武庫之荘サンタウンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年11月
総戸数19戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積46.05m² ~ 51.91m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社柏野建設
管理会社自主管理

武庫之荘サンタウンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南武庫之荘3丁目35-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。武庫之荘サンタウンハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、武庫之荘サンタウンハイツは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南武庫之荘3丁目35-1の利便性を評価しています。武庫之荘サンタウンハイツなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい武庫之荘サンタウンハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 武庫之荘サンタウンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

武庫之荘サンタウンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

武庫之荘サンタウンハイツの売却ガイド

武庫之荘サンタウンハイツは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武庫之荘サンタウンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫之荘サンタウンハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

武庫之荘サンタウンハイツに関するよくある質問

武庫之荘サンタウンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫之荘サンタウンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫之荘サンタウンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が武庫之荘サンタウンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫之荘サンタウンハイツはどのような物件ですか?

武庫之荘サンタウンハイツは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩4分。築1977年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫之荘サンタウンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店やスーパーが多くあり、コンビニエンスストアやドラッグストアなども充実しています。コンビニエンスストアが所々にあるため、街灯は多くありませんが夜もその灯りで暗くないです。神戸、大阪ともに20分ほどで行けます。
【武庫之荘駅に対する口コミ】普通しか停まらない。阪急オアシスの前に踏切があると便利だと思う。人身事故が多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
梅田まで15分、三宮まで20分だからかなり便利だと思います
とくにないんですが、朝夕以外は各駅停車の電車しか停まらないです
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニ、病院等必要な施設は揃っています
強いてあげれば、飲食店(飲み屋)の数が少ないように感じます
飲食店の充実
コメダ珈琲、ミスド、マック、モス、ケンタッキー、王将、松の屋、天下一品。駅前でこれだけあるので十分だと思います
上にも書きましたが、飲み屋の数が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には大きめの公園があり、緑も多くていい場所だと思います
逆に北側は住宅街だから、あまりそういった施設はないです。
治安
10年以上住んでいますが、凶悪事件等ないですし民度は高めだと思います
尼崎市ってだけで他の市町村の人に治安悪いと疑われるぐらいです笑
コストパフォーマンス
色々な面を考慮したら、コスパはいい街だと思います。
強いてあげれば、駅からバスの人が結構いるんですが終バスが少し早いって話は聞きます
交通利便性
梅田まで15分、西北までは2分、三宮へも15分でいける立地の良さ。駅前にはタクシーロータリーもあります。
普通電車しか止まらないので、朝も10分は電車を待たなければならない。
生活利便施設の充実
駅の近くにはマクド、ケンタッキー、モス、コンビニ、スーパー、銀行、本屋など生活に必要なものは揃っている
商業施設はなく、住宅地に必要な店しかないのでおしゃれなものを買いたいときは梅田や西北まで出ることが必須
飲食店の充実
駅を降りてすぐお惣菜屋さん、蕎麦、ラーメン、カレー、王将、お弁当屋さんがある。またマクド、ミスド、ケンタッキー、モスもある。少し歩いたところにおしゃれなイタリアンもある。
チェーン店が多いため、グルメな人には少し物足りないかもしれません。探せば色々あるのですが分かりにくいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので、その点では子育てしやすいかもしれません。少し離れた場所に公園があります。
良くも悪くも独り暮らし向けの街という印象なので、保育園や病院がそんなにある印象がありません。子育てするなら隣の駅の西北を選ぶほうが…と思ってしまいます。
治安
それなりに人通りの多い駅なので、駅周辺の治安は悪くないと思います。飲み屋も少し離れないとないため、酔っぱらいをみたことはほとんどありません。
少し離れると街灯が少なくなり暗い道もあるので、15分ほど歩くマンションの際は女性は自転車で帰るのがおすすめです。
コストパフォーマンス
隣の西北より10000円ほど家賃相場が安いと感じます。また逆側で同じ相場の塚口は尼崎の色が少し強くなるのですが、武庫之荘はほぼ西北の外れという雰囲気で落ち着いているのに、家賃が安いので穴場です。
しいてあげれば園田のほうが家賃相場は安いので、そんなに治安が気にならない男性は園田のほうがいいかもしれないです。

武庫之荘サンタウンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価57.78万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
48.09 59.38 70.66 2013-06-10 3DK 46.18㎡ 55.84万円/㎡2014-02-18 3DK 46.18㎡ 55.84万円/㎡2014-02-26 3DK 46.18㎡ 51.54万円/㎡2014-10-28 3DK 46.05㎡ 63.17万円/㎡2015-06-08 3DK 47.44㎡ 62.72万円/㎡2015-07-27 3DK 47.44㎡ 54.35万円/㎡2018-04-26 2LDK 51.91㎡ 68.78万円/㎡2018-07-16 3DK 46.18㎡ 49.97万円/㎡ 2013-06 2018-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-07-16 3階 3DK 46.18㎡ 49.97万円/㎡
2018-04-26 2階 2LDK 51.91㎡ 68.78万円/㎡
2015-07-27 2階 3DK 47.44㎡ 54.35万円/㎡
2015-06-08 2階 3DK 47.44㎡ 62.72万円/㎡
2014-10-28 2階 3DK 46.05㎡ 63.17万円/㎡
2014-02-26 4階 3DK 46.18㎡ 51.54万円/㎡
2014-02-18 4階 3DK 46.18㎡ 55.84万円/㎡
2013-06-10 4階 3DK 46.18㎡ 55.84万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。