武庫川スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県西宮市一里山町10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年2月
総戸数65戸
小学校区域段上小学校
中学校区域甲武中学校
専有面積48.50m² ~ 130.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

武庫川スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、武庫川スカイハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 一里山町10-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。武庫川スカイハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲東園駅まで徒歩18分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。武庫川スカイハイツは阪急今津線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、武庫川スカイハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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武庫川スカイハイツの売却ガイド

武庫川スカイハイツは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲東園駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには武庫川スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫川スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲東園駅まで徒歩18分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 段上小学校
  • 中学校区: 甲武中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

武庫川スカイハイツに関するよくある質問

武庫川スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫川スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫川スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が武庫川スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫川スカイハイツはどのような物件ですか?

武庫川スカイハイツは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲東園駅徒歩18分。築1977年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫川スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲東園駅に対する口コミ】駅直結の「アプリ甲東」にはスーパーや本屋さん、パン屋さんなどがあるほか、駅東徒歩5分ほどのところの南北の幹線道路沿いにコープやドラッグストア、コンビニなどがあるので、毎日の生活に必要なものは一通りそろえることができる。
【甲東園駅に対する口コミ】駅西側の関西学院大学方面は閑静な住宅街が広がり見晴らしもいいが、急な坂も多く場所によっては最低限電動自転車が欲しいところもある。
2023年10月 メリット
交通利便性
西宮北口と宝塚へのアクセスが良いです。駅前にはバス停、タクシー乗り場があり利便性は高いです。
単線なので各駅停車しかありません。変数も10分に1本と少なめで大学が近いので学生さんが非常に多く朝は特に満員です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、薬局もあり駅を降りてからすぐにいけますので便利です。二駅先の西宮北口には商業施設もあります。
飲食店は少なめです。スーパーも数は限られているので選択肢はやや少ないと思います。
飲食店の充実
静かな町並みの中に焼き鳥屋さんがあったりと、美味しくてハマるお店があります。
美味しいお店はありますが、飲食店の数自体は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いた環境なので、子育てには向いています。児童館などもあります。
人気の地区なので保育園や幼稚園は激戦区です。
治安
治安が悪いということは聞いたことがありません。歓楽街もなく、閑静な住宅地です。
とても閑静な住宅地なので、街灯はありますが夜間は暗くて女性一人だとやや不安になります。
コストパフォーマンス
学生街でもあり、家賃はそこまで高くない物件も多々あります。
住みやすいですが、めちゃくちゃ物価が安わけでもないです。

武庫川スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価65.77万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.11 56.93 94.74 2013-06-10 2LDK 48.5㎡ 53.17万円/㎡2014-01-13 2LDK 48.5㎡ 46.35万円/㎡2015-02-16 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2015-06-18 3LDK 66㎡ 67.12万円/㎡2015-10-29 2LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2015-12-21 3LDK 66㎡ 67.12万円/㎡2016-01-08 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2016-01-08 2DK 48.7㎡ 66.52万円/㎡2016-01-29 2LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2016-03-29 2DK 48.7㎡ 66.52万円/㎡2016-06-30 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2016-07-11 2DK 48.7㎡ 80.1万円/㎡2016-12-10 2LDK 63.47㎡ 51.04万円/㎡2016-12-31 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2017-01-12 2LDK 48.7㎡ 74.53万円/㎡2017-01-28 3LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2017-02-01 2DK 48.7㎡ 66.52万円/㎡2017-02-16 2LDK 48.7㎡ 64.42万円/㎡2017-03-09 2DK 48.7㎡ 61.02万円/㎡2017-03-21 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2017-04-13 3LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2017-05-09 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2017-05-15 3LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡2017-07-21 3LDK 69.3㎡ 47.7万円/㎡2017-08-02 2DK 48.7㎡ 66.52万円/㎡2017-08-28 2DK 48.7㎡ 61.02万円/㎡2017-10-15 2LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2018-11-13 3DK 61.6㎡ 69.76万円/㎡2019-05-15 2LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2019-07-30 2LDK 68.89㎡ 56.62万円/㎡2019-11-16 2LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2019-12-27 3LDK 68.89㎡ 71.5万円/㎡2020-04-12 2LDK 66㎡ 44.58万円/㎡2020-05-17 2LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2020-06-15 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2020-08-30 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2020-11-18 3DK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2020-11-18 3LDK 69.3㎡ 70.6万円/㎡2020-12-15 3LDK 66㎡ 69.62万円/㎡2020-12-16 69.3㎡ 75.37万円/㎡2021-03-14 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2021-10-18 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2022-02-15 2DK 48.7㎡ 80.1万円/㎡2022-12-08 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2022-12-26 1SLDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2023-01-30 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2023-07-14 2LDK 61.6㎡ 88.44万円/㎡2023-07-30 2LDK 61.6㎡ 85.76万円/㎡2023-09-26 2LDK 61.6㎡ 85.76万円/㎡2023-10-03 2SLDK 66㎡ 80.04万円/㎡2024-02-03 2LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2024-02-16 2LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2024-09-25 2LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2024-11-23 4LDK 127.48㎡ 25.41万円/㎡2025-01-09 2LDK 69.3㎡ 26.24万円/㎡2025-01-21 2SLDK 66㎡ 80.04万円/㎡2025-01-21 3LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡2025-07-14 2LDK 61.6㎡ 75.02万円/㎡2025-07-14 2LDK 61.6㎡ 77.81万円/㎡2025-07-14 3LDK 69.3㎡ 50.09万円/㎡2025-07-19 3LDK 69.3㎡ 45.32万円/㎡2025-08-10 2LDK 61.06㎡ 75.69万円/㎡2025-11-22 2DK 48.5㎡ 44.99万円/㎡2025-12-06 3LDK 69.3㎡ 45.32万円/㎡2025-12-06 2LDK 61.6㎡ 75.02万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 3LDK 69.3㎡ 45.32万円/㎡
2025-12-06 2階 2LDK 61.6㎡ 75.02万円/㎡
2025-11-22 4階 2DK 48.5㎡ 44.99万円/㎡
2025-08-10 2階 2LDK 61.06㎡ 75.69万円/㎡
2025-07-19 2階 3LDK 69.3㎡ 45.32万円/㎡
2025-07-14 2階 2LDK 61.6㎡ 75.02万円/㎡
2025-07-14 2階 2LDK 61.6㎡ 77.81万円/㎡
2025-07-14 2階 3LDK 69.3㎡ 50.09万円/㎡
2025-01-21 1階 2SLDK 66㎡ 80.04万円/㎡
2025-01-21 2階 3LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡
2025-01-09 1階 2LDK 69.3㎡ 26.24万円/㎡
2024-11-23 1階 4LDK 127.48㎡ 25.41万円/㎡
2024-09-25 2階 2LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡
2024-02-16 2階 2LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡
2024-02-03 2階 2LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡
2023-10-03 1階 2SLDK 66㎡ 80.04万円/㎡
2023-09-26 2階 2LDK 61.6㎡ 85.76万円/㎡
2023-07-30 2階 2LDK 61.6㎡ 85.76万円/㎡
2023-07-14 2階 2LDK 61.6㎡ 88.44万円/㎡
2023-01-30 2階 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。