武庫川第2一番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市高須町1丁目7-1〜13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年3月
総戸数20戸
小学校区域高須小学校
中学校区域鳴尾南中学校
専有面積62.56m² ~ 121.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社中野組大阪支社
管理会社日本総合住生活

武庫川第2一番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、武庫川団地前駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。阪神武庫川線が使える武庫川第2一番街なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、高須町1丁目7-1〜13の利便性を評価しています。武庫川第2一番街なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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武庫川第2一番街の売却ガイド

武庫川第2一番街は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武庫川団地前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武庫川第2一番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫川第2一番街を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川団地前駅まで徒歩5分
  • 阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高須小学校
  • 中学校区: 鳴尾南中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

武庫川第2一番街に関するよくある質問

武庫川第2一番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫川第2一番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫川第2一番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武庫川第2一番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫川第2一番街はどのような物件ですか?

武庫川第2一番街は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫川団地前駅徒歩5分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫川第2一番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大阪・神戸に好アクセスの立地。ともに20〜30分で行ける。
▼阪神電車本線から、武庫川駅で乗り換えて4分ほどだが、夜遅くなどはわずらわしいさを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周囲に公園も多く、隣あわせになっている武庫川の河川敷もよい散歩コース。大きな武庫川団地の一角にあるので、周囲は住宅のみ。
▼団地の一角であるので、景色の変化の無さが気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲クリーム色を基調にした外壁は明るさを感じさせる。建物内と周囲の清掃は、契約業者により毎日行われている。敷地内の防犯カメラもあり。駐車場は1戸に1台分が保証され月額1000円程度。
▼デザイン性はこれという特徴はない。ただ、不満は特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全戸南向きに窓・バルコニーあり。天井高も高い。
▼築20年以上なので、設備・壁紙・室内バリアフリーなどは、各戸で対応しなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マックスバリュー・ローソンが歩5分内にあり、日常の買い物には不便はない。
▼外食に利用できる店までが遠い。ただ、デリバリーは利用できるものが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小・中校、保育園はすべて歩10分以内。各種医院が近隣の武庫川団地内に集まっており、小児科から眼科まで不自由はない。マンション(一番街)内の自治会はしっかり活動しており、同好会もいくつかある。
▼幼稚園は私立だが、学校・保育園は市立。特に不満はなし。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武庫川団地前駅に対する口コミ】海が近くにあり、甲子園球場まで自転車で行くことができます。武庫川の河川敷が広く、犬の散歩やウォーキングができます。大型ショッピングモールがあり、買い物や食事、レジャー施設が揃っています。高速道路インターもあるので、車での遠出に便利です。
▼【武庫川団地前駅に対する口コミ】大型の団地が多くありますが、築年数が古いところが多くあります。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物が便利。梅田や神戸に出やすい。とても静か
▼掃き出し窓が古くセキュリティにやや難ありか
2023年12月 さかい珈琲
交通利便性
