2016年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄りの駅は阪急武庫之荘駅です。歩いて10分以内の場所で人通りも多く、夜も安心です。駅からバスもあり、ほぼ目の前に止まります。坂はありませんので、歩くのも楽です。コープやローソンも近くにあり、買い物も不自由しません。
尼宝線に繋がる道路に面しているので、車の音が気になります。電車が各駅停車しか停まらない最寄り駅で、朝夕ラッシュ時には開かずの踏み切りになりがちなのが不便です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
近くに生津公園という、大きな公園があります。毎日沢山の子供たちが遊んでいるのでとても安心です。春には桜が満開となり、公園でたくさんの近所の人たちがお花見を楽しみます。近所は高級住宅街で落ち着いた雰囲気です。目の前は石畳の通りになっており趣があります。
目の前が小川になっていて、夏は蚊が多いのが気になります。大きな集合住宅なので隣人の状況によっては騒音などが気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
郵便受けが暗証番号になっているので安心です。管理会社とのコミュニケーションも取りやすく何かあれば電話ですぐに対応してくれます。エレベーター完備なので、楽でした。
築年数が経っているので古いというのが気になります。オートロックではないので誰でも入れてしまいます。分譲賃貸タイプなのでオーナーさんは貸りた部屋によって善し悪しが異なります。ある意味当たり外れがあるということです。
お部屋の仕様・設備
★★★
日当たりも風邪通りもとてもよく気持ちのいい部屋でした。夏は6時頃まで電気をつけなくても良いくらい明るくお財布にやさしい物件だと感じました。
古い物件なので、今ほど背が高い人はいなかったかと思いますが、今時の物件と比べると天井が低いと思います。洗濯機は外に置くタイプなので冬は水道の凍結に気をつけなければなりません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
歩いて5分程度でコープやキリン堂(薬局)があります。ローソンは歩いて3分です。ウォルターピークファームという有名なケーキ屋さんがあります。ここのケーキは絶品です。クリームがおいしいです。
少し歩いて尼宝線まで出れば、外食できるようなレストランがあります。回転寿司の長治郎というチェーン店がありますが、リーズナブルなお値段ではないです。和食さと やセルフうどんの金比羅製麺などが家族で入りやすいですが、徒歩だと15分くらいです。駐車場はあるので、車だといきやすいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近くにみこころ幼稚園と武庫之荘幼稚園があります。ちかくにこくぶ小児科があるので皆つれていってました。生津公園にボーイスカウトのイベントをしょっちゅう開催していて楽しいです。武庫東小学校は新しく改装され、きれいです。
小学校は公立なのに制服です。お金がかかるので、大変です。他の学校より物入りになります。