部や埼玉県内の各地へのアクセスが容易です。また、埼京線は所沢や大宮などの主要駅との直通運転も行われており、利用者がこれらの地域への移動をスムーズに行うことができます。さらに、朝霞台駅周辺にはバス路線も充実しており、駅から徒歩圏内にバス停があります。バスを利用することで、駅周辺や近隣の商業施設や住宅地へのアクセスが便利になります。また、朝霞台駅は駅前にタクシー乗り場も設置されており、タクシーを利用することで、駅からの移動がよりスムーズになります。特に、荷物が多い場合や時間に余裕がない場合に便利です。
朝霞台駅は埼京線の沿線に位置していますが、埼京線は東京都心部と埼玉県内を結ぶ路線であるため、混雑が生じることがあります。特にラッシュ時やイベント開催時などは、電車の混雑が懸念されます。また、朝霞台駅周辺の道路環境においても、交通渋滞が発生することがあります。特に、駅周辺の道路が狭く、駐車スペースが限られていることが混雑の要因となります。このため、自家用車を利用する場合やタクシーを利用する際には、混雑による時間のロスやストレスが生じる可能性があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設や飲食店が多数立地しており、日常生活に必要な品物の購入や食事をする場所を容易に見つけることができます。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの日常品を取り扱う店舗が数多く存在し、買い物の利便性が高いです。また、朝霞台駅周辺には医療機関や公共施設も充実しています。診療所や歯科医院、薬局などがあり、健康管理や医療サービスの利用が容易です。さらに、郵便局や銀行などの金融機関も駅周辺に多数点在しており、日常生活に必要な手続きやサービスを利用することができます。教育機関も駅周辺に位置しており、小中学校や幼稚園、塾などがあり、子育て世帯にとっても安心して生活を送ることができる環境が整っています。
商業施設の種類や規模において、他の地域に比べてやや限られていることがあります。特に大規模なショッピングモールや専門店が少ないため、特定の商品を探す際には他の地域への移動が必要な場合があります。また、飲食店のバラエティや品質に関しても、他の都市部に比べてやや偏りが見られることがあります。特に高級レストランや外国料理店などの選択肢が限られている場合があり、多様な食文化を楽しむことが難しいかもしれません。さらに、朝霞台駅周辺には大規模なエンターテイメント施設や文化施設が少ないことも不便さの要因となります。映画館や劇場、美術館などの施設が十分に整備されていない場合、文化活動やレジャーを楽しむ機会が限られる可能性があります。
飲食店の充実
具体的には、和食、洋食、中華料理、イタリアン、カフェ、ファストフードなど、幅広い選択肢があります。また、朝霞台駅周辺には居酒屋やバーなどの飲み屋も多く存在し、仕事帰りや友人との集まりなど、様々なシーンで利用することができます。さらに、ランチやディナー、カフェタイムなど、時間帯や目的に合わせて選択肢が豊富です。地域密着型の飲食店からチェーン店まで、さまざまなスタイルの店舗が揃っており、利用者のニーズに応える充実度が高いと言えます。
一部の飲食店が混雑して待ち時間が発生することがあります。特にランチタイムや夕食時など、ピーク時には席が満席となり、待ち時間が長くなることがあります。また、朝霞台駅周辺には特定のジャンルや料理の飲食店が多い一方で、他のジャンルや特定の食材を提供する店舗が限られている場合があります。これにより、特定の食べ物や料理を求める際には他の地域への移動が必要になることがあります。さらに、朝霞台駅周辺には深夜営業を行っている飲食店が少ない場合があり、夜遅くまで食事をする機会が限られることがあります。特に深夜勤務や夜間のイベント後に食事をする必要がある場合、選択肢が制限されることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地としての環境が整っており、公園や緑地が充実しているため、子供たちの遊び場として利用することができます。また、治安が比較的良好であるため、安心して子育てをすることができる環境が整っています。さらに、朝霞台駅周辺には小中学校や幼稚園などの教育機関が多数点在しており、通学や通園に便利な環境が整っています。また、教育水準の高い地域であるため、質の高い教育を受けることができると言えます。また、子育て世帯向けの施設やサービスも充実しています。保育施設や児童クラブ、子供向けの習い事やスポーツクラブなど、子供たちの健全な成長をサポートする施設が整っています。さらに、地域コミュニティが活発であり、子育て支援のイベントや交流会などが定期的に開催されています。
住宅の価格が比較的高いことが挙げられます。都心部へのアクセスの良さや住環境の良さから、住宅価格が高騰しており、住宅を購入や賃貸する際に高い負担となる可能性があります。また、朝霞台駅周辺には商業施設や娯楽施設が充実している一方で、自然環境や静かな住環境を求める方にとっては、市街地の喧騒や交通量の多さが不便に感じられるかもしれません。特に、交通渋滞や駐車スペースの確保の難しさなどが生活のストレスとなる可能性があります。さらに、一部地域においては公共交通機関の利用が不便な場合があります。バスの本数が少ない、駅からの距離が遠いなどの理由で、公共交通機関を利用することが難しく、移動手段に制約を感じることがあるかもしれません。
治安
の地域は住宅地や商業施設が集積する地域であり、比較的安全な環境が提供されています。警察の巡回や防犯カメラの設置など、治安維持に積極的な取り組みが行われています。犯罪発生率も比較的低い傾向にあり、住民の安心・安全を確保するための取り組みが行われています。また、地域住民や商店街などが協力して地域の安全を守る取り組みも盛んに行われており、防犯意識の高さが特筆されます。
朝霞台駅周辺は治安が比較的良好な地域とされていますが、一定のリスクは存在することを認識し、予防策を講じることが重要です。
コストパフォーマンス
住宅地としての利便性や生活環境の充実度を考慮すると、物価や家賃などの費用対効果が比較的高い地域とされています。まず、住宅費用に関しては、都心部に比べて比較的リーズナブルな価格で住居を確保することができます。家賃や不動産価格が抑えられており、広いスペースや充実した設備をリーズナブルな価格で利用することができる傾向があります。また、生活インフラやアメニティに関しても充実しており、スーパーマーケットや商業施設、医療機関などが近くにあり、日常生活を送る上で必要な施設が整っています。さらに、交通アクセスも良好であり、都心部や周辺地域への移動が比較的容易です。
朝霞台周辺の不動産市場が活況を呈しており、住宅価格や家賃が上昇しています。これにより、住宅の購入や賃貸料金が高騰し、住居環境の確保が難しくなる可能性があります。
交通利便性
当駅始発がありますので、朝の通勤は混雑の電車に乗らなくても済みます。
東上線のダイヤ改正により、急行、準急ともに到着時間が遅くなりました。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがたくさんあります。日によって安いものを選んで買えます。
コロナで飲食店が少なくなりました。もう少し増えると良いと思います。
飲食店の充実
チェーン店がお好きな方はチェック点がたくさんあります。
コロナで飲食店が少なくなりましたので、駅前にもっと増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
キレイな保育園は増えました。入れたらラッキーです。
小児科や発熱外来は少ないため、急な発熱の時に困る。
治安
パトカーが巡回しているため、割と安全かと思います。
駅の交番に警察官が居ない時があり、いざと言う時に困ることがあります。
コストパフォーマンス
地価も以前よりは下がって、都心より広いマンションなどが購入可能です。
急行、準急、地下鉄の恩恵は無くなりました。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。