武庫川田園コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩17分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩29分
所在地(住所)兵庫県尼崎市大庄北3丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年1月
総戸数21戸
小学校区域大島小学校
中学校区域大庄北中学校
専有面積57.88m² ~ 57.88m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫福祉生活共同組合
施工会社藤田工務店
管理会社自主管理

武庫川田園コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと58m2前後のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。武庫川田園コーポは大庄北3丁目16-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大庄北3丁目16-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。武庫川田園コーポは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい武庫川田園コーポを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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武庫川田園コーポの売却ガイド

武庫川田園コーポは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには武庫川田園コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫川田園コーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩17分
  • 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 大島小学校
  • 中学校区: 大庄北中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

武庫川田園コーポに関するよくある質問

武庫川田園コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫川田園コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫川田園コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武庫川田園コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫川田園コーポはどのような物件ですか?

武庫川田園コーポは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩17分。築1977年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫川田園コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】普通しか止まらないが、12分事に運行しているので不便さはない。家賃の相場は安いと思うが物件は古い物が多い。
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】競艇場の駅なので、開催時には異臭を放つ親父達なのでその時間は避けないといけない。物件数が少なく、安いものはあるがレベルが低い。 駐車場付きは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】駅直結のローソンがあり、すぐ近くにスーパー銭湯がある。タクシー乗り場、バス停もある。競艇場開催時には以上なほどガードマンを配置しているし、派出所にも必ず人はいる。
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】近くにある飲食店は競艇場の客メインで一般客や家族連れは国道43号線を渡らなければいけない。 非開催時と開催時との差が激しい。 派出所にも警官が居ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】アマドゥという商業施設があり、 丸源ラーメン、焼肉屋、ガスト、ロッテリア、お好み焼き屋と種類豊富
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】歩くと国道43号線を渡らなければいけない。気象状況によれば不便に思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】競艇場内に子供を遊ばせる場所がありかなり人気
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】トイレはやや古く清潔感が問題かな。ただこれも強いて上げればというレベル。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立花駅に対する口コミ】大阪や神戸に近く、家賃も安めで住みよい街です。スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなどの商業施設も一通り揃っており、生活には困りません。通勤にも便利で、JRを使えば大阪には10分、神戸にも30分で行くことができます。
【立花駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時には立花駅は大混雑になります。駅周辺は一方通行が多いため、車での移動には適しません。
2024年01月 メリット
交通利便性
勤務地が大阪の場合は、通勤がとても楽(各駅停車で10分程度)。物価が安く昔ながらの銭湯などもあり、下町の雰囲気が好きな人には楽しい町。
最寄り阪神電車の駅そばに競艇場があり、少し治安面で不安がある。JRは各駅停車しか停車せず、快速新快速は止まらない。
生活利便施設の充実
駅前に関西スーパーがあるので、普段の買い物には困らない。駅北側に商店街もある。一駅隣の尼崎駅に大型ショッピングモールがあるので、少し足を延ばせば生活に必要なものは全てそろう。
若者向けのお店が少ないような印象がある。
飲食店の充実
都会で食べたら1.5倍くらいの値段がするんだろうなと思う、安くて美味しいお店がある。焼肉とくまる、インドラディップなど
中高年、男性向けのお店が多いが、若い女性に受けそうなお店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は大きなペデストリアンデッキで近隣施設とつながっており、移動はしやすいと思う。
大きな幹線道路が近く、また裏路地は道が狭かったりと、車の通行が気になる。
治安
昼間は問題ない。下町的な雰囲気があるため、買い物先でおばちゃんが話しかけてくれたりと、地域のつながりが強い。
競艇場が近く、昼からボートレースをテレビで流しながら営業している居酒屋があり、そこに中高年男性が集まっている。
コストパフォーマンス
大阪へ通勤する場合は、コストパフォーマンス最強。大阪市内や西宮市内だと家賃、物価がとたんに上がってしまうが、その間の尼崎市が安くて住みやすい。
昔よりは大きく改善されているが、「尼崎市」という治安がよくない印象の町というのがデメリット。実際、近隣の町と比べて治安が良くないように感じる。
交通利便性
大阪まで約15分で到着できること。尼崎から一駅なところ。
新快速が止まらないところです。少し不便かも。
生活利便施設の充実
ダイコクドラックと百均があり、生活に必要なものがすぐに手に入ります。
強いていうなら、格安スーパーがないとこです。
飲食店の充実
マクドナルドがあるので、立ち寄る事ができます。
ファミリーレストラン的なものが無いので、ゆっくり出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
物価が安いし、子供も多いから暮らしやすい。
治安が悪い。怒鳴り声が夜に聞こえるとこもあります。
治安
慣れれば気にならないし、変な人は案外そんなにいないです。
貧乏人ばかり住んでいるので、少し慣れるまでは怖い。
コストパフォーマンス
なんと言っても大阪から近いので過ごしやすいです。
街中に少し怖い人がいたりすることもあります。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。