此花厚生年金住宅C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩8分 阪神本線/淀川駅 徒歩12分 阪神なんば線/西九条駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区高見1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年3月
小学校区域大阪市立高見小学校
中学校区域大阪市立此花中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪市
施工会社鴻池組
管理会社此花工業会

此花厚生年金住宅C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、高見1丁目の利便性を評価しています。此花厚生年金住宅C棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、一定戸数のマンションという点が安心材料になりました。此花厚生年金住宅C棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年3月築という条件が希望に合いました。此花厚生年金住宅C棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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此花厚生年金住宅C棟の売却ガイド

此花厚生年金住宅C棟は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は千鳥橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには此花厚生年金住宅C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

此花厚生年金住宅C棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千鳥橋駅まで徒歩8分
  • 阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩8分
  • 阪神本線/淀川駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線/西九条駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高見小学校
  • 中学校区: 大阪市立此花中学校

此花厚生年金住宅C棟に関するよくある質問

此花厚生年金住宅C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。此花厚生年金住宅C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

此花厚生年金住宅C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が此花厚生年金住宅C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

此花厚生年金住宅C棟はどのような物件ですか?

此花厚生年金住宅C棟は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥橋駅徒歩8分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。此花厚生年金住宅C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
1. 交通利便性高い。2. 主要駅にアクセスしやすい。3. バス路線も充実。
1. 駅周辺が混雑することも。2. 駐車場不足がある。3. 電車の遅延が時々発生。
生活利便施設の充実
買い物施設や飲食店が近くにある。公共施設や医療機関もアクセスしやすい。公園やレジャースポットが周辺に多い。
住宅密集地域で騒音が気になることがある。駐車場不足がある場合がある。住宅価格が高い場合がある。
飲食店の充実
多様なジャンルの飲食店が揃っている。地元の特産品や郷土料理を味わえる店がある。24時間営業やデリバリーサービスが充実している。
人気店は混雑して待ち時間が長いことがある。飲食代が高めの場合がある。健康的なオプションが少ない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊び場が近くにあり、子供の遊び場所が豊富。子育て支援施設や保育園が充実している。学校や教育機関へのアクセスが良い。
住宅密集地域で、子供の安全確保が課題となる場合がある。保育園の入所待ちや教育施設の競争が激しい場合がある。子育て世代向けのサービスやイベントが不足していることがある。
治安
警察署やコミュニティセンターが近くにあり、安心感がある。街頭や公共施設に監視カメラが設置されていることが多い。住民同士の交流が盛んで、防犯意識が高い地域もある。
特定の地域で犯罪発生率が高いことがある。深夜や人が少ない場所での犯罪が心配されることがある。警察や地域の防犯活動の不足が問題となる場合がある。
コストパフォーマンス
生活必需品や飲食店の価格が手頃で、コストパフォーマンスが高い。公共交通機関の料金がリーズナブルで、移動費用が抑えられる。地域によっては住宅価格が比較的安く、住居費用が手ごろな場所もある。
一部の地域では物価が高く、生活費がかさむことがある。安い食事やサービスの品質が低い場合がある。安価な住宅地域の場合、治安や生活環境の面での不安があることがある。
交通利便性
なんばまで直通になりかなり便利になりました。あと一駅進めば梅田にもアクセスがしやすいです。
神戸方面には快速急行が停車しないので、尼崎で乗り換えないといけないです。あとタクシー乗り場がないので不便。バスもあるが本数が少ないので不便です。
生活利便施設の充実
駅前にはマックスバリューがあり買い物には便利です。病院も診療所や病院も多数あります。大型の薬局もあります。
やはりシャッター通り商店街になり、さびれた感じがして活気がないです。
飲食店の充実
安くて美味しい店があります。あとリーズナブルな店が多いのが特徴です。
飲食店自体が少ない地域に感じます。あとチェーン店の飲食店が見当たらないのも残念です。
暮らし・子育て環境の充実
医療機関が多くあり、歓楽街もないので静かに暮らしやすい街です。
駅ですが老朽化が進んで狭いです。あと幼稚園なども見当たらないので子育てには不便を感じると思います。
治安
歓楽街がない点から静かに暮らせる街です。
シャッター通り商店街になり、裏路地には街灯が少ない点は改善して欲しいと思います。
コストパフォーマンス
閑静で静かな町なので、暮らしやすいかと思います。
駅から遠い物件でも交通の便も良くないので、はっきり言って高すぎる感じがします。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。