横浜山手パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩9分 JR根岸線/根岸駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区西竹之丸85-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年6月
総戸数46戸
小学校区域横浜市立山元小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積67.46m² ~ 82.70m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

横浜山手パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 横浜山手パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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横浜山手パークホームズの売却ガイド

横浜山手パークホームズは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横浜山手パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜山手パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩9分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩9分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山元小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

横浜山手パークホームズに関するよくある質問

横浜山手パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜山手パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜山手パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が横浜山手パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜山手パークホームズはどのような物件ですか?

横浜山手パークホームズは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩9分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜山手パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山手駅に対する口コミ】山手公園や横浜外国人墓地など観光名所が集まり、周辺には外国人が多く暮らしています。元町・中華街駅から徒歩で行けることや市内の観光名所を回る路線バスとの乗り換え駅で、観光の拠点として利用されていて便利です。
【山手駅に対する口コミ】駅の周辺の道路が狭く、周辺に学校が多くて混雑しやすいことです。
2024年01月 メリット
交通利便性
横浜駅、関内駅に極めて近い。駅チカの住宅は神奈川に有りがちな車など不要の生活ができる。
横浜に有りがちな丘に囲まれた地形。住宅までは徒歩で上り下りが必要。健脚しか住むことはできない。丘の上まで車で行くには、遠回りを強いられる。
生活利便施設の充実
繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なのでスーパー商店街など下世話なものは無い。見なくて済む。昔からの町なので、古くからの信頼おける開業医は多い。
お手伝いさんに買い物を頼む、ネットスーパーを利用する、御用聞きが来るという上級住民の街です。
飲食店の充実
繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なので飲食店など下世話なものは無い。自宅でホームパーティーをするとか、ケータリングを使うのが大前提です。
飲食店がないと生きていけない人は住んではいけない、どうしてもと言うなら、2駅先の関内か横浜へ行けば良い。
暮らし・子育て環境の充実
横浜の超有名校が集結している。山手に家があって、そこから通うのは憧れというか、贅沢というものだ。高級住宅街なので、住民も洗練された方が多い。 駅はバリアフリー化している。
庶民的雰囲気がすきな方は、住むべきではないし住めない。 駅はバリアフリー化しているが、土地はバリアフリー化できない、丘に囲まれているので、健脚しか生きていけない。自動車は入りにくいので運転技術がないと生活できない。
治安
静かな高級住宅地です。知らない顔が歩いていると、よそ者とわかります。 またセキュリティ設備が備わった家が殆どです。
住宅街なので、夜は人が出歩いていません。夜出歩きたい方には物騒かもしれません。
コストパフォーマンス
繁華街に近いけれど、すごく静かな高級住宅街なので、コストパフォーマンスを気にしません。
コストパフォーマンスを気にする方は住むことはできません。 繁華街に近い静かな住宅街なのに、丘の上にある住宅で暮したい方向けの街です。
交通利便性
JR根岸線に乗って横浜駅まで約10分という高アクセス駅!下りは大船駅まで一本で行けることも利点です。
日常生活ではあまり思い浮かばないが、強いて挙げれば新横浜駅まで行く際に乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
日常生活は問題なし。駅前には東急ストアとハックドラッグがあるのでそこで買い物を済ませられます。
大きな商業施設が駅前にない点。少し買い物を楽しみたいとなると横浜や桜木町まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、タリーズ、ミスタードーナツ、サイゼリヤがあり、ちょっと一息つくためのお店は充実している。また少し歩くが徒歩5〜10分圏内だとラーメン屋、居酒屋なども簡単に行けるのが便利です。
特に思いつかないが、もし吉野家のような一人でリーズナブルに入りやすいお店があるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があるが、徒歩10分弱かかるため少し遠く感じる。しかしとても先生方も熱心で親切なため子供を見てもらう分には心配はないと思う。
駅改札内に多目的トイレが一つあるが、古くてあまり清潔でない。そこで子供のオムツを変えることに少し抵抗を感じたので改装して欲しい。
治安
基本的には静かなところで治安は良い方だと思う。近くの高校の生徒さんも多く、若くて活気がある印象。
改札を出てすぐ右手にあるトイレが古くて汚い。また落書きがあったら飲み終わったらお酒の瓶が置き捨てられていたりと何かと不気味な印象。そのトイレ前での路上喫煙者も多くいるのがあまり良く見えない。
コストパフォーマンス
利便性の良い駅にしてはリーズナブルな方だと思う。
駅前に新たな物件、マンションが立っているのは少ない印象。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。