▲駅の近くにスーパーなど、むこだんモールがあり充実していて、タクシーもあるので便利
▼終電が早い他に特にデメリットはわからないが、もう少し待合室が広ければと思う。
生活利便施設の充実
▲ジム、スーパー、薬局、各種病院、保育園、とても近くにある
▼特に思い浮かばないが、ファストフード店がもう少しあればと思う
飲食店の充実
▲カフェが近くにあるのと、ほかほか弁当がある
▼レストランがあたりに全然ない、もう少しあればなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育、幼稚園両方とも近いし良いと思う。また遊ぶところもたくさんある
▼小学校は少し遠いと思うが、中学は駅から近いと思う。高校は遠いと思う
治安
▲夜走りに行けるぐらい治安はいいと思う。たまに外国人に会う
▼特に思い浮かばないが、夜暗い道があるので、もう少し街灯が欲しいと思う
コストパフォーマンス
▲良いと思う。生活しやすく、コスパのいいお店も多い
▼特にない。しいていうなら、テイクアウトできるお店を増やして欲しい
交通利便性
▲立地がいい自転車あればどこにでも買い物とかいける
▼遠い自転車無くて歩きだと行けるところ限られてる
生活利便施設の充実
▲すぐ買い物いける自転車ないとららぽーとまで遠い
▼交通不便自転車ないとタクシーとかバスで行くしかない
飲食店の充実
▲弁当屋さんがあるくらい飲食店はあまりなくて不便
▼近場に少ない食べに行くには甲子園まで行かないと選択肢ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近い学校とか幼稚園近くにあって多数選択肢ひろい
▼治安悪いけど幼稚園とか学校は多くある選択肢ある
治安
▲交番が近くにあって防犯カメラ多数にあって心配ない
▼治安悪い喧嘩とか多い警察対応も全然してくれない
コストパフォーマンス
▲家賃高めで治安悪いけど自転車あれば生活に困らない
▼ちあんわるいけど立地はいい遊ぶ場所も多い
交通利便性
▲単線の終着駅です。駅を降りると、スーパーやマンションがあり、近くにはバス停があります。30年以上住んでおり、交通の利便性は良いと思います。
▼単線のため、始発が5:40からしかなく、朝早く家を出なきゃ行けない時などは不便です。本線の始発は4:45なので、せめて5:00に武庫川線発を出して欲しいです。
生活利便施設の充実
▲駅を降りると、すぐにスーパーがあり、最近は保育園も出来ました。お仕事帰りの人が、スーパーに行って沢山買い物していらっしゃいます。
▼待合室がせまいので、外で待っているとなると、夏は暑く冬は寒い。
飲食店の充実
▲昨年3月にできたムコダンモールに、【さかい珈琲】というカフェがあります。行ったことは無いですが、美味しそうなメニューがあります。
▼これといって、飲食店はあまりないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、中学校、高校があります。
▼学校、幼稚園の建物が古いのが気になります。
治安
▲人通りが多いので、心配はあまりないです。
▼分譲と賃貸が入り交じった住宅街です。分譲の人はきっちりしている、賃貸の人は行動は、言動もあまり私としては関わりたくないというくらいの方がいます。
コストパフォーマンス
▲30年以上住んでいますので、住み慣れているので、居心地良いです。
▼最近、躾のなっていない子供が多く、所構わず騒ぎすぎて迷惑している。

武庫川第2一番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.68万円/㎡
データ件数160件
価格トレンド↓ 下落傾向
51.75 83.66 115.56 2013-06-10 3LDK 77.37㎡ 83.32万円/㎡2013-06-10 3LDK 81.34㎡ 87.38万円/㎡2013-06-10 3LDK 79.12㎡ 61.84万円/㎡2013-06-10 3LDK 80.08㎡ 81.74万円/㎡2013-06-13 3LDK 81.34㎡ 84.94万円/㎡2013-06-17 3LDK 79.01㎡ 70.71万円/㎡2013-06-18 3LDK 77.37㎡ 80.75万円/㎡2013-07-28 3LDK 80.59㎡ 68.91万円/㎡2013-10-01 3LDK 79.12㎡ 78.13万円/㎡2013-10-16 3LDK 79.12㎡ 68.1万円/㎡2013-10-29 3LDK 81.34㎡ 84.53万円/㎡2013-11-10 3LDK 79.12㎡ 74.37万円/㎡2013-11-23 3LDK 81.34㎡ 73.15万円/㎡2013-12-07 3LDK 79.12㎡ 70.19万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.37㎡ 80.33万円/㎡2014-02-18 3LDK 80.59㎡ 74.25万円/㎡2014-02-18 3LDK 81.34㎡ 84.94万円/㎡2014-03-10 3LDK 79.12㎡ 68.1万円/㎡2014-04-30 3LDK 81.34㎡ 84.53万円/㎡2014-06-10 3LDK 80.08㎡ 78.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.12㎡ 62.26万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.34㎡ 80.47万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.08㎡ 73.48万円/㎡2014-10-04 3LDK 77.37㎡ 76.05万円/㎡2014-10-20 3LDK 79.12㎡ 66.43万円/㎡2014-11-03 3LDK 80.08㎡ 77.61万円/㎡2014-12-14 3LDK 79.12㎡ 66.02万円/㎡2014-12-15 3LDK 79.12㎡ 70.19万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.37㎡ 71.78万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.34㎡ 80.