武庫川団地あおぞらのまち24号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩11分 阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩11分 阪神本線/甲子園駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県西宮市高須町2丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年3月
総戸数144戸
小学校区域高須西小学校
中学校区域高須中学校
専有面積56.63m² ~ 83.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社新井組・その他
管理会社日本総合住生活

武庫川団地あおぞらのまち24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、武庫川団地あおぞらのまち24号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜84m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。武庫川団地あおぞらのまち24号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園駅まで徒歩11分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。武庫川団地あおぞらのまち24号棟は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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武庫川団地あおぞらのまち24号棟の売却ガイド

武庫川団地あおぞらのまち24号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数144戸、14階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武庫川団地あおぞらのまち24号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫川団地あおぞらのまち24号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩11分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩11分
  • 阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高須西小学校
  • 中学校区: 高須中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

武庫川団地あおぞらのまち24号棟に関するよくある質問

武庫川団地あおぞらのまち24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫川団地あおぞらのまち24号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫川団地あおぞらのまち24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武庫川団地あおぞらのまち24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫川団地あおぞらのまち24号棟はどのような物件ですか?

武庫川団地あおぞらのまち24号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩11分。築1980年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫川団地あおぞらのまち24号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】梅田にも三宮にも20分あれば行ける便利な駅です。時間帯によっては通勤特急や快速急行も停まります。西改札側には甲子園球場やコロワ甲子園があり、東改札側にはケンタッキー・コメダ珈琲・マクドナルド・白木屋・魚民があります。 駅の改装が終わりとても綺麗になりました。エレベーターのボタンが野球ボールをイメージしていて可愛いです。
【甲子園駅に対する口コミ】甲子園球場で野球が開催されてる日はものすごく混みます。特に試合終了時は大混雑なので試合情報をチェックしてからの利用をおすすめします。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
団地のなかに全て揃っているので子育てしやすい環境だと思う。生まれたらときから結婚するまで住んだが立地がよければ今後も住みたいと思う。
駅から遠い。高校までは自転車でららぽーとなどもどこでもいけたので不便は感じたことなかったが、大学に進学し通学するときに初めて不便さを感じた。三宮や大阪に出るなら武庫川線を使うより甲子園まで自転車でいくのがおすすめ
2024年03月 メリット
交通利便性
甲子園球場の最寄駅であり、急行、特急の停車駅になっている。大阪と神戸の間に位置しており、両方に20分程度で行くことができる。
阪神タイガース、高校野球が行われている日は、とても混雑している。
生活利便施設の充実
近くにららぽーと甲子園などがあり、買い物には困らない。
最寄りの買い物施設(特にcorowa)は阪神タイガース、高校野球の開催日は、非常に混雑。
飲食店の充実
近くに甲子園球場があるので、飲食店は充実している。corowa、ららぽーと内のフードコートは子供連れに利用しやすい。
周辺飲食店は阪神タイガース、高校野球の開催日は、非常に混雑。
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅地の一つとされており、治安も比較的良い。幼稚園から大学まで揃っており、賑やか。
子供が多く、賑やかな反面、自転車のマナーが悪い。特に高校生。
治安
阪神タイガース、高校野球が無い日は治安もいい。甲子園警察署も近くにある。
阪神タイガース、高校野球の開催日は、興奮した人が多くなり、うるさい。
コストパフォーマンス
子育て世代も多く、それに応えるようにスーパーなどが多く、住みやすい。
一人暮らししている人にとっては家賃が高く感じる。
交通利便性
直通特急がとまるので、大阪にも神戸にもアクセスしやすい。
甲子園球場のすぐ近くなので、野球の試合がある時は利用客がとても多くて混雑する。
生活利便施設の充実
ららぽーとやコロワという商業施設があり、買い物するのにとても便利。
阪神の試合がある日は、商業施設内のスーパーが混雑してお会計までとても時間がかかる。
飲食店の充実
駅前にスターバックスがあり、ファーストフードのお店がたくさんある。
ファミレスなどが少なく、ファーストフード以外で子供連れで入れるお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多数ある。公園もたくさんあって道も広いので子育てしやすい環境。
転勤族の方が多く住まれているので、子供の転校、転入が多い。
治安
駅の近くに大きな警察署もあり、治安はとても良い。パチンコ屋などもないので雰囲気も良い。
甲子園で試合がある日は、駅周辺(路上)でお酒を飲んでる人が多い。
コストパフォーマンス
駅前は便利な商業施設があり、少し離れると閑静な住宅街が広がる。スーパーも多くとても住みやすい。
土地の値段が高いので、理想の家に住むのが難しい。

武庫川団地あおぞらのまち24号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価48万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.4 52.02 64.64 2014-02-18 3LDK 78.23㎡ 46.48万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.68㎡ 49.36万円/㎡2014-03-10 3LDK 78.23㎡ 41.83万円/㎡2014-03-10 3LDK 75.68㎡ 46.3万円/㎡2014-05-10 3LDK 75.68㎡ 41.5万円/㎡2014-06-23 3LDK 78.23㎡ 62.54万円/㎡ 2014-02 2014-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-06-23 3階 3LDK 78.23㎡ 62.54万円/㎡
2014-05-10 4階 3LDK 75.68㎡ 41.5万円/㎡
2014-03-10 3階 3LDK 78.23㎡ 41.83万円/㎡
2014-03-10 4階 3LDK 75.68㎡ 46.3万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 78.23㎡ 46.48万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 75.68㎡ 49.36万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。