武蔵野サンハイツ東伏見の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東伏見駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都西東京市富士町4丁目1-24
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1978年3月
総戸数15戸
小学校区域西東京市立東伏見小学校
中学校区域西東京市立保谷中学校
専有面積37.02m² ~ 41.31m²
分譲会社武蔵野産業
施工会社武蔵野産業

武蔵野サンハイツ東伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 武蔵野サンハイツ東伏見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都西東京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、武蔵野サンハイツ東伏見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい武蔵野サンハイツ東伏見を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都西東京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵野サンハイツ東伏見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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武蔵野サンハイツ東伏見の売却ガイド

武蔵野サンハイツ東伏見は東京都西東京市に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東伏見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武蔵野サンハイツ東伏見の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野サンハイツ東伏見を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東伏見駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立東伏見小学校
  • 中学校区: 西東京市立保谷中学校

武蔵野サンハイツ東伏見に関するよくある質問

武蔵野サンハイツ東伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野サンハイツ東伏見には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野サンハイツ東伏見の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が武蔵野サンハイツ東伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野サンハイツ東伏見はどのような物件ですか?

武蔵野サンハイツ東伏見は東京都西東京市に位置する鉄骨造です。東伏見駅徒歩4分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野サンハイツ東伏見には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】準急が止まるため乗り換えが乗り換えなく降りることができる。 各駅停車の場合も上石神井、田無間が近いので乗り換えてからすぐ降りられる。 バスもあり吉祥寺へ一本でいける各駅と23区外であるため家賃が安い。マンションも多い。
【東伏見駅に対する口コミ】基本は各駅停車なのでの通過電車が多く乗りにくい。各駅なので利便性はよくない。駅からも遠い家が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東伏見駅に対する口コミ】スケートリンクがあり、遊びの選択肢が増える。 飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない。駅前もゴミが落ちている印象も少なくきれいである。
【東伏見駅に対する口コミ】小さい八百屋があっても大型スーパーがないので買うものが不便。スケートリンクの周辺で夏祭りがあるとヤンキーが来る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東伏見駅に対する口コミ】安いチェーン店があるので帰る前に外食をするのには困らない。 スケートリンクの前に屋台が出ている。
【東伏見駅に対する口コミ】あまりお店が多くない。あっても5~15分歩かないといけないので不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】エレベーターがついているので使いやすい。 階数も高くないので待ち時間が少ない。 公園が広い。
【東伏見駅に対する口コミ】田無、上石神井と比べると学校、保育所等が少なく感じる。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東伏見駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、薬局やクリーニングがあり、日常の買い物には困らないくらいは揃っています。比較的小さな駅ですが、エスカレーターとエレベーターも整備されており、周辺も坂道はほとんどなくアプローチしやすいです。また、新宿エリアまでは一本なので便利です。
【東伏見駅に対する口コミ】スーパー、薬局など一通り日常に困らない程度のお店はありますが、規模が小さく品揃えもワンパターンになりがちに感じるかもしれません。電車は朝の通勤時間帯の急行、準急はやや混雑し、座れる可能性はほぼゼロです。周辺は閑静な住宅街ですが、夜は暗い道もあるので心配な方もいると思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
住宅街の中の駅といったイメージで治安は落ち着いている。
休講や準急が止まらぬ駅で、駅ビルやショッピングモールがない。
生活利便施設の充実
駅前にコープやマック、スケート場があるためファミリーは暮らしやすい
踏切が数箇所あるため、朝の混雑時など子供がいると時間が読めず困っている。
飲食店の充実
線路沿い、駅前に数店舗の飲食店がつらなっているため迷わずに到着出来る。
小さな個人経営かチェーン店が多く、わざわざ行こうと思える店がない。
暮らし・子育て環境の充実
複数の公園があるため、飽きずに子供の散歩ができる
坂が多いため車ならよいが、自転車移動は雨の日が大変。
治安
古き良きまちと言ったイメージで暮らしやすい
道路の舗装がされていない所があるため、場所によってはガタガタ。
コストパフォーマンス
都内だか市外なため、23区よりも物価が安い
地域密着型の店舗が多いため、引っ越してきたばかりでは少し困惑する
交通利便性
駅前にダイドードリンコのスケート場があり、セブンティーンアイス、また自動販売機が少し多いです。小さい駅ですがなんと新宿行きの準急も止まるので利便性もかなり高い駅です。
強いて言うのであれば、急行が止まらないところです。
生活利便施設の充実
ダイドードリンコのスケート場があり土日やイベントの際には少し賑わいます。また有名なスケートの人も稀に来ます。
強いて言うのであれば、駅の半分には屋根がないので雨の日電車から降りるといちいち傘を差さないといけない所です。
飲食店の充実
駅前に伏見団子という美味しい団子屋さんとマクドナルド、松屋があるので、ご飯系は実は十分です。
アトレ的な大きな施設はないためレパートリーにはかけます。
暮らし・子育て環境の充実
利用者が少なくエレベーターもしっかりあるので、ゆっくり電車に乗れる。
大きな病院などはないです。また洋服屋さんもないです。
治安
特に普通で近くに住んでいますが、特に悪い噂はないです。
裏道、路地裏に入ると少し暗い部分もあります。
コストパフォーマンス
都会へのアクセスを考えるとぎりぎり区外のエリアもあるため家賃も少しだけ低く良い。
大きいマンションなどは少ないです。学生寮も多いかもです。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。