武庫川団地あおぞらのまち26号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩13分 阪神本線/甲子園駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県西宮市高須町2丁目1-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1980年3月
総戸数154戸
小学校区域高須西小学校
中学校区域高須中学校
専有面積56.63m² ~ 83.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社あすなろ建設
管理会社日本総合住生活

武庫川団地あおぞらのまち26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 高須町2丁目1-26に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。武庫川団地あおぞらのまち26号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜84m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。武庫川団地あおぞらのまち26号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 武庫川団地前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。武庫川団地あおぞらのまち26号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 武庫川団地あおぞらのまち26号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、武庫川団地あおぞらのまち26号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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武庫川団地あおぞらのまち26号棟の売却ガイド

武庫川団地あおぞらのまち26号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数154戸、15階建の建物です。

最寄り駅は武庫川団地前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武庫川団地あおぞらのまち26号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫川団地あおぞらのまち26号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川団地前駅まで徒歩12分
  • 阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高須西小学校
  • 中学校区: 高須中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

武庫川団地あおぞらのまち26号棟に関するよくある質問

武庫川団地あおぞらのまち26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫川団地あおぞらのまち26号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫川団地あおぞらのまち26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武庫川団地あおぞらのまち26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫川団地あおぞらのまち26号棟はどのような物件ですか?

武庫川団地あおぞらのまち26号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武庫川団地前駅徒歩12分。築1980年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫川団地あおぞらのまち26号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】電車や車でのアクセスが良く、電車では梅田まで特急で15分で行けます。大型スーパーや病院、飲食店が多く、生活に便利です。子育て世代が多く、教育機関が揃っていて教育水準の高い地域です。甲子園球場が近く公式戦を観戦することができます。
【甲子園駅に対する口コミ】周辺地域に比べて家賃相場が高くなっています。
2022年12月 メリット
交通利便性
直通特急が停まります。梅田、難波、三宮まで乗り換えなしで行くことができます。
阪神タイガースの試合がある日は電車内、駅がたいへん混雑します。
生活利便施設の充実
コロワ甲子園にはスーパー、百均、薬局、本屋、雑貨屋があり、欲しいものは全てそろいます。
阪神タイガースの試合の日は、食品レジが大行列となり、一般客が困ります。
飲食店の充実
ケンタッキーとコロワのフードコートがあるのでジャンクフードの選択肢が多いです。
隠れ家的な居酒屋が少ないと感じます。おいしいパン屋もないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広くきれいです。駅前の広場も以前と違ってかなり清潔になりました。
大きな高速道路が走っていて、空気があまりきれいではないです。子供が遊ぶ公園もあまりないです。
治安
甲子園警察が駅からすぐのところにあるので、何かあったらすぐ相談にいけます。
女子大が近くにあるのでレディースマンションが多く、変質者がよく出ます。
コストパフォーマンス
家賃相場は住みやすさの割には安いと感じました。
土地の値段は高いようで、広さと設備の割には家賃が高いと思いました。
交通利便性
利便性がとにかく良い。商業施設も近くにいくつもあり、交通の便も非常に良いてす。
ラッシュ時は当然ながらかなり混みます。朝と夕方は超満員です。
生活利便施設の充実
商業施設も充実しています。住み良い場所でもあると思います。
人の流れがかなり多い時間があります。通行が難しいかもしれません。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキー等の有名飲食店が数あります。
ファミリーレストランは少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
市の方針もあり、保育所はかなりの量があります。
駅から30分位の範囲くらい歩かないとないです。
治安
治安は良いです。警察署も近くにあり、かなり良いです。
球場で試合があった日の試合後は少し悪くなります。
コストパフォーマンス
家賃、住みやすさ、物件共に総合的にバランスが取れています。
当然ですが駅からすぐは少し家賃が高くなってしまいます。

