武庫之荘パークハイツ2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目36-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年11月
総戸数30戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社柏野建設
管理会社自主管理

武庫之荘パークハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。武庫之荘パークハイツ2号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南武庫之荘3丁目36-16の利便性を評価しています。武庫之荘パークハイツ2号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武庫之荘駅まで徒歩3分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。武庫之荘パークハイツ2号棟は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、武庫之荘パークハイツ2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、武庫之荘パークハイツ2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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武庫之荘パークハイツ2号棟の売却ガイド

武庫之荘パークハイツ2号棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武庫之荘パークハイツ2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫之荘パークハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

武庫之荘パークハイツ2号棟に関するよくある質問

武庫之荘パークハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫之荘パークハイツ2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫之荘パークハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が武庫之荘パークハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫之荘パークハイツ2号棟はどのような物件ですか?

武庫之荘パークハイツ2号棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩3分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫之荘パークハイツ2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や銀行、コンビニが豊富で生活に直結したお店が並んでいます。 また、バスロータリーがあるので交通の便も良いです。 神戸まで約20分、大阪梅田まで約15分とアクセスしやすい場所にあります。 駅から近いマンションやアパートが多い。 家賃の方も場所にはよってくるものの、相場通りな感じです。
▼【武庫之荘駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、その辺りは不便だと思います。 駅から近い分、線路が近く電車や踏切の音がうるさいところもあります。 マンションに駐車場がない場合もあります。 道路に近いところは選挙カーなどの車が走る期間があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武庫之荘駅に対する口コミ】1駅先の西宮北口に阪急西宮ガーデンズという大型商業施設があるので、買い物には困らないと思います。 また、塚口の方に市役所の出張所があるので、引っ越しなどの手続きも近くでできる印象です。時間が遅くなっても人通りが多いので治安は良い方だと思います。
▼【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の北側と南側で充実している施設が違うところです。 同じくらいのバランスであれば生活もしやすいと思います。ただ、信号のない道路が多く、飛ばしてくる車もいるので交通状況は良いとは言えないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の北口改札すぐ隣にお寿司やさん、駅そば、ラーメン屋さんがあります。 5分ほど歩いたところに鉄板焼き屋さんやチェーン居酒屋も並んでいます。
▼【武庫之荘駅に対する口コミ】定休日が重なっていたり、不定休のお店があるので事前に調べた方がよさそうです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【武庫之荘駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の数は多い方だと思います。
▼【武庫之荘駅に対する口コミ】数は多いものの、点在しているので1つ1つが駅や自宅から遠い場合があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲本数も多くて便利なので、とてもいいと思う
▼強いてあげればもう少し土日の本数が多ければ嬉しい
生活利便施設の充実
▲スーパーが多くて便利なのでせいかつしやすい
▼閉まるのが早い店がおおいので、それがちょっとふまんです
飲食店の充実
▲いんしょくてんがいっぱいあって、飲みに行きやすい
▼閉まるのが早い店がおおいので、それがちょっとふまんです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園もおおくて、とてもいい。公園などもおおい
▼待機児童がおおいので、もうすこし保育園がふえればよりいいとおもう
治安
▲めちゃくちゃ治安はいいとおもいます。交番も駅前にあるのであんしん
▼特に駅の北側の家賃がたかいので、それがすこしきになる
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションなどもおおいので、すみやすいとおもう
▼特に駅の北側の家賃がたかいので、それがすこしきになる
交通利便性
▲特急は止まらないけど、利用者が多く、どの時間帯も何人も利用されているイメージです。
▼特急が止まってほしいです。各駅停車しか止まらないのがネックです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあって、新しいご飯屋さんも多いです。
▼深夜まで開いている居酒屋さんがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
▲新しい店が多いし、チェーンのファストフードは大体ある!
▼深夜まで開いている居酒屋が少ないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近はエレベーターができて、ベビーカーの人も利用しやすくなっていいと思う
▼公園が少ない!もっと楽しい遊具がある広場がほしい!
治安
▲昼間はいろんな人がいて最近は噴水がリニューアルあるし綺麗になった!
▼生まれてからずっと武庫之荘だけど、交番はどこにあるのでしょうか?
コストパフォーマンス
▲比較したことはないけど、特に意識せず生活できてると言うことはいいと言うことでしょう!
▼最近は土地が高くなってきたと聞きますが、いいことなのでしょうか
交通利便性
▲大阪や神戸に1本で行き来できる問題なしの利便性、どちらへも20分前後でアクセス可能。駅前両側にバス、タクシー乗り場完備。
▼特に朝の通勤時間帯の混雑時間帯があります。
生活利便施設の充実
▲食品はもちろん、生活用品、ドラッグストアなど豊富。医療機関も多い。
▼本屋さんが小規模1店しかないので、できれば大型店があればなおいい。
飲食店の充実
▲カフェ、ハンバーガーショップ、たこ焼き屋、ラーメン店、フライドチキン、とんかつ店など豊富にあります。
▼全体からすれば、飲食店は全国チェーン店が多いため独自の味を楽しめない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには散策が楽しめる大きめの公園があり、町自体も緑が多い。駅には多機能トイレもあるし、キレイ。駅内にはスロープ完備出し、段差解消されているので安心・安全。
▼両側2か所改札口がありますが、いずれとも改札口とプラットホームまでの距離が近いため、駆け込み乗車する人が多く危険。
治安
▲駅近くは住宅街がおおいため、歓楽街は存在しないので健全な雰囲気です。外灯もあるし、町はキレイな感じ。
▼住環境はいいですが、伊丹空港からの離陸した航空機の大半がこの駅上空を飛行するため、日中騒音がある。
コストパフォーマンス
▲安くないですが、買い物のしやすさ、環境面では問題ないです。100円ショップもあるなど、バリエーションありますので工夫次第かもしれないです。
▼阪神間の利便性が高いエリアだし、家賃は高め。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。