武庫川団地29号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩32分
所在地(住所)兵庫県西宮市高須町2丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1984年4月
小学校区域高須西小学校
中学校区域高須中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

武庫川団地29号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、甲子園駅周辺の需要を重視しています。武庫川団地29号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1984年4月築という条件が希望に合いました。武庫川団地29号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。武庫川団地29号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武庫川団地29号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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武庫川団地29号棟の売却ガイド

武庫川団地29号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、15階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには武庫川団地29号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫川団地29号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩32分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 高須西小学校
  • 中学校区: 高須中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

武庫川団地29号棟に関するよくある質問

武庫川団地29号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫川団地29号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫川団地29号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が武庫川団地29号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫川団地29号棟はどのような物件ですか?

武庫川団地29号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩32分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫川団地29号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲甲子園球場の最寄駅であり、急行、特急の停車駅になっている。大阪と神戸の間に位置しており、両方に20分程度で行くことができる。
▼阪神タイガース、高校野球が行われている日は、とても混雑している。
生活利便施設の充実
▲近くにららぽーと甲子園などがあり、買い物には困らない。
▼最寄りの買い物施設(特にcorowa)は阪神タイガース、高校野球の開催日は、非常に混雑。
飲食店の充実
▲近くに甲子園球場があるので、飲食店は充実している。corowa、ららぽーと内のフードコートは子供連れに利用しやすい。
▼周辺飲食店は阪神タイガース、高校野球の開催日は、非常に混雑。
暮らし・子育て環境の充実
▲高級住宅地の一つとされており、治安も比較的良い。幼稚園から大学まで揃っており、賑やか。
▼子供が多く、賑やかな反面、自転車のマナーが悪い。特に高校生。
治安
▲阪神タイガース、高校野球が無い日は治安もいい。甲子園警察署も近くにある。
▼阪神タイガース、高校野球の開催日は、興奮した人が多くなり、うるさい。
コストパフォーマンス
▲子育て世代も多く、それに応えるようにスーパーなどが多く、住みやすい。
▼一人暮らししている人にとっては家賃が高く感じる。
交通利便性
▲特急があるので、梅田まで尼崎経由のみで行くことができる。
▼甲子園球場での野球がある日は、人の出入りが多く使用しづらい。
生活利便施設の充実
▲改札出たところにスタバがあるので待ち時間などに利用しやすい。
▼近くにららぽーとがあるが、少し歩くことになる。
飲食店の充実
▲甲子園駅周辺には、松屋やコメダなどのチェーン店などが多い。
▼もう少し駅周辺に居酒屋などがあると甲子園球場帰りの人が使用できていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと、住宅街なので公園などが多くある。
▼駅周辺に学校などはないので、少し歩くことになると思う。
治安
▲駅の近くに交番がある。駅自体は最近改装されていたので綺麗。
▼甲子園で野球がある日の夜は、路上喫煙や飲酒をしている人が多いため、治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くもなく安くもなく、丁度いいと思う。
▼駅を利用する人が多いので、映画館やカラオケなどの娯楽施設が増えると嬉しい。
交通利便性
▲電車の本数が比較的多く、乗り過ごしてもそこまで影響は無い。
▼甲子園で試合がある時、ホームに人が多すぎる。電車に乗っても座れない。
生活利便施設の充実
▲近くにららぽーとがあるので、基本なんでも揃う。ららぽーとの中にはDAISOもある。
▼もし、ららぽーとの中のフードコートがもっと広くなったら更に便利だと思う。
飲食店の充実
▲ららぽーとにはタピオカ屋さん、丸亀製麺、スタバ、スシロー、駄菓子屋もある。かなり便利。
▼お昼時はとても混むので、並んだり長時間待ったりということがザラにある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーとの入口に噴水みたくなっているところがあり、プール代わりになる。子供もよく遊んでいる。
▼公園などは近くにはない。甲子園で試合があるときはとても混むので、おちおち一人で子供に外を歩かせられない。
治安
▲人が多いので、誘拐などの危険性はあまりない印象。
▼人が多いので、ひったくりや痴漢などの犯罪にあっても犯人が見つかりにくい。
コストパフォーマンス
▲家賃は決して安くはないが、すぐ近くにららぽーとがあり、甲子園もあるので、よく釣り合っていると思う。
▼公園などは少ないので、子連れが来るには不便で、家賃が高いと感じる可能性もある。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。