武庫川第2一番街9号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県西宮市高須町1丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年3月
総戸数20戸
小学校区域高須小学校
中学校区域鳴尾南中学校
専有面積62.56m² ~ 90.83m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本総合住生活

武庫川第2一番街9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 武庫川団地前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。武庫川第2一番街9号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。武庫川第2一番街9号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。武庫川第2一番街9号棟は高須町1丁目7-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい武庫川第2一番街9号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武庫川第2一番街9号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

武庫川第2一番街9号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

武庫川第2一番街9号棟の売却ガイド

武庫川第2一番街9号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武庫川団地前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武庫川第2一番街9号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫川第2一番街9号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川団地前駅まで徒歩4分
  • 阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高須小学校
  • 中学校区: 鳴尾南中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

武庫川第2一番街9号棟に関するよくある質問

武庫川第2一番街9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫川第2一番街9号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫川第2一番街9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が武庫川第2一番街9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫川第2一番街9号棟はどのような物件ですか?

武庫川第2一番街9号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫川団地前駅徒歩4分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫川第2一番街9号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫川団地前駅に対する口コミ】駅前に大きなマックスバリューがありまた旧学校跡地にいろいろなお店ができたのでかなり便利になりました。 保育園などもちかくにあるので子供尾を預けてすぐに電車に乗れるのは働いている両親にとってとても助かります。
【武庫川団地前駅に対する口コミ】本当に前より便利になりとてもうれいしいのですがしいてあげたら小さいしふるいので階段が多いイメージです。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅にはバスやタクシーもあり、大変便利です。
夜になりますと電車の本数が少なくなりますので、さみしく感じます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがありますので、手軽に買い物ができます。
激安店についてはあまりない感じがします。
飲食店の充実
個性的な飲食店がいくつか見受けられます。
学生が利用できるような安価な飲食店は少ない感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
公園は徒歩圏内にありますので、散歩には最適です。
照明がやや暗い感じがしますので、夜間子どもと一緒に歩く際にはしっかりと手をつなぐ必要があります。
治安
道路幅が広く整備されているので、安心感があります。
夜になると酔っぱらいをたまに見かけることがあります。
コストパフォーマンス
交通の便が充実していますので、通勤や通学には便利だと思います。
ラッシュ時は人が多くなりますので、落ち着かなくなります。
交通利便性
降りたらイオンのスーパーや、薬局、ダイソー、サンデーなど買い物するのにはとても便利で、良いです。また、駅の名称通りに降りたら団地が広がっており、子育て世代も多く子どもを遊ばせる講演などもとても充実しておりおすすめの駅です。
20分に1回しか電車が来ないので、時間をしっかりみないと大分まちます。また、車両が少ないのだ通勤、朝の時間帯は混みます。
生活利便施設の充実
商業施設はたくさんあります。駅を降りたらとても大きなイオンがあります。品揃えも豊富でなんでも揃います。お惣菜の味も美味しいです。また、ほんの少しだけ離れると100圴一や、カフェ、サンディ、薬局などもあり、とてもおすすめです。
特にありませんが強いて言うならはわどこの店で買い物をしようか迷ってしまうことでしょか。
飲食店の充実
駅のそばにあるイオンではイートインコーナーもあり、そこでお惣菜を買って食べれるので便利です。また、子供向けに駄菓子が置いてあり、毎回楽しみに子供達は出かけていきます。他にもカフェなど飲食店には困らないと思います。
強いてあげるなら飲食店はたくさんあると思うので何を食べようか迷ってしまうことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
武庫川団地前駅と言う名称の通り、団地がたくさんあり、子育て世代がたくさん住んでいます。友達もできやすいです。また、駅を降りたら、大きな幼保連携型の保育園があり、そこで子供向けイベもしており、子供を遊ばせるのに充実しています。
子供が多いので、待機児童が多くなりがちで保育園に入れません。特に一、二歳は厳しいと感じます。
治安
とても静かで日中はゆったりした明るい雰囲気がただ良いとても住みやすく、治安は本当にそこまでは悪くないと思います。たまに公園でヤンキーがたむろしているき。最近は外国人の方もとてと多く住んでる印象です。国際的な交流ができます。
強いて言うならば、団地ですのでとても個性的なで色んなひとが住んでいることでしょうか。半身ファンのおじちゃんとか面白いです。
コストパフォーマンス
団地に住むなら便利な土地でどこでも行けるのでコスパは良いと思います。また、スーパーや、薬局なども比較的に安いし、コスパ良いと思います。ただ、戸建てになると土地代はとても高いかな。ちょいコスパが悪くなります。
大阪や三ノ宮に行くのに乗り換えをしないと行けないので、そこはめんどくさいかなデメリットです。
交通利便性
乗り心地が良い とても気持ちがよく最高でいい
ブレーキが急 なのでゆるくブレーキをしてほしい
生活利便施設の充実
使いやすくよい スーパーも近いので帰りにいきやすい
デパート直結だったらとてもよくなると思う
飲食店の充実
おいしい 有名なお店がたくさんあっていい。
少し高い だからもっと安かったら少し行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどあるのでみんなにやさしいからよい
トイレやみんなにやさしい環境作りをしてくれるとありがたい
治安
外灯がとてもおおいためとてもたすかっています
夜は酔っ払いがとてもおおいのでけいべしてほしい
コストパフォーマンス
駅近でも土地の値段が安いのは嬉しいからよい
駅の近くの飲食てんは高いので安くしてほしい
交通利便性
待合室、トイレ共に清潔で電車の待ち時間も快適に過ごせます。改札も多く、混む事が少ないです。
電車の本数が少ない時間帯があるので、少し不便なとかもある
生活利便施設の充実
トイレの数や清潔感は100点で、快適なのでとても良い
駅自体が小さいので、販売所などは全くない。せめて駅の中に自動販売機が欲しいと思う。
飲食店の充実
周辺にはおしゃれなカフェがあり、歩いてすぐなのでよく行きます。
カフェ以外にもお腹いっぱいになる飲食店があれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園も公園もあり、小さい子供が楽しく過ごせるので良いと思った。
ベビーカー等が入るには少し狭いスロープだと思った。
治安
居酒屋等が近くにない為変な人が居なくて安心して過ごせる
街灯が少なく夜は暗めです。交番が近くにない為何かあった場合頼ることができない。
コストパフォーマンス
駅が近くスーパー等も充実しているのでとても住みやすい。
強いて挙げるなら、家賃をもう少し下げて欲しい。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。