横浜常盤公園ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/和田町駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩19分 JR東海道本線/横浜駅 バス15分 横浜新道バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数121戸
小学校区域常盤台小学校
中学校区域保土ヶ谷中学校
専有面積61.01m² ~ 115.59m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所日本鋼管
施工会社大林組
管理会社エム・エフ・リビングサポート

横浜常盤公園ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい横浜常盤公園ヒルズを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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横浜常盤公園ヒルズの売却ガイド

横浜常盤公園ヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数121戸、7階建の建物です。

最寄り駅は和田町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには横浜常盤公園ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜常盤公園ヒルズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和田町駅まで徒歩11分
  • 相鉄本線/和田町駅 徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩19分
  • JR東海道本線/横浜駅 バス15分 横浜新道バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤台小学校
  • 中学校区: 保土ヶ谷中学校

横浜常盤公園ヒルズに関するよくある質問

横浜常盤公園ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜常盤公園ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜常盤公園ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が横浜常盤公園ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜常盤公園ヒルズはどのような物件ですか?

横浜常盤公園ヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田町駅徒歩11分。築1998年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜常盤公園ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲和田町駅前にはマクドナルド、セブンイレブンは駅前と商店街に計2軒、ココカラファインやまいばすけっとなど府普段の買い物にはさほど不自由しません。パン屋さんや和菓子屋さん、ケーキ屋さんも比較的充実。
▼カフェ的なものがないのと、大きなスーパーが駅前にはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲和田町駅からは上り坂で、バスを利用する人のほうが多いかもしれません。バスの本数は比較的多いです。 食品館あおばができて便利になりました。
▼和田町駅から距離があるのと、上り坂なので歩くのには正直遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲見晴らし、日当りは良いと思います。セキュリティもしっかりしています。
▼強いてあげれば、これから老人ホームが隣の敷地にできるので、それで眺望が変わるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広々としていて作りもいまどきで良いと思います。
▼強いて挙げれば一般的で個性がないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲食品館あおばができて便利になりました。また、ドラッグストアのクリエイトも便利です。ファミリーマートもあります。
▼飲食店は持ち帰りとデリバリーのドミノピザ程度しかないところが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲常盤台小学校、保土ヶ谷中学校が徒歩で比較的近いです。常盤公園が近く、自然も豊かで子育てには良いと思います。高台なので防災的にも心配が少ない。
▼幼稚園・保育園は坂の下になるので徒歩送迎が多少大変かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】工事が終わり使いやすくなりました。ほぼ沿線が揃っているので乗り換えに必ず使える駅です。駅ナカにカフェがあって少し時間がある日中は使って待つこともできます。コンビニもあるので何か飲み物やお菓子を買いたい時にすぐに寄ることができます。
▼【横浜駅に対する口コミ】やはり人が多く混雑します。特にエレベーター待ちがすごいです。またあまり使ったことない方は迷うことがありそうです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近所の公園はの広大で子育てに非常に向いている。
▼時折、虫が発生することがある。また、坂が多いので老人には適さない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲各方面への乗換路線が多く、殆どの種別が停車するため、利便性がよい
