武庫川第2一番街6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市高須町1丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数30戸
小学校区域高須小学校
中学校区域鳴尾南中学校
専有面積75.75m² ~ 90.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本総合住生活

武庫川第2一番街6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。武庫川第2一番街6号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、76〜91m2という条件が希望に合いました。武庫川第2一番街6号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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武庫川第2一番街6号棟の売却ガイド

武庫川第2一番街6号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫川団地前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武庫川第2一番街6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫川第2一番街6号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川団地前駅まで徒歩5分
  • 阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高須小学校
  • 中学校区: 鳴尾南中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

武庫川第2一番街6号棟に関するよくある質問

武庫川第2一番街6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫川第2一番街6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫川第2一番街6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が武庫川第2一番街6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫川第2一番街6号棟はどのような物件ですか?

武庫川第2一番街6号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫川団地前駅徒歩5分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫川第2一番街6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫川団地前駅に対する口コミ】武庫川団地前は団地ながらとても美しい町。ダイソーや、激安スーパーもあります。駅の中はトイレと待合室だけだが、列車がとても阪神タイガースカラーで、とても美しい電車です。途中無人駅にもとまるので、珍しい体験ができる。
【武庫川団地前駅に対する口コミ】強いて、言えば、電車の利用者が多いから3両にしてほしい。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅にはバスやタクシーもあり、大変便利です。
夜になりますと電車の本数が少なくなりますので、さみしく感じます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがありますので、手軽に買い物ができます。
激安店についてはあまりない感じがします。
飲食店の充実
個性的な飲食店がいくつか見受けられます。
学生が利用できるような安価な飲食店は少ない感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
公園は徒歩圏内にありますので、散歩には最適です。
照明がやや暗い感じがしますので、夜間子どもと一緒に歩く際にはしっかりと手をつなぐ必要があります。
治安
道路幅が広く整備されているので、安心感があります。
夜になると酔っぱらいをたまに見かけることがあります。
コストパフォーマンス
交通の便が充実していますので、通勤や通学には便利だと思います。
ラッシュ時は人が多くなりますので、落ち着かなくなります。
交通利便性
家から徒歩五分で近いところにざいちゅうしている
阪神本線に行くためには必要不可欠なところ
生活利便施設の充実
周りに、さまざま買い物するところがある。
もし、イオンだけではなく他のお店があると良くなる
飲食店の充実
ちかくのむこだんもーるにカフェがはいっている
むこだんもーるにカフェしか入っていない。
暮らし・子育て環境の充実
日用品などが売られており大変過ごしやすい
強いて挙げれば美容外科がないのがきになる
治安
駅周辺は大変整っており綺麗になっている。
しいてあげるならばその辺にゴミが落ちていることがある
コストパフォーマンス
とちのねだんはたかくなくひじょうにすみやすい
交通利便性
乗り心地が良い とても気持ちがよく最高でいい
ブレーキが急 なのでゆるくブレーキをしてほしい
生活利便施設の充実
使いやすくよい スーパーも近いので帰りにいきやすい
デパート直結だったらとてもよくなると思う
飲食店の充実
おいしい 有名なお店がたくさんあっていい。
少し高い だからもっと安かったら少し行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどあるのでみんなにやさしいからよい
トイレやみんなにやさしい環境作りをしてくれるとありがたい
治安
外灯がとてもおおいためとてもたすかっています
夜は酔っ払いがとてもおおいのでけいべしてほしい
コストパフォーマンス
駅近でも土地の値段が安いのは嬉しいからよい
駅の近くの飲食てんは高いので安くしてほしい

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。