横浜山手センチュリーマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩10分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山手町272-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数50戸
小学校区域元街小学校
中学校区域港中学校
専有面積42.21m² ~ 86.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社蝶理不動産
施工会社鹿島建設
管理会社横浜サンユー

横浜山手センチュリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 横浜山手センチュリーマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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横浜山手センチュリーマンションの売却ガイド

横浜山手センチュリーマンションは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横浜山手センチュリーマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜山手センチュリーマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩10分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 元街小学校
  • 中学校区: 港中学校

横浜山手センチュリーマンションに関するよくある質問

横浜山手センチュリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜山手センチュリーマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜山手センチュリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が横浜山手センチュリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜山手センチュリーマンションはどのような物件ですか?

横浜山手センチュリーマンションは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩10分。築1974年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜山手センチュリーマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲石川町駅は比較的庶民的で普段の生活にも便利です。散歩がてら元町で買い物できる。
▼地元民には、これぞ横浜風情、という感じですが、来客は地蔵坂に度肝を抜かれるそうです。(笑)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲落ち着いている。眺望、風通し最高、地盤も固いとのこと
▼坂が多い。ブランドで周辺地価も高い、コンビニもやや遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスはオートロックへ改装された。インターホンも更新済み。
▼車は柵の外だが、多くが屋内、平置き自走式(何気にすごく便利)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リフォーム時、躯体強度は褒められた。家族で住んでいた3LDKをワンルームにして2人暮らし。
▼天井は低いが、工夫してリフォームすれば問題なし。小生180㎝だが、天井をむき出しにすれば梁下でも問題なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅周辺や商店からは坂で隔てられているので静か。観光客はまあまあ歩いているが、変な人は来ない。
▼車がないと億劫な時もある。逆に言えば、車があればみなとみらいや伊勢佐木町など非常に便利。新しいマンションみたいに機械式駐車場でないのは地味に非常に便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲治安はよい。私立、公立ともに小学校多い。元町小学校は横浜市教育員会のモデル校。
▼坂が大変、目の前に広がる柏葉はハザードマップレッドゾーンも入り乱れている。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅まで10分ほどで全く不便を感じません。
▼一点、坂があるので苦手な人は大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲緑や公園が多い、閑静な住宅街なのでとても環境がいいです。
▼特にないです。しいてあげるなら目の前の道路の交通量が少し多いため音等がきになることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はきれいに保たれており、セキュリティもしっかりしています
▼特になし。しいてあげるとすると、共有部分が少し暗い感じもあるので人によっては暗めに感じることもあるかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲内装は改装されておりきれい。基本的な設備は古いところもあるが特に気にはならないです。
▼特になし。ただ上記に記載の通りマンション自体は少し古いところもあるので若干設備が古いところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲少し大きなスーパーが徒歩圏内であるため特に不便なし
▼やはり坂が多く、大きなスーパーにいくには坂の登り降りが必要
暮らし・防災・子育て
▲学校もたくさんあるので不自由がないかと思います。同じ山手には女子校が特にたくさんあります。
▼病院については他の施設同様坂を下る必要があるので、ここが辛い人は厳しいかもしれません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石川町駅に対する口コミ】駅の出口は北口と南口になります。北口を出ると、すぐそばに有名な横浜中華街。南口を出ると、元町エリア。とにかく駅周辺に横浜の有名スポットが隣接していますので、デートに買い物にオススメの駅。横浜駅、品川駅、新橋、東京駅、等へも乗り換え無しの1本で行けるので非常に便利です。
▼【石川町駅に対する口コミ】やはり有名スポットと隣接したエリアなので物価や家賃は高めです。駅側の賃貸マンションなどは、ワンルームで8万円~10万円。家族用物件もありますが、こちらも高額な家賃設定になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲JRとみなとみらい線と使えるので通勤やどこかへ遊びに行くのもアクセスが良い。
▼強いて言えば普段使いしやすいスーパーが南口にもあればもっと良い。
生活利便施設の充実
▲コンビニや薬局や飲食店などもあるし、病院や美容院など生活圏内に必要最低限なものは揃っている気がする。
▼子育て家族には車の通りも多く、大きな公園など離れないとないのはやや不便かもしれない。
飲食店の充実
▲パン屋も充実しているし、ファーストフードや飲み屋など様々な飲食店があって困らない。
▼ファミリー向けの飲食店は少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は幼稚園から高校まである程度揃っている。
▼公園などは観光地になる場所が多いので土日などは遊ばせるのが少し困る。
治安
▲しばらく住んでいたが治安は比較的良いように感じた。
▼エリアによっては治安が悪く1人で歩くのは少し気が引けてしまう場所もある。
コストパフォーマンス
▲駅からやや離れれば家賃も下がり、静かで住みやすい。
▼駅近となるとやはり家賃は高く、家族で生活するのにはエリアは限られるかもしれない。
交通利便性
▲横浜駅まですぐだし、渋谷まで一本で行ける。
▼特にないが強いてあげれば、横浜中華街に来る観光客で混んでいる。
生活利便施設の充実
▲横浜中華街があり、活気がある。素敵なお店がたくさんある。
▼特にないが強いてあげれば、大きな商業施設などはない。
飲食店の充実
▲横浜中華街があるので、美味しいお店で溢れている。
▼特にないが強いてあげれば、観光地なのでいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲海沿いに行くと山下公園があり、自然を感じられる。
▼特にないが強いてあげれば、駅のトイレは汚い。
治安
▲夜になっても明るく、人が多く、治安が悪いイメージはない。
▼特にないが強いてあげれば、暗い道もある。
コストパフォーマンス
▲利便性は最高だし、横浜駅などに比べて住みやすい価格だと思う。
▼特にないが強いてあげれば、築浅の物件は高い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。