2012年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅までは近いとはお世辞にも言えないが、目の前がバス停になってるので西武新宿線までは便利。バスは花小金井か、田無駅経由の吉祥寺行き。田無駅も花小金井駅も、最近は開発が進んでるので買い物・遊び等はそこまで以前ほど悪くは無くなった。タクシーは、両駅ともマンションまで１メーター圏内で安心。
中央線・西武池袋線まで出るのが困難。花小金井・田無の駅の中間なので、バスを使わず徒歩となると少し時間がかかる上に、最寄り駅がどっちも同じ距離（最寄と言うのかどうかも謎）。両駅どちらに向かっても徒歩１５分程。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周りはほぼ住宅街なので、夕方・祭日の子供の声が聞こえる以外は静か。たまに区からの放送が聞こえる程度。行こうと思えば、足を３０分程伸ばせば春の桜やジブリで有名な東京江戸たてもの園がある小金井公園があるので、運動・レジャーも出来る（バーベキュー場もある）。
隣が教習所なので、免許通いたい人は非常に便利なのだが、時間のチャイムや呼び出し放送が少し聞こえる（うるさいわけではないが、気になる人はきになるかも）。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
建物事体はかなり築年数が進んではいるが、細かく修繕工事を行っている上に、元々、鉄筋鉄骨コンクリートなので、地震等には強い。車を持ってる場合、駐車場が真下にあるので便利（順番待ちなので自分の場合は１０年待ちましたが、その前は近隣の駐車場を探して止めていました。周りがそこまで開発されていないので、近い駐車場はかなりあります）。来客用の駐車場もあるので、知り合いが止めたい時は管理人に言えば自由に使えるので便利。エレベーターも４機（うち１機は、障害者椅子用の手すりと別階数キーあり）あるのでほぼ混雑無し。ペット可（申請のみ必要）。
東日本大震災の時の関東の震度５の影響で、コンクリが少しはげていて、所々にヒビや塗装はげがある（現在修復中）。流石に、築年数が経っているのでやはり見た目はピカピカと言う訳ではない。オートロック無し。
お部屋の仕様・設備
★★★★
建物の形が凹の様な形なので、日当たりに関しては場所次第だが、悪くは無い。各世帯・各部屋に火災探知機が設置義務されたので安心感はある。
築年数と共に、部屋の住居者も色々変わったりしてるので、思わぬ場所に壁穴を隠した等の場所がある可能性があるのは覚えておいた方がいい（１箇所だけ思わぬ場所に壁紙で隠しただけの場所があり、手をついたら偶然発見してしまった）。真ん中のリビングには日差しがどうやっても入らないため、窓際の部屋のふすまは開けっ放しにしておくかしないと、日中も電気が必要。
買い物・飲食店充実度
★★
最近、近くにドラッグ＆飲食含む日用品ストアが出来、さらにスーパー・夜間はすぐそばにコンビニと、周辺施設も不便はない。スーパーも元々かなりの安さだったが、ドラッグストアが出来た事でさらに競争化で安く売ったりしている。大きい買い物が必要の場合は、駅まで出れば大きいデパートがあるので困らない。最近は、徒歩５分圏内に回転寿司が出来た。
飲食店が多くない。５分圏内だと３～４件程度。外食にはちょい不向き。電気店も無い為、買いに行くには駅まで出なければならない（バス停があるのでそこまで酷く不便というわけでもないが）。
暮らし・防災・子育て
★★
近くに保育園は多数、小・中学校もあるので子供がいる世帯の通学は不便無し。小さくて良ければ、マンションの真下に公園があり、足を伸ばせば遠くない距離に小金井公園という東京でも大きいクラスの公園もあるので、ファミリーにはいい。住宅地域なので細道は多いが、区で流す放送に学校帰宅時間の放送も流れるので、周辺住民の子供への安全警戒も高いはず。
特に無し。あえて書くならば、メリットであるとおりに細道が多いので冬場の遅い夕方時間のみ若干危険か。