武庫川団地あおぞらのまち26号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.41万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.97 72.95 115.93 2014-02-18 4LDK 83.9㎡ 78.41万円/㎡2014-02-18 2LDK 83.9㎡ 57.13万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.68㎡ 61.07万円/㎡2014-03-25 3LDK 75.68㎡ 42.81万円/㎡2014-04-06 4LDK 83.9㎡ 81.96万円/㎡2014-04-23 4LDK 83.9㎡ 76.83万円/㎡2014-05-17 3LDK 75.68㎡ 37.13万円/㎡2014-05-28 4LDK 83.9㎡ 74.47万円/㎡2014-07-09 4LDK 83.9㎡ 72.89万円/㎡2014-07-15 3LDK 75.68㎡ 55.91万円/㎡2014-08-27 4LDK 83.9㎡ 70.13万円/㎡2015-11-21 4LDK 83.9㎡ 66.59万円/㎡2016-02-23 3LDK 75.68㎡ 69.02万円/㎡2016-03-25 3LDK 83.9㎡ 66.59万円/㎡2016-04-22 3LDK 75.68㎡ 64.65万円/㎡2017-11-18 4LDK 83.9㎡ 74.07万円/㎡2017-12-09 3LDK 75.68㎡ 59.84万円/㎡2017-12-25 3LDK 75.68㎡ 60.28万円/㎡2018-01-10 3LDK 75.68㎡ 82.12万円/㎡2018-03-12 3LDK 75.68㎡ 52.42万円/㎡2018-05-11 4LDK 83.9㎡ 61.47万円/㎡2018-09-03 3LDK 75.68㎡ 77.75万円/㎡2018-11-17 3LDK 75.68㎡ 77.75万円/㎡2018-12-02 3SLDK 75.68㎡ 69.02万円/㎡2019-03-04 3LDK 75.68㎡ 73.38万円/㎡2019-03-07 3SLDK 75.68㎡ 77.75万円/㎡2019-03-31 3LDK 75.68㎡ 55.91万円/㎡2019-04-03 3LDK 75.68㎡ 74.17万円/㎡2019-05-05 3SLDK 75.68㎡ 65.43万円/㎡2019-06-16 3SLDK 75.68㎡ 69.02万円/㎡2019-07-05 3LDK 75.68㎡ 74.17万円/㎡2019-09-27 4LDK 83.9㎡ 58.31万円/㎡2020-06-28 2LDK 75.68㎡ 73.38万円/㎡2020-09-12 3LDK 75.68㎡ 82.56万円/㎡2020-10-16 3LDK 75.68㎡ 78.19万円/㎡2020-10-23 3LDK 75.68㎡ 80.81万円/㎡2020-11-09 3LDK 75.68㎡ 73.82万円/㎡2020-11-29 3LDK 75.68㎡ 64.65万円/㎡2021-01-16 3LDK 75.68㎡ 75.57万円/㎡2021-04-21 3LDK 75.68㎡ 75.57万円/㎡2021-10-18 3LDK 75.68㎡ 60.28万円/㎡2022-12-11 3LDK 75.68㎡ 73.38万円/㎡2023-02-07 3LDK 75.68㎡ 63.34万円/㎡2023-02-20 3LDK 75.68㎡ 80.81万円/㎡2023-02-24 3LDK 75.68㎡ 64.65万円/㎡2023-04-22 3LDK 75.68㎡ 96.05万円/㎡2023-08-28 3LDK 75.68㎡ 69.02万円/㎡2023-11-27 4LDK 83.9㎡ 87.47万円/㎡2023-12-14 3LDK 75.68㎡ 63.34万円/㎡2024-04-02 3LDK 75.68㎡ 108.77万円/㎡2024-04-30 4LDK 83.9㎡ 74.07万円/㎡2024-06-27 3LDK 76.68㎡ 94.41万円/㎡2024-09-14 3LDK 75.68㎡ 95.66万円/㎡2024-11-09 3LDK 75.68㎡ 82.12万円/㎡ 2014-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-09 2階 3LDK 75.68㎡ 82.12万円/㎡
2024-09-14 8階 3LDK 75.68㎡ 95.66万円/㎡
2024-06-27 8階 3LDK 76.68㎡ 94.41万円/㎡
2024-04-30 10階 4LDK 83.9㎡ 74.07万円/㎡
2024-04-02 8階 3LDK 75.68㎡ 108.77万円/㎡
2023-12-14 8階 3LDK 75.68㎡ 63.34万円/㎡
2023-11-27 10階 4LDK 83.9㎡ 87.47万円/㎡
2023-08-28 8階 3LDK 75.68㎡ 69.02万円/㎡
2023-04-22 2階 3LDK 75.68㎡ 96.05万円/㎡
2023-02-24 2階 3LDK 75.68㎡ 64.65万円/㎡
2023-02-20 13階 3LDK 75.68㎡ 80.81万円/㎡
2023-02-07 8階 3LDK 75.68㎡ 63.34万円/㎡
2022-12-11 8階 3LDK 75.68㎡ 73.38万円/㎡
2021-10-18 9階 3LDK 75.68㎡ 60.28万円/㎡
2021-04-21 10階 3LDK 75.68㎡ 75.57万円/㎡
2021-01-16 10階 3LDK 75.68㎡ 75.57万円/㎡
2020-11-29 9階 3LDK 75.68㎡ 64.65万円/㎡
2020-11-09 10階 3LDK 75.68㎡ 73.82万円/㎡
2020-10-23 13階 3LDK 75.68㎡ 80.81万円/㎡
2020-10-16 10階 3LDK 75.68㎡ 78.19万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。