武蔵野ベルハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩12分 西武池袋線/東久留米駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原6丁目1-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1979年8月
総戸数26戸
小学校区域新座市立栗原小学校
中学校区域新座市立第五中学校
専有面積39.52m² ~ 41.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社武蔵野産業
施工会社武蔵野産業一級建築士事務所
管理会社クラシテ

武蔵野ベルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県新座市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵野ベルハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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武蔵野ベルハイツの売却ガイド

武蔵野ベルハイツは埼玉県新座市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武蔵野ベルハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野ベルハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立栗原小学校
  • 中学校区: 新座市立第五中学校

武蔵野ベルハイツに関するよくある質問

武蔵野ベルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野ベルハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野ベルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵野ベルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野ベルハイツはどのような物件ですか?

武蔵野ベルハイツは埼玉県新座市に位置する鉄骨造です。ひばりヶ丘駅徒歩12分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野ベルハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】バスターミナルができたので電車からバスへの乗り換えも便利になりました。セブンイレブン、パルコもすぐ近くにあるので駅周辺は夜でも明るいです。飲み屋さんもたくさんありますが治安は悪くないです。みずほ銀行やりそなATMも近くにあるので便利。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】改札までのエスカレーターの幅が狭いのでいつも混雑している。急いでいても追い抜かしはできません。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋まで20分弱、新宿、渋谷も乗り換えなしと、主要駅まで一本で行かれます。また関越インターも近いので車と便利てす。
西武池袋線は朝夕の混雑が結構あります。また同じホームに行き先違いの電車が来るので、乗り間違いをする事があります。
生活利便施設の充実
駅前には西友やパルコがあり、買い物には困りません。また、小学校、中学校も沢山あります。都立高校も歯内にあります。駅の北口は近年再開発が進んでいて綺麗です。
公共施設は沢山ありますが、どこも古い建物です。また、駅から離れると住宅街ばかりです。
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店とありますが、PARCOなどのインショップもたくさんあります。また昔ながらの安い店も結構あります。
駅の周辺以外は基本的に住宅街なので、飲食店は、繁華街の範囲が狭いです。なので店の数が少なく、有名店や大手チェーン店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
二世代、三世代目の若いファミリーが多く幼稚園や保育園、小学校、中学校は沢山あります。駅の北口は再開発を行っているので道が綺麗で広いです。また、駅は綺麗で当然ですがエスカレータが上下あります。
メリットの反面、昔ながらの古い建物もかなり有り住宅街は狭い道も多々あります。むた、昔ながらの駅をリニューアルしたのでホームが狭いです。
治安
駅前に交番があり常に人がいるので安心です。また駅周辺は夜でも明るく、終電も遅くまであります。
夜でも駅の周りは明るく安心なのてすが、少し離れると閑静な住宅街になるので、夜中の女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
急行が止まり、都心までのアクセスが非常に良い割には家賃が安いと思います。新築でなければさほど駅から離れなくても安い賃貸物件はあります。
大きなマンションは少なく、駅からバスで十数分のところにURの大規模マンションがありるくらいです。また23区の隣で、「多摩地区」になります。
交通利便性
ひばりヶ丘駅は西武池袋線沿線にある駅で快速急行、急行、快速、通勤準急、準急が止まる駅となり、池袋駅まで最短で14分。横浜駅までも最短1時間で行くことができる。
ひばりヶ丘駅は西武池袋線のみなので、運休になってしまった際に電車での移動が出来なくなる。
生活利便施設の充実
駅前には、スーパー、病院、コンビニ、カフェ、飲食店があるため、生活しやすい環境と言える。
南口は充実しているのだが、北口はスーパーまではやや距離があり、物足りなさを感じる。
飲食店の充実
南口のパルコの中にあるzoocafeは店内の中心にキッズスペースがあり、子供を遊ばせながらカフェや食事をすることが可能。
ひばりヶ丘のラーメン次郎が有名だからか平日休日関係なく常に人が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代をターゲットにしているからか、駅には両方の出口にエレベーターが設置してあり、駅周辺の道幅もかなり広くなっている。
駅周辺の道幅は広いが、すぐ近くの商店街は道幅は狭く車も通るため危険。
治安
南口は西友やパルコといった大型店があるため夜でも明るく賑わっている。
北口は居酒屋が多く、電灯はやや少なめなので夜はやや暗い印象がある。
コストパフォーマンス
ひばりヶ丘駅周辺の家賃相場は1kで7万円弱、池袋駅の家賃相場が同条件で1kで11万程なので、コスパはいいように思う。
その一方でひばりが丘の坪単価は1坪124万、隣接する埼玉県新座市の坪単価は1坪83万なので、家を建てることを考えるとそこまでコスパが良いとは言えない。
交通利便性
とても駅のホームが広々していて良いです。急行でも止まるのでたくさん電車が来ます。
駅にホームドアがないので事故が多いです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやお店屋さんがたくさんあるので便利です。
ごちゃごちゃしていてわかりにくいところがあります。
飲食店の充実
沢山のお店があるのでとても満足だと思うよね。
強いて挙げれば高級店がないことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
自然多くてとても楽しく遊べると思うことが多いよね。
強いて挙げれば、大きな公園がないかもと思うよね。
治安
とても穏やかなところなので賑やかで良いです。
おじさんが怒ったりしていることも多いです。
コストパフォーマンス
とても安いわけではないけどちょうどいいですね。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。