横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2015年8月
総戸数3戸
専有面積97.85m² ~ 97.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスの売却ガイド

横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩14分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスに関するよくある質問

横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスはどのような物件ですか?

横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩14分。築2015年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【西谷駅に対する口コミ】埼京線の直通が始まってからは乗り換え駅として、急行や特急などすべての電車が停車する駅になった。横浜だけでなく都心へも一本でアクセスできるので非常に便利な駅になった。ただ、商店街はさびれているし、駅前は何もないです。
▼【西谷駅に対する口コミ】駅前の開発ができないらしく、本当に回りにはなにもない。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲JRと東横線の直通運転の起点であり首都圏へのアクセスは一本で行きやすい
▼ほぼ毎日若干の遅延が起きるため余裕を持って移動する必要がある
交通利便性
▲この駅から乗り換えにより都内まで凄く行きやすい
▼運行本数がもう少し増えたらとても嬉しく思いますが
生活利便施設の充実
▲都内まで今までの半分の時間で行けるので利便性はとても上がりましたね
▼乗り換えのみの駅で駅の外には飲食店が一件しかないのがとても残念です
飲食店の充実
▲乗り換え駅になったが駅にビルが無いので商店が全くない
▼乗り換えのみの駅で駅の外には飲食店が一件しかないのがとても残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くの住宅街は閑静な住宅街なので子育てはとてもしやすい
▼とても込み合う国道が面しているので少しだけ交通に問題はある
治安
▲閑静な住宅街がたくさん有るので治安はとても良いと思います
▼山坂が多いので徒歩での生活には向かないところがある
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーやドラッグストアなど有るのでとても暮らしやすい
▼山坂が多いので徒歩での生活には多少困惑するところがある
交通利便性
▲横浜を経由せず東京へ直接向かえるうえにさほど混んでない
▼16号が非常に混み合う上に道が狭い駅周辺が住宅地と畑で拡張される予定もない
生活利便施設の充実
▲駅周辺の生活利便施設は特に見当たらない。小規模の保育園がちらほらみられる
▼駅周辺に商業施設はほとんどなく商店街も息をしていない車があれば ららぽーと に行ける
飲食店の充実
▲駅周辺の商業施設としてはガスト・吉野家などの飲食店があるくらい
▼駅周辺そのものが住宅街と畑なうえ、商店街も息をしていないので洒落たお店などは何一つないガスト・吉野家があるくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模だが保育園がちらほらみられる近場校区内の小学校が新しくなる
▼道も狭く坂が多い上に車が混み合うため子連れの移動が少し気を遣う車があれば少しは改善されるかも
治安
▲夜も静かで治安の問題は感じられない住宅地は該当が多くある程度明るい
▼特に問題に挙げるような治安の不安点はない16号が狭い上に車が混み合うため、たまに交通事故が見受けられる
コストパフォーマンス
▲横浜市としては土地価格が安く戸建を考える上では選択肢になり得る大規模な区画整理された建売等では道幅も広く生活しやすい
▼地価が安いが何もない土地なので車が必要になる

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。