桜美林ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩16分 JR東海道本線/横浜駅 バス10分 三ツ沢池バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町307-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年11月
総戸数50戸
小学校区域常盤台小学校
中学校区域保土ヶ谷中学校
専有面積60.34m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社永和相互開発
施工会社大成建設鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

桜美林ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 桜美林ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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桜美林ハイツの売却ガイド

桜美林ハイツは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数50戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには桜美林ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜美林ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩16分
  • JR東海道本線/横浜駅 バス10分 三ツ沢池バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤台小学校
  • 中学校区: 保土ヶ谷中学校

桜美林ハイツに関するよくある質問

桜美林ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜美林ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜美林ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桜美林ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜美林ハイツはどのような物件ですか?

桜美林ハイツは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩16分。築1977年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜美林ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】横浜駅は言わずと知れた横浜市のターミナル駅で、多くの鉄道会社が乗り入れています。どこに行くにもアクセスしやすい点は乗り換えの不便性を考えてもメリットとなります。 商業施設がとても豊富で、駅ビル内でもほぼすべての買い物が済むレベルですが、若者向けのファッションショップがたくさん入っている特にVIVRE、横浜地下街、東急ストア、モアーズ、ヨドバシカメラなども有名です。飲食店も多く、大変便利なテナントがそろっています。 周辺は住宅街になっています。駅から離れているので、閑静な住宅とは言わずとも割かし落ち着いた印象のあるエリアが広がっています。
▼【横浜駅に対する口コミ】VIVRE付近は若者が良く溜まっている印象で、お酒を提供するお店も多いので深い時間の独り歩きには注意が必要です。 横浜駅は駅の規模も大きく、常に混雑していますので慣れるまで時間がかかるかもしれません。
2022年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築年数は経っていますが、リノベーションしたお部屋はとても綺麗だと思いました。ただ、ポスト、玄関、階段、などは年数をどうしても感じてしまいました
▼駅からの道は暗く人通りが少なく感じました。ただ横浜駅に近いのはとても魅力的だと思います
2023年09月 メリット
交通利便性
▲駅が大きくてどこにいくにもこまらないです。
▼駅が広く出口が複雑だから間違えると回り道に時間がかかるかもです。渋谷みたいな感じ
生活利便施設の充実
▲駅近ビルも駅から少し歩いても大体お店がずっとあるから便利!オーガニック系のお店も充実してます。
▼百均とか安いお店は少し少なめで、えきから離れてたりします。
飲食店の充実
▲居酒屋が目立つけど、カフェやレストランも多くておしゃれなところ多いです!
▼ガールズバーが多い通りもあるからキャッチや変な人が多いところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい頃から電車の乗り方とか教えられる。
▼夜道の安全があまりない。子供が暮らすなら駅近は難しいと思う。
治安
▲いいお店や夜の雰囲気はとても楽しい。昼の治安はいいです。
▼夜は治安悪い。動画撮って騒いでる人もいれば、ナンパが多かったりキャッチだらけ。
コストパフォーマンス
▲安いお店やチェーン店もあって、選び放題です。
▼休日や祝日は大きい駅なだけあってどのお店も混んでたり予約が必要です。
交通利便性
▲横浜駅は路線乗り入れ数が多いのが便利です。
▼乗り入れ路線数が多いので人がよく集まり混雑しています。
生活利便施設の充実
▲様々な商業施設が集まっているので買い物には困りません
▼店が多すぎてどこを見ればいいか分からなくなります
飲食店の充実
▲飲食店は多くあるので、選択肢が豊富です。
▼どの店も混んでいます。スターバックスとかは5店ほどあるのに全部混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲授乳室やおむつ替え台がジョイナスやニュウマンにあったり、屋上庭園があるのでので世話や休憩には困りません。
▼人が多く混雑しているので移動に時間がかかり疲れます。
治安
▲警察署があるので何かあればすぐ駅員が警察官が来てくれます
▼相鉄改札の近くで麻薬かなにかに見えるものを売ってる人がいました。
コストパフォーマンス
▲ターミナル駅なので職場へのアクセスがしやすいです。
▼家賃が高いです。1k分の家賃で郊外なら2LDKで住めたりします。
交通利便性
▲使用可能な線路が10個以上がある。jr、市営地下鉄、東急のように鉄道会社も一社だけではないところが、交通便利さ満点です。増して品川まで17分しかかからないところは、都心住民とほぼ変わらないところもあります。
▼終電はどうしても早くなっちゃうので、友人と都心で遊ぶ時は大体22:30以前に帰らないといけなくなります。
生活利便施設の充実
▲必要なショッピンモール、病院、美容室など生活に欠かせない店は全部揃っているので、何かを買うために他の駅までに行かなくても済めます。
▼繁華街なので、物価はどうしてもやや高いと感じています。
飲食店の充実
▲手軽く食べるチェーン店からおしゃなカフェまで全部揃っているので、色んなシチュエーションに合っているところがいいです。
▼コスパ良いスーパーが全体的に遠いと感じます。駅近のスーパーは高級スーパーで物価が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲映画館が何個もあって、舞台挨拶も時々やってくれているため、日常生活のバリエーションが多いです。
▼コスパ良いスーパーが全体的に遠いと感じます。駅近のスーパーは高級スーパーで物価が高いです。
治安
▲駅から出たところですぐ交番があって、よる遅くまで遊んでいる人もいるので、夜道は明るいです。
▼西口に酔っ払いやナンパがすごく多いので、西口に住もうと考えている方は要検討です。
コストパフォーマンス
▲都心部とほぼお名中レベルの生活豊かさが過ごせる上、家賃は80%なので、コスパはいいと思います。
▼単身向けのコスパ良いサービスがやや少ないかもしれません。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。