武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原6丁目1-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1979年6月
総戸数26戸
小学校区域栗原小学校
中学校区域第五中学校
専有面積39.52m² ~ 50.59m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社武蔵野産業
施工会社武蔵野産業
管理会社クラシテ

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期の売却ガイド

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期は埼玉県新座市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗原小学校
  • 中学校区: 第五中学校

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期に関するよくある質問

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期はどのような物件ですか?

武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期は埼玉県新座市に位置する鉄骨造です。ひばりヶ丘駅徒歩12分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅には西友、パルコ、コンビニ、薬局などがあります。 西友はパルコの中には、無印良品、百均、ニトリ、家電屋、アパレルショップ、本屋なども入っており、駅に行けば困ることがありません。また自転車で10分くらいにはマツモトキヨシ、コープ、ダイソーもあるので、駅のお店が好みではない場合は少し進むと同じ類の違う店舗があります。 池袋まで快速で15分程度なので、都会へ出るのにもそうは困らないかと思います。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺以外は、住宅街になるため、少しでも騒いでいる人たちがいると騒音が気になります。 そして急行が止まる駅だということもあり、駅は常に混雑している状態です。通勤ラッシュには座れることはありません。池袋へ出ないとどこにも行けないため、それが億劫に感じることがあります。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋から乗車20分の場所なので、交通の便が良い。駅前にパルコや西友があり、食料品は低コストの西友、友人へのプレゼントやお祝いのギフトはパルコが使えるので女性には特におすすめです。駅前は飲食店が豊富で、遅くまでやっている店が多いのも助かります。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前にパチンコ店やパブが集まっており、黒服の男性たちがいて少し怖いです。しかし、4年ほど住んでいますが、怖い目にあったことはありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
とても便利だと思います。バスも沢山通ってます。朝と帰りは時間帯によって混みます
人が多く利用するので、混んでいると座れない。
生活利便施設の充実
近くに、なんでもあるので便利です。駅でなんでもすみます。
しいてあげれば、ゴンチャがあったらいいなと思います。
飲食店の充実
スタバもあるし、マックなど軽く休憩できるお店もあるのでとても良いです。
しいてあげれば、スタバが外から丸見えなのがいやです
暮らし・子育て環境の充実
塾がたくさんあります。幼稚園?保育園が近くにあります。トイレ綺麗です。
エレベーターの目の前がトイレなので、人がエレベーターから降りてくる時トイレに入れないです
治安
おまわりさんが、最近よく駅の中に立っています。
近くにパチンコがあるので、まり近くには寄りたくないです。北口の方は夜、よく呼び込み?みたいなことしてます
コストパフォーマンス
住みやすいのではと思っています。物価などは分からないです
高いマンションあります。家族がたくさん住んでると思います。子供とかいる
交通利便性
急行池袋行きの停車駅。反対側は所沢行きで急行に乗れる。電車の本数は10分に1本程度。駅からのバスの量も多い。田無駅や武蔵境駅に繋がる。バスからイオンモール東久留米にも行ける。
強いて挙げれば、通勤時間のの池袋方面行きの電車は混雑していて座ることはできない。
生活利便施設の充実
駅の近くにPARCOや西友、家電量販店などがあり買い物施設がとても充実している。図書館やパチンコ店もある。
強いて挙げれば、ホテルの数が多くないこと。
飲食店の充実
飲食店は多い。サイゼリヤ、マクドナルド、日高屋、鳥貴族など有名なチェーン店はほとんどある。裏には居酒屋も多く、飲みに行く場には困らない。ラーメン二郎で有名なラーメン屋がある。
強いて挙げれば、休日などは少し混んでいること。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し離れたところに複数個ある。駅のトイレなどは綺麗で最新のものである。エレベータもある。
強いて挙げれば、車の通りは少なくは無いので注意。
治安
治安は基本的に良い。駅周辺も定期的にリニューアルされていて綺麗。
パチンコ店の前を通りかかるとたまに臭い。居酒屋のキャッチの人もたまにいるので注意。
コストパフォーマンス
駅の近くには駐車場も駐輪場も十分にある。
強いて挙げれば、駐車場や駐車場の予約は早めに探さないと埋まってしまっているので注意。
交通利便性
駅の改札を出たところには朝早い人でも入れるような開店時間が早いお店がたくさん入っています。またバスなどで違う駅へのアクセスがとてもよく人気です。
駅前に店などがたくさん集まっているので少し駅から離れたところにも店などを増やした方が近隣の住民などは便利だと思います。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコがありアパレルや本屋、スーパーマーケットなどが入っていてとても充実しています。
駅から直結だったらもっとお客さんが増えて売り上げが伸びるのではないかと思います。
飲食店の充実
ひばりヶ丘駅にはくりこあんという私自身よく通う美味しい鯛焼きやさんがありおすすめです。
しいてあげればもっと従業員を増やして回転を早くした方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには遊具や芝生などが充実している広い公園がありよく子供連れの人たちが遊んでいます。
ランニングスペースの方が遊具のスペースより広いので子供が遊べる場所をもう少し増やした方がいいと思います。
治安
駅周辺は毎日清掃員の方達が掃除しているので綺麗でとても快適です。
駅から離れると一気に街灯が減り暗くなるので通勤通学の人には少し危ないと思います。
コストパフォーマンス
駅の付近のタワマンなどは家賃が高いですが少し離れると綺麗で家賃が高すぎない家などがたくさんあります。
土地が広い場所が多いので土地の値段などでお金がかかってしまう場合があります。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。