横浜山手ガーデニアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 JR京浜東北線/石川町駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区石川町5丁目220
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1985年12月
総戸数79戸
小学校区域横浜市立石川小学校
中学校区域横浜市立平楽中学校
専有面積23.40m² ~ 120.82m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社新井組
管理会社トーメン建物管理

横浜山手ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 横浜山手ガーデニアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 横浜山手ガーデニアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、横浜山手ガーデニアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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横浜山手ガーデニアの売却ガイド

横浜山手ガーデニアは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数79戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横浜山手ガーデニアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜山手ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立石川小学校
  • 中学校区: 横浜市立平楽中学校

横浜山手ガーデニアに関するよくある質問

横浜山手ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜山手ガーデニアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜山手ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が横浜山手ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜山手ガーデニアはどのような物件ですか?

横浜山手ガーデニアは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊勢佐木長者町駅徒歩10分。築1985年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜山手ガーデニアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR石川町・地下鉄伊勢佐木町駅まで徒歩で行けるので問題ないと思います。13-15分。マンションの最後の坂道は気になりますが直線の道路なので不安なく歩けます。
最後のマンションにたどり着く坂道。お年寄りにはちょっと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな場所に立地。目に前に小さいですが公園あるのでくつろぐことも可能かもしれません。マンションの周りの治安自体は不安はないと思います。
伊勢佐木町方面へ歩けば(5分以上)ちょっと治安心配なところもありますがそちらは基本普通は通らないので問題ないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は比較的明るい色を使っているので暗い感じはありません。日当たりもとても良かったです。エレベーターも早かった。大きなマンションではないので人と会うのは少なめでした。私が住んでいた時は管理人さんがとてもまじめで親切でした。今も管理会社は同じなので心配ないかと思います。
ペットの飼育は今の時代なら認めても良いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはとてもよくク-ラーや暖房を使用する回数がとても少なかったです。風通しも良かったです。ベイブリッジの景色が綺麗に見えました。横浜スタジオの歓声も少しですが聞こえます。ベイスターズファンなら。
共用部分は古くなりつつありますので交換をしていただきたいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
元町や中華街が近いので飲食店へ行くのは便利でし駅にスーパーもあるので、車ある方は本牧などのオーケーに行かれることお勧めです。
気軽に行けるファストフードや蕎麦屋などが周りの徒歩5分以内であれば便利だったかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
標高があるので地震・津波などの自然災害に関して安心できる立地にあります。石川小学校も歩いて1-2分なのでとても便利でした。
石川小学校はすぐですが幼稚園や保育園選びが少し難儀かもしれません
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元町の玄関口で少し歩けば綺麗な街並みを楽しめる
遅くまで営業している飲食店が少ないため帰りが遅い人は困るかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街で落ち着いている、少し坂を上る為景色は良い
坂を上る道の交通量が少し多いため歩行者専用道路があれば良くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
敷地内は清潔に保たれている、宅配ロッカーなど最低限の設備は整っている。
駐車場代が高い、周辺の駐車場も高い。共用部の廊下は吹抜のためしっかりと掃除をしないと汚れやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高めで開放感がある、建築業界の人が感心するほど建物の作りは重厚感がある
内廊下のため部屋に寄っては日当たりの悪い箇所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
おしゃれなカフェや店は充実していて贅沢な時間を過ごせる。
格安のスーパーがない駅前に大型モールが出来れば文句なしに住みやすい街になりそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな病院は横浜市立付属病院、みなと赤十字病院と充実している、探せば良いクリニックが徒歩数分圏内にある。
比較的高齢化が進んでいるように感じる。世代交代もあるので10年後はどうなっているかわからない
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
石川駅が最寄り駅なのですが、横浜中華街が近くにあります。
石川駅まで徒歩で15分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから離れた場所にあるので、静かな環境です。
スーパーやコンビニが近くにないので不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場、駐輪場、バイク置き場あり。宅配ボックスもあります。
外観はちょっと古い感じ。築30年以上のマンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が結構高いです。居室も日当たりがよく、景色も悪くありません。
リフォームされてない部屋だと設備は古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
元町通り商店街や横浜橋通り商店街が徒歩圏内にあります。
飲食店がマンションの近くにありません。駅前か商店街まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校がすぐ近くにありますし、駅前には予備校がいくつもあります。
緑が少ない。マンションに公園が併設されていますが、小さいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石川町駅に対する口コミ】横浜の観光名所である元町や中華街が近く、飲食店も多いので外食が多い場合楽しいです。お洒落なお店も多く、街並みも個性的で普段から刺激的な街です。横浜駅まで10分位、都心までも40分程度と通勤などのアクセスも良く便利です。
【石川町駅に対する口コミ】観光地なので普段から人が多く、土日は道も混雑します。
2023年08月 メリット
交通利便性
使いやすい位置にあると思います。広くはないけれど清潔感のあるホームです。
最寄りの女子校が多いので朝は混雑します。ホームドアもありません。
生活利便施設の充実
近くにある便利なお店はあおばとかかな?ドンキもちょっと歩くけどまあ近いのでいいと思います。
強いて言うならトイレの数が増えればなーー朝は混雑していて急いでる時不便
飲食店の充実
ガストや日高屋、CoCo壱、王将などなど中華街があるのもいいです
あんまり立地的に広いお店は立てられないのかな?中華街まで行かないと大人数ではいるのは厳しいかも
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立の学校もありますし、名門女子校も多い。防犯面はしっかりしていると思います。
エレベーターが少ないのと元町口は改札も狭いです。
治安
落ち着いた町なのであまり気になったことはありません。
強いてあげるなら中華街方面かな?観光客も多いので
コストパフォーマンス
業務スーパーは中華街にあります。パンとかお安く買えます。
歩いて行ける安いスーパーはそこまで多くないかな
交通利便性
複数路線の利用が可能で、横浜・みなとみらいへのアクセスがしやすく利便性がいいです。※主な路線■横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅■京急線 黄金町駅■横浜市営バス 伊勢佐木長者町駅
伊勢佐木モール周辺は夜になると治安があまり良くないです。
生活利便施設の充実
商店街・コンビニ・公園・病院などの周辺施設が充実。ミニシアターもあります。
大型店舗が少ない。良くも悪くも昔ながらのお店が多い印象。
飲食店の充実
アジア系の料理が楽しめる店がちらほら。ラーメン屋・定食屋・カフェなどもあり充実しています。
庶民的な雰囲気の店が多いです。高級店といった感じの店はあまり無いかも。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるのでお子様を遊ばせるのには最適かと思います。横浜市大病院や個人経営の病院が徒歩圏内にあるので安心感があります。
日が暮れるにつれて治安が悪くなるのでお子様の一人行動には注意が必要かもしれません。
治安
昔は治安の面から良くないイメージを持たれがちな場所でしたが、最近はアートなどに力を入れているようで雰囲気も良くなってきました。
夜になると治安がいいとは言い切れないところ。
コストパフォーマンス
横浜市内の中では家賃が安く、各方面へのアクセスもしやすい穴場スポットだと思います。
治安が気になる方には100%おすすめできないところ。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。