武庫之荘グランドハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年10月
総戸数23戸
小学校区域武庫東小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積70.36m² ~ 78.43m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社菱光産業
施工会社兼松江商
管理会社自主管理

武庫之荘グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数23戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 70〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。武庫之荘グランドハイツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。武庫之荘グランドハイツは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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武庫之荘グランドハイツの売却ガイド

武庫之荘グランドハイツは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武庫之荘グランドハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武庫之荘グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫東小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

武庫之荘グランドハイツに関するよくある質問

武庫之荘グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武庫之荘グランドハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武庫之荘グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が武庫之荘グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武庫之荘グランドハイツはどのような物件ですか?

武庫之荘グランドハイツは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩7分。築1968年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武庫之荘グランドハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは徒歩10分ぐらいで遠くはないけど近くもないといったところ
あまり駅前にスーパーがなく買い物するには車が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園があり子供がいれば利用しやすいと思われる
あまり近くにスーパーがなく車が必要に思われる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
5階建てだがエレベーターがあり便利であった
やはり年数がたっているのは感じるところがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4部屋あったので1人で暮らすには十分な広さだった
土壁の部分がありカビが来たりするので管理が大変であった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前におしゃれな菓子店があった。また駅反対側に行けばいろいろあった
あまり近隣にはスーパーはなく車が必要である
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が近くにあるので子供を連れて行けるのではないかと思う
子供がいないので不明だが、小学校は少し遠くにあるイメージ
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストア等がたくさんあるので買い物には困りません。 歯医者、耳鼻咽喉科、内科等病院もたくさんあり充実していますので、生活するにはとても便利な場所だと思います。 大阪と神戸の間でどちらにもアクセル良しです。
【武庫之荘駅に対する口コミ】塚口と西宮北口といった大きめの駅に挟まれているので基本的には普通電車しか止まりません。
2023年12月 メリット
交通利便性
大阪にも神戸にも1本で行けるので便利です。1駅西には西宮北口駅があり、大きなショッピングモールがあるのも良い。駅周辺には自転車置き場も多くあるので、自転車でも駅を利用できます。
大阪、神戸には楽に行けますが、縦の移動がしづらいのが不便です。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、三井住友銀行も近くにあり、生活するのに必要な場所は揃っています。
便利ですが、ショッピングモールなどの遊べる場所があまりありません。
飲食店の充実
居酒屋からチェーンラーメン屋、オシャレなカフェまでわりとなんでもあります。
強いて言うなら子供も行きやすいファミレスがあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
塾や児童館、子連れで入れる飲食店など、子育て向けの場所は多くあります。幼稚園も多くあり、園庭開放なども積極的に行われています。
ファミレスやショッピングモールなどが近くに無いので、小学生は遊ぶ場所があまり無いです。
治安
駅から少し離れると、低層の住宅街で静かです。パチンコ屋や居酒屋などもほかの駅に比べると少ないので、夜は静かかと思います。
駅自体はそんなに綺麗ではありません。駅近くの格安スーパーでは、変な高齢者をよく見かけますので治安が良いイメージはあまりないです。
コストパフォーマンス
隣の西宮市、北の伊丹市に比べると安いです。
利便性もあまり良くなく、治安もそこまで良いわけではないのになぜか高いです。市内でしたらほかの地域の方が色々ありますし便利で安いです。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。