▼ラッシュアワー、土休日の日中などは混雑している。工事中のため通りにくい場所もある。
生活利便施設の充実
▲西口、東口ともに高島屋、そごう、ポルタ、マルイ、ヨドバシなど商業施設は充実している。スーパー、本屋、電気屋、雑貨などなんでも揃う
▼西口と東口を行き来するとなるとやや大変。南西口のあたりはごみごみしている印象
飲食店の充実
▲高島屋など高級感ある飲食店から飲み屋まで幅広い。
▼店が多いとはいえ、人が多く、時間によっては混雑している
暮らし・子育て環境の充実
▲子供でも楽しめる施設は多い。ビブレ、マルイなどは子連れが多い印象
▼学校や公園などは駅のすぐ周辺にはない。また、相鉄改札周辺などは治安が良くない印象。
治安
▲西口の前には交番がある。また、人通りも多い。
▼飲み屋やパチンコ屋が多い南西口等は治安がよいとは言えない
コストパフォーマンス
▲商業施設と交通利便性に優れる点では生活しやすい。
▼ラッシュの東京方面列車の混雑が激しいこと、家賃が周辺エリアでも高めなこと。
交通利便性
▲主要駅ということもあり、アクセスが便利で使いやすい
▼毎日人が多く、混み合ってることが多いです。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多いので、買い物する際にとても便利です。
▼どこのお店も人が多く、レジが混みあっている
飲食店の充実
▲美味しい飲食店や人気の飲食店が多く、ママ友とかとよく利用している
▼予約しないといっぱいなっていたり、売り切れていたりすることがある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近場にあったりするので、駅から利用しやすく便利
▼人が多いことで、子供が心配で送り迎えが必須になってしまう
治安
▲人が多いので朝は利用しやすくて、交番も近いので安心出来ます
▼夜はキャッチが多かったりするので、子供を1人で帰すのは怖い
コストパフォーマンス
▲近場に商業施設や公園などがあるので、子供と一緒に遊べてとても便利
▼家賃が高く、商業施設なども少し高めで生活しづらい
交通利便性
▲主要都市のため、東京や静岡など様々な方面への電車が通っているのでとてと便利だと思います。駅構内も広く、たくさんのお店が入っているため、乗り換え時間を潰すことができます。最近立て替えられてとても綺麗です。
▼繁華街にあるため、夜になるほど酔っぱらいが沢山電車に乗っている。たまに電車内で吐いている人もいるので、気分が悪くなる。
生活利便施設の充実
▲商業施設がとても充実している。買い物をする上で、不便に感じることは無いと思われます。日用品や食用品が帰るだけでなく、衣類や花なども買うことができます。まだ、飲食店が非常に多いので、ランチやディナーにも適しています。
▼建物が多く、いんしょくてん、特に居酒屋が多いため、治安はあまり良くないと思います。そのため、住むのは適していない。
飲食店の充実
▲数え切れないほどの飲食店あります。ランチやディナー、ブランチなど、食べたいものや食べる時間帯に合わせてたくさんの選択肢があるので、とても便利だと思います。またリーズナブルな飲食店も多いため、気軽に行くことができます。
▼居酒屋が多いため、夜の人の治安があまり良くない気がします。酔い潰れている人や吐いている人が日常茶飯事です。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物施設が沢山あるので、買い物には困らないと思います。横浜駅も新しく改築されたため、とても綺麗です。トイレ等も子供連れで入っても問題ないと思います。駅に隣接されているお店はエレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
▼人がとても多いため、ベビーカーをおしたり、ちっちゃい子を連れていくには少しハードルが高い気がします。
治安
▲駅前に交番があります。街頭やお店も多いので、夜になっても、とても明るいです。新しく改築されたおかげで、駅周辺はとても綺麗です。人はとても多いですが、駅内だけなら、治安はそんなに悪くは無いと思われます。
▼居酒屋が多いため酔っぱらいがとても多いです。道端で寝ている人や吐いている人もとても多いです。
コストパフォーマンス
▲買い物ができるお店、日用品を買うことが出来るお店、靴や服を買うことが出来るお店、ご飯を食べることが出来るお店など、たくさんの種類のお店が数え切れないくらいあるので、買い物に困ることは無いかなと思われます。
▼買い物には困らないが、住むとなると駅からとても離れるので、少し不便に感じると思われます。
交通利便性
▲様々な路線を利用することができてバスも電車も交通利便性が良いです。
▼多くの路線が利用できる分、人も多く混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設が多く、病院や本屋や雑貨屋なども充実しています。
▼商業施設が多いため、選択肢がありすぎて何をどこで買うか迷ってしまいます。
飲食店の充実
▲駅直結の商業施設内にも飲食店がたくさんありますし、外にも多くのお店があります。
▼ジャンルを含め様々なお店があるためどのお店に入るか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレなどは多くあり、子ども向けの施設もあります。
▼利用者数に対してエレベーターの数が少なく、ベビーカーや車椅子を利用する際に列になって並んでいます。
治安
▲駅周辺に交番があるため安心感があります。
▼常に人が多く若者も多いため夜は騒がしく酔っ払いもいる印象です。
コストパフォーマンス
▲交通利便性が良くなんでも揃っている駅なため、多少相場が高くてもコストパフォーマンスは良いと思います。
▼駅から多少離れている場所でも家賃が高い印象です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。