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.08㎡ 77.61万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.12㎡ 66.43万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.12㎡ 66.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.12㎡ 70.19万円/㎡2015-03-05 4LDK 90.83㎡ 68.42万円/㎡2015-04-02 4LDK 96.36㎡ 71.36万円/㎡2015-04-09 2LDK 62.56㎡ 83.49万円/㎡2015-05-18 3LDK 83.05㎡ 70.85万円/㎡2015-06-18 3LDK 80.08㎡ 75.54万円/㎡2015-07-13 4LDK 90.83㎡ 64.78万円/㎡2015-09-28 3LDK 81.34㎡ 64.21万円/㎡2015-10-08 4LDK 90.83㎡ 97.9万円/㎡2015-11-02 3LDK 77.37㎡ 71.78万円/㎡2015-11-02 3LDK 81.34㎡ 64.21万円/㎡2015-11-16 3LDK 83.05㎡ 66.87万円/㎡2015-11-21 3LDK 77.37㎡ 71.78万円/㎡2016-01-29 3LDK 81.34㎡ 70.31万円/㎡2016-02-05 3LDK 90.83㎡ 90.95万円/㎡2016-02-16 3LDK 81.34㎡ 62.59万円/㎡2016-05-05 3LDK 90.83㎡ 90.95万円/㎡2016-05-13 2LDK 62.56㎡ 62.35万円/㎡2016-10-17 3LDK 78.3㎡ 75.15万円/㎡2016-11-28 3LDK 78.3㎡ 75.15万円/㎡2016-12-25 4LDK 90.83㎡ 67.33万円/㎡2017-03-11 4LDK 90.83㎡ 62.96万円/㎡2017-05-10 2LDK 79.12㎡ 78.55万円/㎡2017-05-22 3LDK 77.37㎡ 73.92万円/㎡2017-08-14 3LDK 77.37㎡ 72.21万円/㎡2017-11-05 3LDK 77.37㎡ 71.78万円/㎡2017-11-06 2SLDK 81.34㎡ 68.16万円/㎡2017-11-11 2LDK 79.12㎡ 73.12万円/㎡2017-11-17 3LDK 79.12㎡ 61.84万円/㎡2018-01-17 2SLDK 81.34㎡ 68.16万円/㎡2018-02-19 2LDK 62.56㎡ 71.34万円/㎡2019-03-09 4LDK 90.83㎡ 90.92万円/㎡2019-03-12 3LDK 80.08㎡ 69.35万円/㎡2019-05-14 3LDK 77.37㎡ 72.21万円/㎡2019-08-11 3LDK 77.37㎡ 80.33万円/㎡2019-11-05 3LDK 77.06㎡ 97.81万円/㎡2020-04-22 3LDK 86㎡ 79.95万円/㎡2020-05-06 2LDK 62.56㎡ 57.07万円/㎡2020-05-06 3LDK 77.06㎡ 97.81万円/㎡2020-07-04 3LDK 79.12㎡ 91.08万円/㎡2020-10-02 3LDK 79.12㎡ 90.25万円/㎡2020-12-09 3LDK 80.08㎡ 69.35万円/㎡2020-12-15 3LDK 79.12㎡ 70.19万円/㎡2021-03-08 3LDK 79.12㎡ 66.02万円/㎡2021-03-10 3LDK 80.08㎡ 92.88万円/㎡2021-03-21 4LDK 96.36㎡ 85.42万円/㎡2021-04-26 4LDK 96.36㎡ 85.42万円/㎡2021-04-26 3LDK 79.12㎡ 104.37万円/㎡2021-09-01 3LDK 90.83㎡ 75.7万円/㎡2021-09-15 3LDK 79.12㎡ 74.37万円/㎡2021-09-23 3LDK 77.37㎡ 84.6万円/㎡2021-09-26 3LDK 77.37㎡ 75.63万円/㎡2021-12-05 3LDK 90.83㎡ 72.06万円/㎡2021-12-18 3LDK 77.37㎡ 79.04万円/㎡2021-12-29 3LDK 77.06㎡ 97.81万円/㎡2022-03-21 3LDK 79.12㎡ 100.19万円/㎡2022-03-26 3LDK 77.37㎡ 79.04万円/㎡2022-05-07 3LDK 77.37㎡ 110.24万円/㎡2022-05-19 3LDK 81.34㎡ 80.47万円/㎡2022-05-29 3LDK 90.83㎡ 108.46万円/㎡2022-06-08 3LDK 80.08㎡ 90.82万円/㎡2022-06-16 3LDK 77.37㎡ 101.69万円/㎡2022-07-03 3LDK 77.37㎡ 104.68万円/㎡2022-07-18 3LDK 77.37㎡ 101.69万円/㎡2022-09-10 2LDK 62.56㎡ 63.41万円/㎡2022-09-19 3LDK 79.12㎡ 106.46万円/㎡2022-09-24 3LDK 79.12㎡ 107.8万円/㎡2022-11-06 3LDK 90.83㎡ 104.82万円/㎡2022-11-21 3LDK 81.34㎡ 80.47万円/㎡2022-11-29 2LDK 62.56㎡ 97.7万円/㎡2022-12-15 3LDK 79.12㎡ 74.37万円/㎡2022-12-20 