桜本町シティハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年1月
総戸数11戸
専有面積98.69m² ~ 100.51m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

桜本町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 桜本町シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桜本町シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜本町シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桜本町シティハウスを候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

桜本町シティハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

桜本町シティハウスの売却ガイド

桜本町シティハウスは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数11戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桜本町シティハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜本町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜本町駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

桜本町シティハウスに関するよくある質問

桜本町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜本町シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜本町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が桜本町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜本町シティハウスはどのような物件ですか?

桜本町シティハウスは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜本町駅徒歩8分。築2000年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜本町シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
静かな住宅街で丘の上に位置しているため、見晴らしが抜群(5階が最上階で5階に住んでいた)
地下鉄桜通線桜本町駅まで徒歩10分強とやや歩かなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中で静か。丘の上に位置しているため、5階の最上階からの見晴らしがとても良い。まわりに高い建物もないので遮るもののない。
住環境に関しては本当にデメリットが見当たらない。すみません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理がしっかりされており、週に2回ほど色んな場所をキレイに清掃してくれています。10年以上の建物ですが、管理がいきとどいているためキレイです。オートロック
オートロックもありセキュリティがしっかりしてはいるが、2階の角部屋は侵入しやすいようにも見受ける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
5階の最上階は窓がとても多く(リビングは3面窓、風呂場や廊下、キッチンなどにも窓)、光が入り全部屋が明るく開放感がある。
設計が適当なのか?窓や網戸のぴったり合わず、隙間が少し空くときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンまで徒歩7分ほど。徒歩5分内の飲食店は数件。コンビニまで徒歩3分。不自由はない。
徒歩5分内で行ける飲食店はやや少なめ。南区という土地柄のせいか、オシャレなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園は家から見える、徒歩30秒。我が家も利用していたが近すぎて便利。
町内での当番がまわってくるととてもめんどくさい。 月に1回ゴミ当番で朝30分ゴミ置き場にいないといけない、など。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】・イオンや薬局、スーパーなど買い物ができる施設が充実しており、美容院や飲食店もある。 ・名古屋駅まで一本、栄までは乗り換えが必要だがどちらへも20分前後で移動が可能。 ・住宅街でありながら大通りは夜間も車通りがあるので、夜道はさほど怖くはない。
【桜本町駅に対する口コミ】・商店街などはなく、雨の日は駅までのアクセスが少し不便。 ・おしゃれな雑貨屋・本屋などのホビー関係の施設は、イオンにしかない。
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋駅に一本でいけます。また、他の路線への乗り換えも便利です。名城線への乗り換えは1駅でいけます。
東山線に乗り換える場合、今池までいかないといけないので、少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅を出たところにコンビニとドラッグストアがあります。また、病院(内科、眼科、歯科)も複数あります。
エレベーターが1ヶ所しかないです。駅を出たところが大通りなので、反対側にもエレベーターがあると良いです。
飲食店の充実
そこまで数はないですが、とんかつ屋さんや喫茶店、居酒屋など何店舗かあります。
隣の新瑞橋駅に比べるとかなり少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園充実しています!駅の出口すぐに保育園があります。
エレベーターが少なく、そのエレベーターも小さいので、ベビーカーだと乗れるまで待たないといけないことがありす。
治安
近くに交番があるので、治安の悪さはかんじません。
居酒屋も少しはあるので、嘔吐物が道にあることがあります。
コストパフォーマンス
立地が良いので、市内でも高めです。けど、津波の心配もなく地盤も固いです。
駅の近くで新築で土地を買って家を建てるとなると、それなりの収入がないと難しいです。
交通利便性
降りたらすぐにバスがある短時間で電車がくる土日や通勤ラッシュ以外は人が少ない
混雑時、駅員さんの協力のもと行ってほしい
生活利便施設の充実
近くにコンビニや薬局があり帰りに寄れるジムが近くにある病院も近くにある
実際に食事するファミリーレストランなどがあると嬉しい
飲食店の充実
地域の料理屋がある、ラーメン屋があり手頃
吉野家、すき家など手軽に食べれる場所が一個でもあるといいな
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのはいいエスカレートも途中までならある
階段が多いトイレが汚いため入りにくい。エレベーター内が汚れてる
治安
周りに店が多く、人通りが多いため安心して通れる
一本、中の細道に入ると暗くなり怖いところもある
コストパフォーマンス
駅近いにしては家賃が安い昔ながらの家が多いため地域の人の会話がある
駐車場代が高いため、もう少しでいいためやすくしてほしい

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。