武庫川団地樹のまち15号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市高須町1丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1985年1月
総戸数616戸
小学校区域西宮市立高須西小学校
中学校区域西宮市立高須中学校
専有面積66.66m² ~ 132.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社近鉄住宅管理

武庫川団地樹のまち15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜133m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。武庫川団地樹のまち15号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、武庫川団地樹のまち15号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 16階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。武庫川団地樹のまち15号棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、武庫川団地樹のまち15号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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武庫川団地樹のまち15号棟の売却ガイド

武庫川団地樹のまち15号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数616戸、16階建の建物です。

最寄り駅は武庫川団地前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武庫川団地樹のまち15号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫川団地樹のまち15号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数616戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川団地前駅まで徒歩12分
  • 阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立高須西小学校
  • 中学校区: 西宮市立高須中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

武庫川団地樹のまち15号棟に関するよくある質問

武庫川団地樹のまち15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫川団地樹のまち15号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫川団地樹のまち15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が武庫川団地樹のまち15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫川団地樹のまち15号棟はどのような物件ですか?

武庫川団地樹のまち15号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武庫川団地前駅徒歩12分。築1985年、総戸数616戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫川団地樹のまち15号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
基本的に最寄駅まではバス移動になりますが、 本数は多い(日中1時間に5本以上)
15号棟まわりは比較的、人通りが少く夜はさびしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の為、公園が多く子育てに適しています。基本的に15棟周りは日中は静かです。
夜間は、団地の暗がりや公園に目的のないガラの良くない若者が徘徊している事もあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
現在はほぼ全棟でオートロックを採用しており、15棟も例外ではありません。
ただ駐輪場のドアが開きっぱなしになっていたりする事も少なくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エレベーター、共用廊下はある程度の道幅はあるので車いすでも問題はありません。
玄関・室内廊下幅は少し狭かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩・自転車圏内にスーパーは数か所あり、日々の日常品の買い物は問題ありません。
コンビニは少ないので、深夜の買い物は少し遠くなるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は一通り街中にそろっています。 夏お祭りも毎年行っています。
保育園・託児所の様なものは団地内には少なかったと記憶しております。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩圏内にありますので、利便性は抜群です。
遅い時間になりますと、人影もまばらになり、不安になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海に比較的近く、閑静な住宅街といった感じです。
居酒屋があるため、夜になると酔っぱらいを見かけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観と周辺環境とがうまく調和しています。
廊下部分については、やや圧迫感がある感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音がしっかりとなされていますので、快適だと思います。
部屋のサイズが全体的にやや小さい感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーの品ぞろえは非常に多くありますので、買い物には不自由しません。
土日は営業していないお店もありますので、注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や学校が徒歩圏内にありますので、子育てにも対応できます。
街灯がない道路では夜になると暗くなるので、子ども一人では不安になります。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅にはバスやタクシーもあり、大変便利です。
夜になりますと電車の本数が少なくなりますので、さみしく感じます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがありますので、手軽に買い物ができます。
激安店についてはあまりない感じがします。
飲食店の充実
個性的な飲食店がいくつか見受けられます。
学生が利用できるような安価な飲食店は少ない感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
公園は徒歩圏内にありますので、散歩には最適です。
照明がやや暗い感じがしますので、夜間子どもと一緒に歩く際にはしっかりと手をつなぐ必要があります。
治安
道路幅が広く整備されているので、安心感があります。
夜になると酔っぱらいをたまに見かけることがあります。
コストパフォーマンス
交通の便が充実していますので、通勤や通学には便利だと思います。
ラッシュ時は人が多くなりますので、落ち着かなくなります。
交通利便性
団地に住む人はほぼ利用するので利用者はかなり多い。なくてはならない駅だと思う。トイレ等の設備もいつも清潔。
20分に1本なので逃すとしばらくない。ただそれ以上増やしても無駄だろうからちょうどいいのかも。
生活利便施設の充実
隣にマックスバリュがあるだけで駅には何もない。近隣にはドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院等近い。
病院、公園、幼稚園などが多いので、子育て世帯はかなり住みやすいと思うが、飲食店があまりない。
飲食店の充実
サカイ珈琲さんがあったり、少し歩けばマクドナルドや喫茶店などがある。
用事がなければ特にここにきて何かを食べられるというわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはとてもしやすい。公園や病院、幼稚園だけでも近隣に数箇所ある。人通りもそんなにないわけではないので安心。
特に見当たらないくらい住みやすいと思います。
治安
武庫川団地といえば西宮に住んでればそんなにイメージがよくないが、昔と違って商業施設や新しいお家が増えたのでかなり良くなった。
メリットにあげたようにやはりイメージは良くない。
コストパフォーマンス
西宮の中では良い方だと思う。住みにくい場所でもないのに。
住みやすさは抜群にいい。子育てするには特に。高齢者も電車、バスがあるので快適。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。