3LDK 90.83㎡ 101.18万円/㎡2023-01-17 3LDK 79.12㎡ 104.37万円/㎡2023-01-19 3LDK 77.37㎡ 101.69万円/㎡2023-02-07 3LDK 90.83㎡ 90.26万円/㎡2023-02-11 2LDK 62.56㎡ 95.06万円/㎡2023-02-14 3LDK 81.34㎡ 92.26万円/㎡2023-02-21 3LDK 77.37㎡ 76.05万円/㎡2023-02-26 3LDK 80.08㎡ 90.82万円/㎡2023-03-05 3LDK 77.37㎡ 97.42万円/㎡2023-03-23 2LDK 62.56㎡ 92.42万円/㎡2023-04-25 3LDK 81.34㎡ 90.22万円/㎡2023-06-16 3LDK 79.12㎡ 74.37万円/㎡2023-06-20 3LDK 90.83㎡ 94.63万円/㎡2023-06-24 3LDK 83.05㎡ 77.62万円/㎡2023-08-22 3LDK 80.08㎡ 81.74万円/㎡2023-09-06 3LDK 77.37㎡ 97.42万円/㎡2023-09-24 2LDK 62.56㎡ 92.42万円/㎡2023-10-03 3LDK 83.05㎡ 69.66万円/㎡2023-11-03 4LDK 96.36㎡ 68.27万円/㎡2023-12-23 3LDK 83.05㎡ 103.09万円/㎡2023-12-24 4LDK 93.59㎡ 77.71万円/㎡2023-12-27 3LDK 81.34㎡ 80.67万円/㎡2024-03-11 3LDK 80.08㎡ 69.35万円/㎡2024-04-07 4LDK 121.78㎡ 59.18万円/㎡2024-04-12 4LDK 93.59㎡ 77.71万円/㎡2024-04-23 4LDK 96.36㎡ 99.45万円/㎡2024-05-24 3LDK 90.83㎡ 86.62万円/㎡2024-06-05 3LDK 83.05㎡ 99.11万円/㎡2024-06-19 3LDK 80.08㎡ 81.74万円/㎡2024-06-28 3LDK 81.34㎡ 80.67万円/㎡2024-07-20 4LDK 96.36㎡ 96.02万円/㎡2024-07-22 3LDK 90.83㎡ 82.98万円/㎡2024-07-22 3LDK 77.37㎡ 58.96万円/㎡2024-08-12 3LDK 83.05㎡ 95.13万円/㎡2024-09-28 3LDK 80.59㎡ 81.63万円/㎡2024-10-12 3LDK 83.05㎡ 87.17万円/㎡2024-10-20 4LDK 96.36㎡ 90.91万円/㎡2024-11-02 3LDK 83.05㎡ 87.17万円/㎡2024-11-08 3LDK 80.08㎡ 94.12万円/㎡2024-11-16 3LDK 79.12㎡ 74.37万円/㎡2024-12-10 2LDK 62.56㎡ 58.13万円/㎡2024-12-17 3LDK 119.1㎡ 77.66万円/㎡2024-12-28 3LDK 83.05㎡ 83.19万円/㎡2025-02-14 3LDK 83.05㎡ 79.21万円/㎡2025-03-07 3LDK 77.37㎡ 97.42万円/㎡2025-05-04 3LDK 80.08㎡ 77.11万円/㎡2025-05-09 3LDK 79.12㎡ 87.32万円/㎡2025-05-30 3LDK 80㎡ 65.29万円/㎡2025-06-02 3LDK 81.34㎡ 72.34万円/㎡2025-06-09 3LDK 80.08㎡ 81.74万円/㎡2025-08-04 3LDK 77.37㎡ 76.05万円/㎡2025-08-05 2LDK 62.56㎡ 99.34万円/㎡2025-11-10 3LDK 79.12㎡ 87.32万円/㎡2025-11-16 3LDK 80.59㎡ 73.02万円/㎡2025-11-25 3LDK 80.08㎡ 77.11万円/㎡2025-12-06 3LDK 80.08㎡ 81.74万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 3LDK 80.08㎡ 81.74万円/㎡
2025-11-25 1階 3LDK 80.08㎡ 77.11万円/㎡
2025-11-16 2階 3LDK 80.59㎡ 73.02万円/㎡
2025-11-10 2階 3LDK 79.12㎡ 87.32万円/㎡
2025-08-05 1階 2LDK 62.56㎡ 99.34万円/㎡
2025-08-04 3階 3LDK 77.37㎡ 76.05万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 80.08㎡ 81.74万円/㎡
2025-06-02 3階 3LDK 81.34㎡ 72.34万円/㎡
2025-05-30 7階 3LDK 80㎡ 65.29万円/㎡
2025-05-09 2階 3LDK 79.12㎡ 87.32万円/㎡
2025-05-04 1階 3LDK 80.08㎡ 77.11万円/㎡
2025-03-07 1階 3LDK 77.37㎡ 97.42万円/㎡
2025-02-14 2階 3LDK 83.05㎡ 79.21万円/㎡
2024-12-28 2階 3LDK 83.05㎡ 83.19万円/㎡
2024-12-17 5階 3LDK 119.1㎡ 77.66万円/㎡
2024-12-10 3階 2LDK 62.56㎡ 58.13万円/㎡
2024-11-16 2階 3LDK 79.12㎡ 74.37万円/㎡
2024-11-08 2階 3LDK 80.08㎡ 94.12万円/㎡
2024-11-02 2階 3LDK 83.05㎡ 87.17万円/㎡
2024-10-20 2階 4LDK 96.36㎡ 90.91万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。