武庫之荘大蔵公園アーバンライフの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年8月
総戸数65戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積62.77m² ~ 127.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

武庫之荘大蔵公園アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 武庫之荘駅まで徒歩6分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。武庫之荘大蔵公園アーバンライフは阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 立花西小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。武庫之荘大蔵公園アーバンライフは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武庫之荘駅に近い南武庫之荘3丁目8-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、武庫之荘大蔵公園アーバンライフなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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武庫之荘大蔵公園アーバンライフの売却ガイド

武庫之荘大蔵公園アーバンライフは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武庫之荘大蔵公園アーバンライフの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫之荘大蔵公園アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

武庫之荘大蔵公園アーバンライフに関するよくある質問

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫之荘大蔵公園アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武庫之荘大蔵公園アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫之荘大蔵公園アーバンライフはどのような物件ですか?

武庫之荘大蔵公園アーバンライフは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩6分。築2006年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫之荘大蔵公園アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、通勤にも便利。 オール電化マンション。
近隣にスーパーは何件かあるが、地域の物価が比較的高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの前に公園があり緑も多い。 大きな道路に面していないので静か。
近くにあるコンビの前でたまに騒いでいる若者がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックス等の設備は完備している。
共用施設が少ないので、そういうものを求める人には向いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高く、窓が大きいので部屋の中も明るい。
水回りの設備風呂の栓やトイレタンクの部品交換があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前からマンションまでの道にもおしゃれな外食店が多くある。
大型の商業施設はとなりの駅までいかないと無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校から中学、高校までそろっている。
これといったデメリットは特に感じたことはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅付近は飲食店も多く賑やかで最近では新しいお店やロータリーも綺麗になったのでとても雰囲気が良く駅を降りてすぐにバス停とタクシー乗り場もあるので帰る時に困らない。なんといっても大阪や神戸も近くとても場所はいいところ
【武庫之荘駅に対する口コミ】デメリットは通勤や帰宅ラッシュの時は人が溢れかえるのでできるだけ避けたい
2023年11月 メリット
交通利便性
特急は止まらないけど、利用者が多く、どの時間帯も何人も利用されているイメージです。
特急が止まってほしいです。各駅停車しか止まらないのがネックです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあって、新しいご飯屋さんも多いです。
深夜まで開いている居酒屋さんがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
新しい店が多いし、チェーンのファストフードは大体ある!
深夜まで開いている居酒屋が少ないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
最近はエレベーターができて、ベビーカーの人も利用しやすくなっていいと思う
公園が少ない!もっと楽しい遊具がある広場がほしい!
治安
昼間はいろんな人がいて最近は噴水がリニューアルあるし綺麗になった!
生まれてからずっと武庫之荘だけど、交番はどこにあるのでしょうか?
コストパフォーマンス
比較したことはないけど、特に意識せず生活できてると言うことはいいと言うことでしょう!
最近は土地が高くなってきたと聞きますが、いいことなのでしょうか

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価154.31万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↓ 下落傾向
132.32 153.02 173.71 2011-02-16 3LDK 72.56㎡ 163.1万円/㎡2011-03-21 3LDK 72.56㎡ 158.55万円/㎡2011-07-28 3LDK 71.45㎡ 168.88万円/㎡2011-10-17 3LDK 72.56㎡ 157.18万円/㎡2013-02-13 3LDK 72.56㎡ 153.99万円/㎡2015-01-19 2LDK 72.56㎡ 158.55万円/㎡2015-02-12 2LDK 73.7㎡ 156.09万円/㎡2015-02-16 2SLDK 71.11㎡ 152.48万円/㎡2015-03-25 2LDK 76.77㎡ 149.85万円/㎡2015-04-13 2LDK 71.45㎡ 165.64万円/㎡2015-08-24 3SLDK 71.45㎡ 170.26万円/㎡2015-09-21 3SLDK 71.45㎡ 165.64万円/㎡2015-11-21 3LDK 76.77㎡ 154.16万円/㎡2016-02-12 3LDK 72.56㎡ 135.77万円/㎡2016-11-10 3LDK 76.77㎡ 136.93万円/㎡2017-06-15 3LDK 67.1㎡ 146.81万円/㎡2017-08-30 3LDK 67.1㎡ 146.81万円/㎡2017-12-08 3LDK 76.77㎡ 136.93万円/㎡ 2011-02 2017-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2017-12-08 1階 3LDK 76.77㎡ 136.93万円/㎡
2017-08-30 1階 3LDK 67.1㎡ 146.81万円/㎡
2017-06-15 1階 3LDK 67.1㎡ 146.81万円/㎡
2016-11-10 1階 3LDK 76.77㎡ 136.93万円/㎡
2016-02-12 2階 3LDK 72.56㎡ 135.77万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 76.77㎡ 154.16万円/㎡
2015-09-21 4階 3SLDK 71.45㎡ 165.64万円/㎡
2015-08-24 4階 3SLDK 71.45㎡ 170.26万円/㎡
2015-04-13 5階 2LDK 71.45㎡ 165.64万円/㎡
2015-03-25 5階 2LDK 76.77㎡ 149.85万円/㎡
2015-02-16 6階 2SLDK 71.11㎡ 152.48万円/㎡
2015-02-12 5階 2LDK 73.7㎡ 156.09万円/㎡
2015-01-19 6階 2LDK 72.56㎡ 158.55万円/㎡
2013-02-13 4階 3LDK 72.56㎡ 153.99万円/㎡
2011-10-17 3階 3LDK 72.56㎡ 157.18万円/㎡
2011-07-28 4階 3LDK 71.45㎡ 168.88万円/㎡
2011-03-21 5階 3LDK 72.56㎡ 158.55万円/㎡
2011-02-16 5階 3LDK 72.56㎡ 163.1万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。